Vitor Guazeli imóveis

03/05/2026

R$ 850.000 - RARIDADE - CONDOMÍNIO VERGÉIS - ÓTIMO APARTAMENTO - 81M2 - 3 DORM - VISTA - 1 VAGA - INFRA - Bairro Boa Vista - Porto Alegre - RS

ANDAR ALTO E VISTA PANORÂMICA EM TODO O APARTAMENTO - CONDOMÍNIO COM INFRA COMPLETÍSSIMA

Apartamento excelente, em andar alto, totalmente mobiliado e equipado, com ótimo padrão construtivo, maravilhosa iluminação natural (Sol Norte/Oeste), ventilação cruzada e vista panorâmica, com 81m2, 3 dormitórios, banheiro social, lavabo, living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço separada e 1 vaga coberta e escriturada de garagem.

O condomínio possui infraestrutura de Clube, com sports bar, quiosques com forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, redários, largo do sol, pet place, fitness, salão balada, bicicletários, espelhos d’água, portaria central, quadra de tênis, praça zen, salão de festas infantil, sala de games, quiosques com churrasqueiras, brinquedoteca, salão de festas gourmet, piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, pergolados de descanso, floreiras com árvores frutíferas e muito mais.

Situado em plena Avenida Francisco Petuco esquina com a Avenida Plínio Brasil Milano, em região segura em virtude da proximidade com o Batalhão da Brigada Militar, pertinho dos Bourbons Wallig e Country, do Shopping Iguatemi, do Zaffari Higienópolis e do Parque Germânia, ao lado do Supermercado Asun, Country Club e de todas as comodidades que o Bairro oferece, como tradicionais Colégios, gastronomia, farmácias, bancos, Hospitais e comércios em geral.

81m2 privativos
Mobiliado
Equipado
Ótimas iluminação e ventilação
Sol Norte/Oeste
Vista panorâmica
3 dormitórios
Banheiro social
Lavabo
Living para 2 ambientes
Cozinha
Área de serviço separada
1 vaga coberta e escriturada de garagem

✔️ R$ 850.000 (Mobiliado e Equipado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 1.000,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.000,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 98253-6635 (WhatsApp) ou Inbox

Vitor Bobsin Guazzelli
CRECI-RS nº 45.045
CNAI nº 12.555

02/05/2026

R$ 1.450.000 - AMPLO APARTAMENTO - 158M2 - 3 DORM - SUÍTE - SACADÕES - PISCINA - 2 VAGAS - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

ENORME APARTAMENTO COM VISTA DEFINIDA

EXCELENTE POSIÇÃO SOLAR

SITUADO EM PLENA AVENIDA LAGEADO - PERTINHO DA ENCOL E DO GNU

Amplo apartamento com 158m2 privativos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem (individuais, cobertas e escrituradas).

O imóvel conta ainda com sacadões, piscina privativa, living para 3 ambientes, lareira, churrasqueira, lavabo, banheiro social, banheiro auxiliar, cozinha, área de serviço separada e dependência.

O Condomínio está localizado em prédio imponente, com hall de entrada, elevadores, salão de festas, sistemas de câmeras de segurança e alarme, gás central, jardim e zelador.

158m2 privativos
Vista definida
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sacadões
Piscina privativa
Living para 3 ambientes
Lareira
Churrasqueira
Lavabo
Banheiro social
Banheiro auxiliar
Cozinha
Área de serviço separada
Dependência
2 vagas de garagem (individuais, cobertas e escrituradas)
Ótimas posições solares e ventilação

✔️ R$ 1.450.000

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 2.000,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 7.600,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 98253-6635 (WhatsApp) ou Inbox

Vitor Bobsin Guazzelli
CRECI-RS nº 45.045
CNAI nº 12.555

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01/05/2026

R$ 925.000 - ÓTIMO SOBRADO - 1 QUADRA DO MAR - 280M2 - 5 DORM - SUÍTE - 4 VAGAS - Praia de Noiva do Mar - Xangri-Lá - RS

EXCELENTE OPORTUNIDADE

SOBRADO MOBILIADO, EQUIPADO E SUPER BEM LOCALIZADO EM RUA TRANQUILA E SEGURA

APENAS 1 QUADRA DO MAR COM VISTA

O terreno mede 300m2 (10m x 30m) e o sobrado conta com 280m2 privativos.

