Rafael Borges - Consultor de Negócios Imobiliários

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Porto Alegre, RS
Rafael Borges - Consultor de Negócios Imobiliários

Corretor Imobiliário da HousIn 360, imobiliária da Melnick | CRECI 71045

A Melnick, empresa com 50 anos de atuação no mercado gaúcho e com origem na credibilidade da Melco - fundada por Milton Melnick em 1970, é uma das maiores construtoras e incorporadoras do Rio Grande do Sul. Alia seu padrão de qualidade e conhecimento do mercado local à vontade de sempre realizar projetos inovadores com alto padrão de execução e atendimento.

19/05/2026

🌿 Tem gente procurando apartamento.
E tem gente procurando um lugar para desacelerar sem sair da cidade.

O High Garden Iguatemi nasceu exatamente para isso.

📍 Ao lado do Iguatemi, Bourbon Country e Country Club
🏙️ Vista exclusiva e localização que tende a valorizar cada vez mais
📐 Plantas de 102 a 125m²
🛏️ Até 3 suítes
🎾 Beach Tennis, rooftop, fitness, gourmet externo, piscina e lazer completo

Tudo isso em um projeto pensado para quem quer viver Porto Alegre no seu melhor momento.

Porque luxo hoje não é exagero.
É acordar bem localizado.
Ter espaço.
Ter silêncio.
Ter verde.
E chegar em casa com sensação de refúgio.

A linha High Garden virou referência justamente por isso:
produto inteligente, arquitetura forte e valorização acima da média.

📍Rua Carlos Legori, 590

Agora me diz:
você prefere vista para o verde 🌳 ou skyline da cidade 🌆?

Comenta aqui 👇 ou me chama no direct para receber as plantas e condições especiais antes da virada de tabela. 🚀

14/05/2026

🌿 Tem endereço em Porto Alegre que entrega metros quadrados.
E tem endereço que entrega qualidade de vida.

O High Garden Rio Branco nasceu exatamente nesse ponto:
onde a cidade pulsa… mas o morador respira. 🍃

📍 Rio Branco
📐 Apartamentos de 123 a 143m²
🛏️ 3 suítes
🌇 Vista panorâmica de Porto Alegre
🏖️ Beach Tennis, piscinas, gourmet externo, fitness e mais de 10 mil m² de área para viver de verdade.

Enquanto muita gente procura “um apartamento”…
tem gente escolhendo um novo capítulo da vida.

E convenhamos:
acordar cercado de verde no meio da cidade é um luxo que Porto Alegre não fabrica todo dia.

A Melnick conseguiu. De novo.

📍Trav. Desemb. Vieira Pires, 115

Se você moraria aqui, comenta:
“EU MORARIA” 👇

Ou me chama no direct para receber plantas, valores e condições, das últimas unidades desse projeto incrível. 🚀

13/05/2026

Tem gente procurando apartamento.
E tem gente procurando um endereço que valorize a vida. 📍

O GO Moinhos nasceu exatamente no ponto onde conveniência, mobilidade e o melhor do Moinhos de Vento se encontram.

✔️ Family 106m²
✔️ 3 dormitórios
✔️ Até 2 vagas
✔️ Rooftop com piscina e espaço gourmet
✔️ Coworking, mini-market, lavanderia e pet place
✔️ Acesso direto ao Zaffari Bordini
✔️ 5 min do Moinhos Shopping
✔️ 6 min caminhando do Parcão

Tudo isso na Rua 24 de Outubro, uma das localizações mais desejadas de Porto Alegre.

O melhor?
Você compra um imóvel que funciona para morar HOJE… e faz sentido como patrimônio AMANHÃ.

Porque imóvel bom não é só metragem.
É liquidez. É localização. É demanda constante. 💡

E o Moinhos continua sendo Moinhos.
O bairro muda pouco. O valor muda muito. 📈

Me chama no direct para receber tabela, plantas e condições de lançamento.

13/05/2026

Tem endereço em Porto Alegre que não precisa de apresentação.
A Rua Dr. Timóteo é um deles. 📍

O Timóteo nasce no coração do Moinhos de Vento para quem entende que luxo de verdade não é exagero. É localização. É exclusividade. É viver cercado pelo que importa.

✔️ 157m² privativos
✔️ 3 suítes
✔️ Apenas 34 unidades
✔️ 2 apartamentos por andar
✔️ Hall privativo
✔️ Living amplo com lareira
✔️ Infraestrutura completa
✔️ Ao lado do Parcão, Leopoldina Juvenil, GNU e Moinhos Shopping

Um projeto clássico na essência, contemporâneo na atitude.
Daqueles que entram para o patrimônio da família — não apenas para a carteira de investimentos.

Quem compra no lançamento normalmente escolhe primeiro.
Quem espera… visita o decorado já ouvindo “últimas unidades”. 😅

Me chama no direct para agendar uma apresentação e conhecer as condições exclusivas de pré-venda.

12/05/2026

Últimas unidades.
E talvez essa seja a última chance de morar cercado pela natureza… no meio da cidade.

O Botanique Résidence foi pensado para quem cansou do concreto, do barulho e da correria sem pausa.

