SMK Imobiliária

SMK Imobiliária Somos referência em venda de imóveis usados na Região!!! Referencia em soluções imobiliárias

💙 **FELIZ DIA DOS PAIS!** 💙Pai é aquele que ensina os primeiros passos, segura a nossa mão nos momentos difíceis e nos i...
09/08/2026

💙 **FELIZ DIA DOS PAIS!** 💙

Pai é aquele que ensina os primeiros passos, segura a nossa mão nos momentos difíceis e nos inspira a seguir em frente.

É quem ajuda a **construir sonhos, lares e histórias que ficam para toda a vida.** 🏡❤️

Neste Dia dos Pais, a **SMK Imobiliária e Eduardo Simanke** homenageiam todos os pais que, com amor, dedicação e coragem, fazem da família o seu maior patrimônio.

✨ **Que Deus abençoe e proteja todos os pais, hoje e sempre!**

Um feliz e abençoado **Dia dos Pais!** 👨‍👧‍👦💙

**SMK Imobiliária | Eduardo Simanke**
🏡 Transformando sonhos em lares.
⚖️ Segurança e confiança em cada etapa.

18/07/2026

🏢 SALA COMERCIAL DISPONÍVEL – O ENDEREÇO CERTO PARA O SEU NEGÓCIO!

Imagine sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e parceiros.

📐 34 m² muito bem distribuídos, ideais para escritório, consultório, loja ou prestação de serviços.

📍 Localização privilegiada:
Avenida Cruz de Malta, esquina com a ERS-401 – um ponto de grande circulação, proporcionando mais exposição para a sua marca e valorizando o seu negócio.

✅ Excelente oportunidade para quem busca praticidade, credibilidade e um endereço que faz a diferença.

💰 R$ 950 mensal aluguel

SMK Imobiliária CRECI/RS 26901J e Eduardo SIMANKE CRECI/RS 49635 CRECI/SC 69803

🔑 Há mais de 22 anos realizando sonhos com segurança, transparência e credibilidade.

Seu novo lar pode estar a uma visita de distância!

📲 Agende sua visita: (51) 98024-7509

🏡✨ IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!Se você procura um...
11/07/2026

🏡✨ IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Se você procura um imóvel versátil, com amplo espaço, excelente localização e potencial para moradia, comércio ou geração de renda, esta é a oportunidade ideal.

Localizado em uma das principais avenidas do bairro Sul América, este imóvel de esquina oferece ótima visibilidade para atividade comercial, além de conforto e segurança para toda a família.

🌟 Diferenciais do imóvel

✅ Localização privilegiada, em avenida principal e região central do bairro.
✅ Imóvel de esquina, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural.
✅ Pátio totalmente pavimentado.
✅ Terreno totalmente cercado com grades e muros, garantindo mais segurança e privacidade.
✅ Sala comercial integrada ao imóvel, ideal para empreender ou obter renda com locação.
✅ Casa ampla, com aproximadamente 12 ambientes, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

🏠 Composição do imóvel

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
• 02 salas de estar;
• 02 cozinhas;
• 01 varanda;
• 01 sala comercial com acesso pela avenida;
• Lavanderia;
• 02 banheiros;
• 01 vaga de garagem coberta.

📐 Dimensões

📏 Área construída: 190,79 m²
📏 Área do terreno: 250,00 m²

📍 Localização

Bairro Sul América – Charqueadas/RS
Avenida Argentina, esquina com a Rua Venâncio Aires.

🚩 Próximo de tudo

✔ Aproximadamente 2 km do IFSul;
✔ Apenas 3 km da Gerdau (cerca de 5 minutos);
✔ Aproximadamente 50 minutos de Porto Alegre;
✔ Cerca de 50 km de Guaíba.

💰 Valor de investimento R$ 270.000,00

💡 Perfeito para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização e geração de renda.

📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade!

📞 (51) 98024-7509

SMK Imobiliária – CRECI/RS 26901-J
Eduardo Simanke – CRECI/RS 49.635 | CRECI/SC 69.803

🔑 Há mais de 22 anos conectando pessoas aos melhores negócios imobiliários, com segurança, transparência e credibilidade.

Seu próximo investimento pode estar a uma visita de distância!

📍 PRÉDIO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!💼 Se você procura um imóvel para instalar seu negócio ou fazer um excelent...
04/07/2026

📍 PRÉDIO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

💼 Se você procura um imóvel para instalar seu negócio ou fazer um excelente investimento, essa é a oportunidade ideal!

🏢 **Prédio Comercial** em uma das avenidas mais movimentadas de Charqueadas, com grande fluxo de veículos e pessoas.