O imóvel é composto por 5 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, banheiro social, banheiro auxiliar, living para 3 ambientes, lareira, churrasqueira, cozinha, área de serviço, varanda com vista para o mar, pátio gramado e 4 vagas para veículos (2 cobertas).

Sobrado
280m2 privativos
300m2 de terreno
5 dormitórios
Suíte
Banheiro social
Lavabo
Banheiro auxiliar
Living para 3 ambientes
Lareira
Churrasqueira
Varanda
Vista para o mar
Cozinha
Área de serviço
4 vagas para veículos (2 cobertas)
Pátio gramado

✔️ R$ 925.000 (MOBILIADO E EQUIPADO)

IPTU: R$ 2.800,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Vitor Bobsin Guazzelli
CRECI-RS nº 45.045
CNAI nº 12.555

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01/05/2026

R$ 895.000 - IMPECÁVEL APARTAMENTO - 119M2 - 2 DORM - SUÍTES - 1 VAGA - Bairro Menino Deus - Porto Alegre - RS

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - NA RUA CÍCERO AHRENDS

APENAS 1 QUADRA DO PARQUE MARINHA DO BRASIL E DO SHOPPING PRAIA DE BELAS

Lindíssimo apartamento semimobiliado, com 119m2 privativos, 2 dormitórios (planta original de 3 dormitórios), sendo 2 suítes, e 1 vaga coberta e escriturada de garagem.

O imóvel conta com hall de entrada, living para 2 ambientes, amplos janelões do piso ao teto, solarium, lareira ecológica, churrasqueira, lavabo, enorme cozinha em conceito aberto, copa, e área de serviço separada.

Orientação solar Norte na área externa e sala de jantar e Leste no living.

Situado em edifício residencial com baixo custo condominial que conta com hall de entrada, elevador, jardim, gás central, bicicletário, portão eletrônico e câmeras de segurança.

Viva ao lado da Orla do Guaíba e do Shopping Praia de Belas e pertinho de todas as comodidades que esse maravilhoso Bairro tem a oferecer: ótimos restaurantes, bares, pizzarias, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, praças e muito mais.

119m2 privativos
Semimobiliado
Posição solar Norte/Leste
2 dormitórios, sendo 2 suítes
Originalmente 3 dormitórios
Living para 2 ambientes
Solarium
Janelões do piso ao teto
Lareira ecológica
Churrasqueira
Lavabo
Cozinha em conceito aberto
Copa
Área de serviço separada
1 vaga coberta e escriturada de garagem

✔️ R$ 895.000 (Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 750,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.400,00 (aproximadamente)

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Vitor Bobsin Guazzelli
CRECI-RS nº 45.045
CNAI nº 12.555

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01/05/2026

R$ 585.000 - APARTAMENTO - ANDAR ALTO - VISTA - 83M2 - 2 DORM - 1 VAGA - Bairro Independência - Porto Alegre - RS

AMPLO APARTAMENTO DE FRENTE

SACADA INTEGRADA E VISTA PANORÂMICA EM TODOS OS CÔMODOS DO IMÓVEL

EM PLENA AVENIDA INDEPENDÊNCIA

Ótimo apartamento em andar alto para morar ou investir para retrofit e posterior venda ou locação.

O imóvel conta com 83m2, 2 dormitórios, closet, banheiro social, hall de entrada, living para 2 ambientes, sacada integrada, janelão do piso ao teto, rebaixo em gesso, sancas, ampla cozinha, área de serviço separada, dependência completa, banheiro auxiliar e 1 vaga coberta e escriturada de garagem.