📍 Rua Mariz e Barros, 580
📐 98 e 115m²
🛏️ 3 dormitórios
🌿 Quase 2.000m² de área preservada dentro do empreendimento

Piscina coberta aquecida com raia de 20m.
Coworking.
Quadra esportiva.
Espaço gourmet.
Pet place.
Trilha contemplativa em meio ao verde.

Tudo isso no Jardim Botânico, perto da PUCRS, Bourbon Ipiranga e dos principais acessos da cidade.

Aqui, o luxo não está no excesso.
Está na sensação de abrir a janela e respirar diferente.

E o mercado já percebeu isso.
Por isso restam poucas unidades disponíveis.

📲 Me chama agora no direct antes que acabem.

09/05/2026

Porto Alegre tem lugares para morar.
E tem lugares que acompanham o seu ritmo.

O Jazz Nova York nasceu para quem gosta da cidade viva.
Dos cafés cheios pela manhã.
Dos encontros sem hora para acabar.
Da liberdade de fazer tudo a poucos passos de casa.

📍 Av. Nova York, 188
📐 118m²
🛏️ 3 suítes
🌿 Infraestrutura completa + lifestyle cosmopolita

Piscina adulto e infantil.
Beach tennis.
Fitness completo.
Espaços gourmet.
Mini market.
E uma localização onde o melhor da cidade acontece naturalmente.

Entre o Moinhos, o Parcão e a efervescência da região mais desejada de Porto Alegre, existe um refúgio urbano para quem quer movimento… sem abrir mão do aconchego.

Porque viver bem não é desacelerar.
É estar exatamente onde tudo acontece.

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09/05/2026

Existem apartamentos.
E existem endereços que mudam o ritmo da sua vida.

O Gama 13,75 nasce no coração de Porto Alegre para quem entende que sofisticação não precisa gritar — ela aparece nos detalhes.

📍 Rua Marcelo Gama, 1375
📐 159m²
🛏️ 3 suítes
🌿 Arquitetura contemporânea + lifestyle exclusivo

Um projeto pensado para quem valoriza espaço, privacidade e a liberdade de viver perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade.

Living amplo.
Ambientes integrados.
Acabamentos de alto padrão.
E uma atmosfera que transforma o comum em extraordinário.

Porque no fim do dia, o verdadeiro luxo é chegar em casa e sentir que ela foi feita para você.

O Gama não é sobre morar.
É sobre criar o seu mundo.

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08/05/2026

O Bom Fim não é só um bairro.
É um jeito de viver Porto Alegre.

Café na Fernandes Vieira.
Redenção a poucos passos.
Restaurantes, cultura, arquitetura e aquela sensação rara de pertencimento.

E agora existe um empreendimento inspirado exatamente nisso.

📍 Yofi — Rua Bento Figueiredo, 62
📐 131 e 144m²
🛏️ 3 suítes
🌿 Rooftop, beach tennis, piscina, espaço gourmet e lifestyle urbano de verdade.

Tudo pensado para quem valoriza caminhar pelo bairro, encontrar amigos sem pressa e morar em um endereço que tem alma.

Porque luxo hoje não é excesso.
É qualidade de vida.
É fazer tudo a pé.
É ter tempo.
É viver onde a cidade acontece.

O Yofi não tenta copiar o Bom Fim.
Ele nasceu dele.

📲 Me chama no direct para conhecer Apartamento Decorado na torre e condições exclusivas.

26/04/2026

Tem lugares que você escolhe.
E tem lugares que te acolhem.

📍 Seen Menino Deus está quase pronto para morar

Acordar e descer pra caminhar no Marinha.
Café sem pressa na esquina.
Fim de tarde na Orla, aquele pôr do sol que já virou hábito.

Menino Deus não é tendência —
é tradição que continua fazendo sentido.

Dentro de casa:
luz natural, plantas inteligentes, espaço pra receber bem.

Fora dela:
um clube completo que acompanha o ritmo da sua rotina — sem excessos, sem falta.
Aqui, a vida não precisa acelerar pra acontecer.

E quando o endereço é certo,
a decisão costuma ser simples.

Se você se viu nesse cenário, me chama no direct com MENINO DEUS.
Eu te mostro como isso pode virar seu próximo capítulo.

26/04/2026

Não é sobre morar melhor.
É sobre não aceitar menos.

📍 Seen Boa Vista | Pronto pra morar

Pra quem já entendeu que localização não se negocia:
Anita Garibaldi, no eixo mais valorizado da cidade.

• 156m² muito bem distribuídos
• 3 suítes
• 2 ou 3 vagas + depósito

E aqui tem um detalhe que muda tudo:
quadra de tênis oficial em saibro.
Não é comum — é assinatura de padrão.

Piscinas aquecidas, spa, fitness, espaço gourmet…
Tudo no nível que o endereço exige.

No entorno?
Iguatemi, Anchieta, Country, Nilo Peçanha.
Ou seja: você não se adapta à cidade — ela gira ao seu redor.

Agora a verdade:
produto assim não disputa atenção.
Ele simplesmente não sobra... Tem APENAS TRÊS unidades disponíveis.

Se fizer sentido pra você, me chama no direct com a palavra BOA VISTA...
Te mostro as três últimas, incluindo uma das cobertura.

Endereço

Rua Tomaz Gonzaga, 481
Porto Alegre, RS
91340-480

Site

https://rafaelborgescorretormelnick.my.canva.site/linkdabiorafaelborges

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