23/01/2024
Metro quadrado mais caro de Porto Alegre
Apesar de ter apresentado uma queda de 3% em relação ao levantamento anterior, o bairro Três Figueiras se manteve no topo da lista dos mais caros de Porto Alegre. O valor médio do metro quadrado para se comprar um apartamento na região é de R$8.238.
Em segundo lugar entre os bairros mais caros da capital gaúcha está o Bela Vista. Com uma valorização de 2,6% na comparação com o levantamento anterior, o valor médio do metro quadrado dos apartamentos no Bela Vista chegou a R$7.774. O bairro ganhou duas posições em relação ao mês anterior, quando era o quarto mais caro da cidade.
Logo na sequência vem o Jardim Europa. Dois meses antes, o bairro ocupava o topo da lista dos bairros mais valorizados de Porto Alegre e o valor médio do metro quadrado nos anúncios era de R$9.216. Com duas quedas seguidas nos preços, a média atualmente está em R$7.738.
O bairro Boa Vista, que na edição anterior era o terceiro mais caro da cidade, caiu para a quarta colocação, mas tem um valor de metro quadrado (R$7.710) muito próximo do que é pedido nos bairros Bela Vista e Jardim Europa.
Valores de metro quadrado que mais subiram
O bairro que mais se valorizou em Porto Alegre foi o Rubem Berta, que valorizou 6,2% na comparação com o mês anterior. Embora ainda apareça no fim da lista entre os mais caros da cidade, o Rubem Berta subiu da posição de número 62 para a de 59. Dois meses antes, o bairro era o último da lista dos 65 bairros pesquisados na capital gaúcha.
A redução de preços mais expressiva registrada no levantamento de novembro foi justamente no Jardim Europa. Na comparação com um mês antes, houve uma queda de 5,7%. Mas em relação a dois meses antes, quando o bairro liderava a lista dos mais caros de Porto Alegre, a queda acumulada já é de 16%.
Outros três bairros tiveram alta significativa no valor do metro quadrado apurado na edição de novembro do levantamento do Loft Dados: Santo Antônio (5,5%), São Sebastião (5,1%) e Coronel Aparício Borges (5,1%).
Um destaque é o bairro São Sebastião, que subiu oito posições na lista e passou a ocupar a posição de número 30 entre os mais caros de Porto Alegre.
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Valor médio do metro quadrado na cidade de Porto Alegre
• Três Figueiras: R$ 8,238
• Bela Vista: R$ 7,774
• Jardim Europa: R$ 7,738
• Boa Vista: R$ 7,710
• Moinhos De Vento: R$ 7,485
• Jardim Salso: R$ 7,461
• Mont’Serrat: R$ 7,386
• Higienópolis: R$ 7,386
• Chácara Das Pedras: R$ 7,277
• Passo D’Areia: R$ 7,210
• Petrópolis: R$ 7,122
• Jardim Botânico: R$ 7,085
• Menino Deus: R$ 6,858
• Vila Assunção: R$ 6,848
• Rio Branco: R$ 6,752
• Jardim Lindóia: R$ 6,652
• Tristeza: R$ 6,622
• Bom Jesus: R$ 6,261
• Azenha: R$ 6,249
• São João: R$ 6,187
• Cristo Redentor: R$ 6,091
• Auxiliadora: R$ 6,071
• Santana: R$ 6,060
Colaboração de João Vito Cinquepalmi
Autor Time Loft