O Condomínio apresenta hall de acesso, hall de entrada, 2 elevadores, gás central, portaria 24h, câmeras de segurança, playground, área de convivência e salão de festas com churrasqueira.

Viva no coração do Bairro Independência, a poucos passos dos Bairros Moinhos de Vento, Bom Fim e Floresta, Parcão, Redenção, Shopping Total, Colégios Bom Conselho e Rosário, Hospitais Santa Casa de Misericórdia e Moinhos de Vento e junto as principais comodidades do Bairro, como galerias, academias, bares, restaurantes, cafeterias, mercados, lojas e muito mais.

83m2
Andar alto
De frente
Vista panorâmica em todo apartamento
Semimobiliado
2 dormitórios
Closet
Banheiro social
Hall de entrada
Living para 2 ambientes
Sacada integrada
Janelão do piso ao teto
Ampla Cozinha
Área de serviço separada
Dependência completa
Banheiro auxiliar
1 vaga coberta e escriturada de garagem

✔️ R$ 585.000 (Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 1.150,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.000,00 (aproximadamente)

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Vitor Bobsin Guazzelli
CRECI-RS nº 45.045
CNAI nº 12.555

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01/05/2026

R$ 595.000 - NINE 9 - LOFT DUPLEX - 57M2 - 1 DORM - SUÍTE - CHURRASQUEIRA - 2 VAGAS - INFRA - Bairro Central Parque/Jardim Botânico - Porto Alegre - RS

PORTEIRA FECHADA

IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR PARA POSTERIOR LOCAÇÃO ANUAL OU POR TEMPORADA (AIRBNB)

Ótimo apartamento duplex em plena Avenida Ipiranga, próximo à PUC-RS.

O imóvel conta com 57m2, tem design moderno, excelente acabamento, mesa com cadeiras, sofá, TV e ar condicionado split.

Apresenta cozinha com geladeira, coocktop, forno embutido, micro-ondas e churrasqueira.

57m2
Mobiliado
Decorado
Equipado
1 dormitório (Suíte)
Lavabo
2 vagas de garagem (vaga dupla, coberta e escriturada)

Infraestrutura do Condomínio:

Piscina suspensa - borda de vidro
Espaço relax
SPA
Sauna
Fitness
Salão de festas
Lavanderia
Sala de jogos
Web space
Lounge com telão
Bar gourmet
Estacionamento para visitantes
Portaria 24h

✔️ R$ 595.000 (Mobiliado, Decorado e Equipado)

Possibilidade de Parcelamento:

* Entrada: R$ 100.000,00
* 60x (parcelas fixas): R$ 11.120,00

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 740,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 1.650,00 (aproximadamente)

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Vitor Bobsin Guazzelli
CRECI-RS nº 45.045
CNAI nº 12.555

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imoveisempoa imoveisemcondominio imoveisnaserra
imoveisemnh imoveisnolitoral comprarimovel condominiosnapraia
investimentos moedaforte imoveis apartamentos imoveisdeluxo imoveisprontos

30/04/2026

30/04/2026

R$ 950.000 - OPÇÃO INCRÍVEL - APARTAMENTO - 112M2 - 3 DORM - SUÍTE - VISTA - 2 VAGAS - Bairro Rio Branco - Porto Alegre - RS

INCRÍVEL OPORTUNIDADE - ÓTIMO INVESTIMENTO

ANDAR ALTO E VISTA PANORÂMICA

LOCALIZADO EM PLENA RUA SÃO VICENTE, NO CORAÇÃO DO BAIRRO RIO BRANCO

Lindo apartamento com 112m2 privativos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagens.

O imóvel possui amplo living para 2 ambientes, em porcelanato, com aberturas em alumínio de ponta a ponta, proporcionando ventilação e iluminação natural perfeita, além de lareira, lavabo, sala de jantar e espaço para receber ou utilizar como home office.

Conta ainda com cozinha, banheiro social, churrasqueira e área de serviço separada.