✅ Em frente à Escola Cruz de Malta
✅ Próximo ao Atacado Desco
✅ A poucos metros da ERS-401
✅ Cercado por todo o comércio do bairro

📐 **Características do imóvel:**

📍 Área construída: **116m²**
📍 Terreno: **204,90m²**
📍 Frente para a Av. Salgado Filho: **15,33 metros**
📍 Documentação 100% regular

💰 **Investimento: R$ 260.000,00**

Ideal para:
✔ LANCHONETE
✔ PADARIA
✔ OFICINA DE BICICLETA
✔ Depósito
✔ Prestação de serviços
✔ Investidores que buscam valorização

📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade!

**SMK Imobiliária** CRECI/RS 26901J e Eduardo SIMANKE Corretor de Imóveis Creci/RS49635 e Creci/SC 6803
🏡 Há 22anos atuando com credibilidade, transparência e os melhores negócios da região.

📞 (51) 98024-7509
🌐 www.smkimobiliaria.com.br

✨🏡 O LAR DOS SEUS SONHOS ESTÁ ESPERANDO POR VOCÊ!Imagine viver em uma casa onde conforto, elegância e momentos inesquecí...
02/07/2026

✨🏡 O LAR DOS SEUS SONHOS ESTÁ ESPERANDO POR VOCÊ!

Imagine viver em uma casa onde conforto, elegância e momentos inesquecíveis fazem parte da rotina. Esta linda residência, localizada no **Bairro Morada do Sol**, reúne tudo o que sua família precisa para viver com qualidade de vida e segurança.

💎 **Por apenas R$ 588.000,00**

🌟 Destaques que encantam:

✔ Construída em **terreno alto, seco e privilegiado**, oferecendo mais segurança e tranquilidade.
✔ Aberturas em **madeira nobre**, agregando sofisticação e durabilidade.
✔ Piso em porcelanato.
✔ Construção em laje.
✔ Soleiras em mármore, com acabamento de alto padrão.
✔ Terreno amplo com potencial para desmembramento ou construção de uma segunda residência, excelente para investimento.

O imóvel conta com:

🛏️ **02 dormitórios**, sendo **01 suíte**.
🛋️ Sala de estar aconchegante com **lareira**, perfeita para os dias mais frios.
🍽️ Cozinha funcional e espaçosa.
🚿 **02 banheiros**.
🎉 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família.
🏊 Piscina para aproveitar os melhores momentos de lazer.
🌳 Pátio totalmente murado, proporcionando mais privacidade e segurança.

📐 Área construída: **146 m²**
📏 Terreno: **300 m²**

📍 **Rua Nilo Peçanha**
**Bairro Morada do Sol – Charqueadas/RS**

💙 Mais do que uma casa, um investimento para o seu futuro.

Um imóvel que une localização privilegiada, excelente padrão construtivo, conforto e um terreno com potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar bem hoje e fazer um excelente negócio para o futuro.

📲 **Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!**
**WhatsApp: (51) 98024-7509**

**SMK Imobiliária** CRECI/RS 26901J
**Eduardo SIMANKE - Corretor de Imóveis**
CRECI/RS 49.635 | CRECI/SC 69.803
🏆 **22 anos de experiência** realizando sonhos com segurança, transparência e credibilidade.
✨ **Seu novo capítulo começa aqui. Venha conhecer e apaixone-se!**

🏠

🏡✨ CASA PRONTA PARA MORAR + MOBILIA COMPLETA + TERRENO COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!Se você procura um imóvel com...
02/07/2026

🏡✨ CASA PRONTA PARA MORAR + MOBILIA COMPLETA + TERRENO COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!

Se você procura um imóvel completo, em excelente localização e com espaço para investir no futuro, esta é a oportunidade ideal!

💰 R$ 288.000,00

🌟 Destaques que fazem a diferença:

✅ Casa totalmente mobiliada – entre e comece a morar!
✅ Cozinha completa e sala de estar conforme as fotos.
✅ 2 aparelhos de ar-condicionado Split (12.000 e 18.000 BTUs).
✅ Aberturas em madeira nobre, trazendo charme e durabilidade.
✅ Piso em porcelanato e soleiras em mármore.
✅ Construção com laje, oferecendo mais segurança e conforto.
✅ Terreno amplo com possibilidade de desmembramento para construção de outra residência ou área de lazer.

O imóvel possui:

🏠 02 dormitórios
🛋 Sala e cozinha integradas em conceito aberto
🚿 01 banheiro
🚗 01 vaga de garagem coberta
🔒 Pátio totalmente murado, oferecendo mais privacidade e segurança.

📐 Área construída: 55 m²
📏 Terreno: 320 m²

📍 Morada do Sol – Charqueadas/RS
Rua Ernesto Geisel

📍 Localização estratégica:
✔ Ao lado da Vila AFP
✔ Apenas 900 metros da Gerdau
✔ Aproximadamente 50 minutos de Porto Alegre
✔ 49 km de Guaíba

💡 Ideal para quem deseja morar com conforto hoje e ainda contar com um terreno que oferece possibilidades de ampliação ou construção de um segundo imóvel, aumentando o potencial de valorização do investimento.

