Kleber Sobrinho

Reconstruindo o Centro Histórico
🏘️ Franqueado
🏛️ Especialista Retrofit
📍 Case Cais Rooftop | Melhor Retrofit RS

Eu acreditava que o meu propósito era o de ser o Maior Especialista do Mercado Imobiliário de Porto Alegre. Acreditava também que minha missão era a de auxiliar pessoas a comprarem e venderem seus imóveis com segurança e tranquilidade. Estou no mercado desde 2003. Tornei-me um Grande Apaixonado por imóveis. Uma das coisas que me encantou foram as histórias. A cada atendimento um sentimento diferen

te motiva aquela negociação. Eu sempre fui muito curioso por entender histórias e tenho certeza de que isso me fez querer seguir e tornar a Corretagem minha Missão de Vida. Acontece que nessas negociações tinha algo que me incomodava... a forma como esses apartamentos por vezes eram vendidos. Muitas foram as vezes que os imóveis negociados estavam deteriorados, alguns sequer poderiam ser habitados antes de um reforma. Acreditava que eu poderia fazer alguma coisa, no inicio achava que seria orientando o vendedor a qualificar e reformar o imóvel antes de colocarmos a venda. Agora, por vezes náo existe mais interesse e outras náo existe dinheiro para isso. O objetivo é vender. Foi então que passei a perceber que eu poderia provocar essa mudança e colocar os apartamentos a venda da forma como eu acredito. Assim nasce a RECONS

A RECONS quer reconstruir as histórias dos imóveis usados, mudar a experiência de compra e entregar uma forma diferente de morar. A RECONS quer gerar um impacto relevante na região destes imóveis, contribuir de forma positiva para a cidade: reconstruções podem ir além da porta do apartamento, trazendo melhorias para o bairro, para o condomínio e para todos os moradores da região.

10/06/2026

“Cada vez que eu falo contigo eu fico um pouco mais otimista com o Centro. Eu já sou um cara que acredita muito, mas quando olho os dados e o que está acontecendo, isso f**a ainda mais claro.

Em um momento eu até me questionei: em 10 anos, o que vai ser diferente aqui? Mas quando tu trouxe os dados e falou em 3 anos, inclusive com informações do PL que eu ainda não tinha visto, isso mudou minha percepção.

E hoje eu também acredito que 3 anos é algo totalmente factível.”

Palavras do durante nossa conversa após palestrar na

Muito bom te ver mais um vez falando sobre o Centro Histórico! Vamos juntos nessa reconstrução! 🔨

10/06/2026

Repost e

Imagina um rolê que começa com treino e termina em festa? Isso é Coffe Wellness Club ✨

Sempre com diferentes opções de treino, coffee, boa música e com essa vista de tirar o fôlego, o evento mostrou que bem-estar vai muito além do treino: é sobre experiências, conexões e equilíbrio.

Já estou ansiosa pela próxima edição do 🌟

E f**a ligado no perfil, quando tiver a próxima data vou avisar vocês aqui 😉

08/06/2026

O retrofit não surgiu por acaso na nossa trajetória!

Muito antes de trabalharmos com prédios inteiros, já existia uma preocupação em entender profundamente os bairros onde atuávamos, seus moradores, comerciantes, dinâmica urbana e comportamento de mercado.

Foi observando o Centro Histórico de perto que percebemos algo que muitas pessoas não enxergavam…

Os centros urbanos passam por ciclos! Em diversas cidades do Brasil e do mundo, regiões centrais voltaram a ser valorizadas através do adensamento populacional, da recuperação dos imóveis e da reocupação dos espaços urbanos.

Foi essa visão que nos levou a iniciar os primeiros projetos de retrofit de apartamentos e, posteriormente, de edifícios inteiros.

08/06/2026

É muito gratif**ante ver eventos como este acontecendo no Tetto Rooftop.

O que hoje recebe experiências, encontros, marcas e pessoas em busca de momentos especiais, há alguns anos era um prédio abandonado no Centro Histórico de Porto Alegre.

Através do retrofit, transformamos um edifício sem uso em um novo ponto de encontro da cidade, ajudando a trazer vida, movimento e atividade econômica para a região central.