O Condomínio apresenta edifício com 2 elevadores, gás central, salão de festas, playground, fitness, zelador e taxa condominial muito baixa.

Viva no coração do Bairro Rio Branco, pertinho do Zaffari da Cabral, do Colégio Americano, das Ruas Santa Cecília, Vicente da Fontoura, 24 de Outubro, Miguel Tostes, Mostardeiro e Padre Chagas, a poucas quadras do Parcão, 5ª Avenida Center, Hidráulica do DMAE, Hospitais de Clínicas e Pronto Socorro e junto as principais comodidades, como academias, bares, restaurantes, cafeterias, mercados, lojas e muito mais.

112m2 privativos
Semimobiliado
Andar alto
Vista panorâmica
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Living para 2 ambientes
Lavabo
Lareira
Espaço para receber ou home office
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço separada
2 vagas de garagem

✔️ R$ 950.000 (Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 800,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 3.000,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Vitor Bobsin Guazzelli
CRECI-RS nº 45.045
CNAI nº 12.555

29/04/2026

R$ 850.000 - RARIDADE - CONDOMÍNIO VERGÉIS - ÓTIMO APARTAMENTO - 81M2 - 3 DORM - VISTA - 1 VAGA - INFRA - Bairro Boa Vista - Porto Alegre - RS

ANDAR ALTO E VISTA PANORÂMICA EM TODO O APARTAMENTO - CONDOMÍNIO COM INFRA COMPLETÍSSIMA

Apartamento excelente, em andar alto, totalmente mobiliado e equipado, com ótimo padrão construtivo, maravilhosa iluminação natural (Sol Norte/Oeste), ventilação cruzada e vista panorâmica, com 81m2, 3 dormitórios, banheiro social, lavabo, living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço separada e 1 vaga coberta e escriturada de garagem.

O condomínio possui infraestrutura de Clube, com sports bar, quiosques com forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, redários, largo do sol, pet place, fitness, salão balada, bicicletários, espelhos d’água, portaria central, quadra de tênis, praça zen, salão de festas infantil, sala de games, quiosques com churrasqueiras, brinquedoteca, salão de festas gourmet, piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, pergolados de descanso, floreiras com árvores frutíferas e muito mais!

Situado em plena Avenida Francisco Petuco esquina com a Avenida Plínio Brasil Milano, em região segura em virtude da proximidade com o Batalhão da Brigada Militar, pertinho dos Bourbons Wallig e Country, do Shopping Iguatemi, do Zaffari Higienópolis e do Parque Germânia, ao lado do Supermercado Asun, Country Club e de todas as comodidades que o Bairro oferece, como tradicionais Colégios, gastronomia, farmácias, bancos, Hospitais e comércios em geral.

81m2 privativos
Mobiliado
Equipado
Ótimas iluminação e ventilação
Sol Norte/Oeste
Vista panorâmica
3 dormitórios
Banheiro social
Lavabo
Living para 2 ambientes
Cozinha
Área de serviço separada
1 vaga coberta e escriturada de garagem

✔️ R$ 850.000 (Mobiliado e Equipado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 1.000,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 3.000,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 98253-6635 (WhatsApp) ou Inbox

Vitor Bobsin Guazzelli
CRECI-RS nº 45.045
CNAI nº 12.555

14/03/2025

20/12/2024

PRONTO PARA MORAR! 😍 Apartamento IMPECÁVEL a poucos passos da Praça da Encol!

✅ 101 m² Privativos
✅ Semimobiliado
✅ Por: R$ 990.000

Com 2 dormitórios (1 suíte), living espaçoso para 2 ambientes, excelente iluminação natural, cozinha americana planejada com churrasqueira, banheiro social, área de serviço separada e 2 vagas de garagem.

Infraestrutura condominial com elevador, salão de festas, portaria virtual, zelador. gás central e muito mais.

Localização estratégica no coração do bairro Bela Vista, próximo à Praça da Encol, com fácil acesso a supermercados, academias, restaurantes e diversas comodidades da região.

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