Führ Gestão de Condomínios

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Síndico Profissional | Mentoria para Síndicos | Porto Alegre/RS

01/09/2025

Condomínio eficiente não depende de sorte — depende de método.
Eu aplico o 5D no seu prédio para reduzir chamados, dar previsibilidade ao caixa e aumentar a satisfação dos moradores:
Direção de Equipes • Distribuição Inteligente • Diagnóstico Técnico • Desenvolvimento Patrimonial • Domínio Financeiro.
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25/08/2025

Você sabia? Com manutenção preventiva, compras organizadas e controles simples, seu condomínio reduz chamados em até 70%, baixa custos em 22% e ainda economiza milhares de reais — sem obras. Gestão profissional = previsibilidade no caixa e valorização do patrimônio. Fale com o síndico profissional no direct.

18/08/2025

🔑 A gestão de condomínios não precisa ser complicada.
Com o Método 5G da Fuhr Gestão, você tem um modelo prático, moderno e eficiente para transformar o dia a dia do seu condomínio.

✅ Redução de custos
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13/08/2025

Conheça Júlio Führ
Engenheiro formado pela UFRGS, com mais de 20 anos de experiência em grandes indústrias nas áreas de produção, qualidade, segurança, manutenção e gestão.
Síndico profissional desde 2020, Júlio leva a disciplina e a organização do mundo corporativo para o mercado condominial, garantindo eficiência, segurança e cumprimento das exigências legais como PPCI e PGR.
Certificado pela TownSq, atua com excelência na comunicação entre síndico, condôminos e visitantes, oferecendo uma gestão moderna e de resultados.

25/11/2022

Agora é oficial: Síndico Certificado Premium TownSq. Com esta certificação, mais um diferencial da FÜHR Gestão de Condomínios para os seus clientes, seja como fornecimento de Serviços de Síndico Profissional ou Mentoria para Síndicos Moradores. , , , , , ,

17/11/2022

Você sabia…..O sindico tem a obrigação da contratação do seguro e está amparado por lei? De acordo com o artigo 1346 do Código Civil de 1964, ele é obrigatório para qualquer tipo de edificação e deve ter cobertura mínima contra risco de incêndio ou destruição, total ou parcial. Ainda, cabe ao síndico avaliar e incluir outras coberturas, como dados a vidros, portões, danos elétricos, entre outros. E, no seu condomínio, o síndico tem este cuidado? Quais são as coberturas contratadas?

07/11/2022

Você sabia....
Que o Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas – SPDA, mas conhecido como para raios, necessita de uma inspeção periódica, realizada por um profissional habitado? Itens importantes, com condições dos isoladores, sinais de corrosão, medições de isolamentos e outros, de acordo com a NBR 5419:2015 são verificados em uma inspeção, atestando que o SPDA do condomínio está de acordo com a legislação e garantindo a proteção contra raios, e, em outras palavras, diminuindo as chances de queima de equipamentos elétricos. E, no seu condomínio, quando foi realizada a última revisão do SPDA? Cabe ao síndico a contratação de uma empresa especializada para a execução do serviço.
# síndicoprofissional

02/11/2022

Fique de olho! Como está o telhado no seu condomínio? O telhado é um item importante e que deve ser revisado, de tempos em tempos, por uma empresa especializada, evitando um transtorno maior para o condomínio. Por isto, importante que que esteja no planejamento do síndico e, a partir do diagnóstico, programar melhorias ou reformas com a anuência do Conselho e/ou condôminos, dependendo do valor orçado e da alçada do Síndico e Conselho, conforme a convenção do condomínio. E no seu condomínio, o Síndico está atento ao telhado? # síndicoprofissional # telhadocondominio

28/10/2022

Hoje foi o dia de realizar o fechamento da semana, com o follow-up das atividades programadas x realizadas, em um lugar diferente, com muita sombra e uma uma brisa refrescante.

27/10/2022

Valorize o seu jardim! Com a chegada da primavera chegou a hora de renovar o jardim.
Nesta foto, temos um jardim de um condomínio renovado, com a coordenação dos trabalhos realizados pelo síndico.
Você gostaria de saber mais algumas dicas de como renovar o seu jardim? Entre em contato com os contatos na BIO.

24/10/2022

Você sabia.....
A limpeza dos reservatórios de água (caixas d´agua) do condomínio devem ser realizadas periodicamente. De acordo com Portaria RS/SES n°1237 de 28/11/2014: a limpeza e desinfecção dos reservatórios de água para consumo humano deverá ser realizada no mínimo uma vez por ano. Em Porto Alegre, é obrigatório o registro da empresa responsável pela limpeza na Secretaria Municipal de Saúde (SMS) de Porto Alegre.
Confira abaixo, mais algumas dicas relacionadas a limpeza e higienização das caixas de agua:
- Importante fechar o registro de água, com a antecedência mínima de 24h antes da operação, minimizando o desperdício de água
- Antes e após a limpeza, solicite que a empresa fotografe a situação, para que fique como histórico, conforme exemplo acima, realizado em um condomínio
- Exija um Certificado de Higienização, que será a garantia que o serviço foi realizado com acompanhamento técnico
- Como a higienização, conforme recomendado pela Vigilância de Saúde de Porto Alegre, envolve o uso de Agua Sanitária (que possui cloro na sua composição), importante que os trabalhadores que realizem a limpeza utilizem os Equipamentos de Proteção Individuais (EPI´s) e que sejam supervisionados.
E, no seu condomínio, você observa estes cuidados? Lembrando, o Sindico é o responsável legal pelo condomínio e deve, além de contratar o serviço, acompanhar a execução

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Porto Alegre, RS
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