A primeira edição do Coffee, Wellness & Club mostrou exatamente o potencial que acreditávamos existir neste espaço: um lugar capaz de conectar pessoas, promover experiências e valorizar o Centro Histórico.

Ver o rooftop ocupado, com uma vista incrível da cidade, recebendo eventos de qualidade e pessoas aproveitando o espaço é a prova de que reconstruir prédios também é reconstruir a cidade.

Parabéns aos organizadores pela iniciativa e por proporcionar uma experiência tão especial.

05/06/2026

O Centro Histórico foi o bairro que mais vendeu imóveis em Porto Alegre!

E existe um dado que chama atenção: cerca de 60% dessas vendas foram apartamentos voltados para pessoas jovens, estudantes e moradores que estão chegando à cidade.

Isso acontece porque o Centro continua sendo a principal porta de entrada de Porto Alegre. Mais de 60% das pessoas que iniciam a busca por um imóvel na capital procuram primeiro a região central.

O desafio é que, durante muitos anos, essas pessoas encontraram imóveis antigos, desatualizados e, muitas vezes, sem a qualidade que o mercado atual exige.

Foi justamente por isso que investimos no retrofit.

Primeiro reformando apartamentos. Depois, prédios inteiros.

Hoje, temos diversos projetos em andamento e mais de 20 edifícios mapeados para requalif**ação no Centro Histórico, porque entendemos algo muito simples: a demanda existe!

O que falta são imóveis qualif**ados para atender quem deseja morar, investir e viver o Centro de Porto Alegre.

E a reconstrução do Centro passa exatamente por isso.

04/06/2026

Em Porto Alegre, 22% das pessoas entre 50 e 60 anos moram sozinhas. Entre a população com mais de 60 anos, esse número já representa 20%.

Ou seja, hoje, 1 em cada 5 pessoas acima dos 60 anos já vive sozinha na capital gaúcha.

02/06/2026

O Centro de Porto Alegre é o bairro mais barato para uma família morar!

Em muitos casos, caminhando apenas alguns minutos para fora do Centro, o valor necessário para adquirir um imóvel semelhante pode ser duas ou até três vezes maior.

Mesmo assim, durante muitos anos, vimos prédios vazios, imóveis sem uso e espaços urbanos perdendo sua função.

Foi justamente esse cenário que nos motivou a investir na recuperação de prédios antigo.

01/06/2026

A reconstrução do Centro Histórico não depende de uma única empresa.

Ela acontece quando diferentes empresas acreditam no potencial da região e decidem investir na recuperação de prédios que fazem parte da história da cidade.

É com esse propósito que nasceu o Nacional Retrofit, um projeto que dará nova vida ao retrofit mais antigo do Brasil, em um prédio com 99 anos de existência.

Acreditamos que uma cidade forte precisa ter um Centro forte.

E isso passa por projetos viáveis, bem estruturados e executados por equipes qualif**adas em todas as etapas, desde a concepção do negócio até a entrega final.

01/06/2026

O 1• PRÉDIO a ser entregue ZERO KM na região central de Porto Alegre… da leva de novos projetos na região. Imagina tu ter tua casa NOVA em um ano… e mais… esse prédio terá uma loja no térreo WELLNESS… e um Rooftop com sauna úmida e banheiras de imersão em gelo.

Um projeto inovador e você pode garantir teu apartamento.

Quer saber mais!? Envie uma mensagem.

31/05/2026

O Centro Histórico de Porto Alegre está passando por uma transformação que vai muito além da revitalização dos prédios.

Durante décadas, a região foi marcada pela concentração de escritórios, consultórios e salas comerciais. Mas a mudança no comportamento das pessoas, acelerada pela pandemia e pelos acontecimentos de 2024, está criando uma nova realidade.

O Centro voltou a ser visto como um lugar para morar!

Prédios que antes dependiam exclusivamente da atividade comercial estão sendo adaptados para receber moradores, trazendo vida para as ruas, fortalecendo o comércio local e criando uma ocupação mais equilibrada da região.

Endereço

Avenida Borges De Medeiros 1012 Loja 02
Porto Alegre, RS
90020024

Site

https://www.auxiliadorapredial.com.br/?utm_source=Google+Maps&utm_medium=maps&utm_campaign=google-maps-%28porto-alegre%2

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