📲 Agende sua visita:
(51) 98024-7509

SMK Imobiliária CRECI/RS 26901J e Eduardo SIMANKE CRECI/RS 49635 CRECI/SC 69803
🔑 Há mais de 22 anos realizando sonhos com segurança, transparência e credibilidade.

Seu novo lar pode estar a uma visita de distância!

⚜️Imóvel disponível VENDA ⚜️🔸Comercial/residencial🔸ótima localização 🔸Excelente oportunidade, casa de 3 dormitórios e sa...
01/07/2026

⚜️Imóvel disponível VENDA ⚜️

🔸Comercial/residencial
🔸ótima localização
🔸Excelente oportunidade, casa de 3 dormitórios e sala comercial locada para entrar ganhando dinheiro.

▶️Na parte da frente SALA Comercial com duas salas (37m2).
▶️ Casa 03 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área coberta lateral.
▶️ aos fundos garagem para 2 carros, espaço gourmet c/ Churrasqueira, depósito, banheiro e lavanderia.
▶️ na casa principal possui laje para segundo piso.

🔸Um imóvel diferenciado pelo valor atual de venda, pois possui um ótimo retorno de investimento.

📐 Área construída +-180m2
📏 Terreno 360m2

📍Localizado na Av Cruz de Malta em Charqueadas/Rs
✅Excelente localização ✅

💰 R$ 388 mil

🔸 Poucos metros da Delegacia

📲 Vem conhecer (51)9 80247509

SMK Imobiliária |CRECI/RS 26901 J
Eduardo SIMANKE
Corretor de Imóveis
CRECI/RS 49635 CRECI/SC 69803

🌟 A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA CHEGOU! 🌟Imagine investir em um terreno com 3.759,50 m², em uma localização estratégi...
27/06/2026

🌟 A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA CHEGOU! 🌟

Imagine investir em um terreno com 3.759,50 m², em uma localização estratégica, com frente para a Rua Paraguai e também para a Av. Colômbia, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento.

✅ Ideal para dividir em lotes;
✅ Perfeito para construir uma mini chácara dentro da cidade;
✅ Excelente opção para morar, investir ou empreender.

💰 Por apenas R$ 399.000,00

📈 Um imóvel com grande potencial de valorização, em uma região que continua crescendo. O tipo de oportunidade que aparece poucas vezes e pode gerar excelente retorno no futuro.

📲 Agende sua visita agora mesmo e conheça todo o potencial deste terreno!

WhatsApp: (51) 98024-7509

SMK Imobiliária e Eduardo Simanke
CRECI/RS26901 J /CRECI/RS 49636 / CRECI/SC 69803
🏡 Há 22 anos realizando negócios com segurança, transparência e credibilidade.

Invista no presente. Colha os resultados no futuro! 🌱✨

⚜️Imóvel disponível VENDA⚜️🔸localização central 🔸perto de farmácia, mercados e escolas 🔸poucos metros do IFSUL ▶️ 3 dorm...
26/06/2026

⚜️Imóvel disponível VENDA⚜️

🔸localização central
🔸perto de farmácia, mercados e escolas
🔸poucos metros do IFSUL

▶️ 3 dormitórios
▶️ 2 salas
▶️ cozinha
▶️ 2 banheiros
▶️ lavanderia
▶️ garagem fechada

📐 área total de 360m2

💰 398mil

📍Localizado na rua General Osório, em Charqueadas/RS, próximo ao IF Sul, supermercados e farmácias.

📲 agenda sua visita pra conhecer a casa
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SMK Imobiliária -CRECI/RS26901

⚜️Imóvel disponível VENDA⚜️🔸localização central 🔸perto de farmácia, mercados e escolas 🔸terreno amplo 🔸não pegou enchent...
25/06/2026

⚜️Imóvel disponível VENDA⚜️

🔸localização central
🔸perto de farmácia, mercados e escolas
🔸terreno amplo
🔸não pegou enchente

⚜️casa de brinde para reformar:
▶️ 3 dormitórios
▶️ sala
▶️ cozinha
▶️ 2 banheiro
▶️ terreno amplo

🚨estamos pedindo somente o valor do terreno✅

📐 área total de 432m2

💰 208mil

📍Localizado na rua José Maria de Carvalho, em Charqueadas/RS, próximo à loja Lebes, rodoviária, supermercados e farmácias.

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📲 Vem conhecer (51)9 80247509

SMK Imobiliária -CRECI/RS26901

Endereço

Avenida Praia De Belas
Porto Alegre, RS
96745000

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