Tonetto Imóveis

Name: Tonetto Imóveis
Address: Avenida Carlos Gomes, 1610/706, Três Figueiras, Porto Alegre, RS, 90480-001, BR
Telephone: +51997722525
Price range: $$

Tonetto Imóveis - Investimentos Imobiliários
Atendimento Personalizado

10/06/2026

Imagine morar onde a tranquilidade de ruas arborizadas encontra a conveniência de um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. ✨

Conheça o ATEM GERMANO, o novo lançamento de alto padrão no coração do Higienópolis.

Próximo a tudo o que você precisa, com o silêncio e o conforto que a sua família merece.

🏢 Apartamentos amplos de 136m² e 143m²
🛏 3 dormitórios com plantas inteligentes
🚗 2 ou 3 vagas de garagem
☀️ Iluminação e ventilação natural impecáveis
🛠 Alto padrão construtivo e infraestrutura completa

🏗 Oportunidade na planta: Condições especiais e exclusivas de lançamento. Investimento a partir de R$ 1.957.000,00.

📲 Quer receber a apresentação completa em primeira mão? Digite ATEM nos comentários ou clique no link da bio para falar direto conosco pelo WhatsApp (51) 99772-2525.

Tonetto Imóveis — Um compromisso com você!

04/06/2026

Bonança | Cidade Baixa

Se você busca localização e praticidade, conheça este apartamento que serve tanto para morar como para investir.

📍Localização:
Rua da República - Cidade Baixa

🏢Apartamento:
→ 46m² privativos
→ 1 dormitório
→ Semi mobiliado

🔍Diferenciais:
→ Localização
→ Semi mobiliado
→ Ótima ventilação natural
→ Prédio com elevador

🏗Estágio:
Pronto.

💰Investimento:
R$ 399.000,00

Para mais informações, digite Bonança nos comentários ou fale conosco direto pelo WhatsApp 51 99772-2525.

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

02/06/2026

Na dica dessa semana, vamos falar um pouco sobre os principais fatores que influenciam no preço de um imóvel.
A precificação de imóveis é o processo técnico que define o valor justo de mercado de uma propriedade.

Quando um imóvel é avaliado, são analisados diversos aspectos que podem alterar consideravelmente o preço, como por exemplo: elevador, andar, varanda, posição solar, vista, estado de conservação, mobília, etc.

Além destes citados acima, destacamos os seguintes:

-Localização: é o fator que mais tem influência no preço de um imóvel. Seja ele comercial ou residencial.

-Infraestrutura (lazer):
Em tempos de estresse e correria, a possibilidade de usufruir de uma bela área de lazer pode fazer a diferença na hora da avaliação.

-Segurança:
A segurança que o imóvel oferece ao morador tem uma boa porcentagem na valorização a propriedade.

-Garagem:
Boas vagas de garagem costumam contar bastante na hora de avaliar o preço do imóvel.

Muitos aspectos podem estar envolvidos na valorização do imóvel negociado. Para realizar um bom investimento, é essencial conhecê-los a fundo para julgar se o valor empregado é justo ou não. Desse modo, as negociações se tornam mais satisfatórias para todas as partes envolvidas.

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Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

26/05/2026

Mudar de vida com essa vista e esse sol? É totalmente possível. ✨

Se você busca um lar pronto para morar, ensolarado e no coração do bairro, acabou de encontrar.

Assista ao vídeo e imagine a sua rotina aqui:
🏢 O Apartamento:
• 73m² privativos muito bem distribuídos
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte confortável)
• 2 vagas de garagem

💎 Por que este é o imóvel ideal?
• Posição solar perfeita (muita luz natural)
• Ventilação cruzada e churrasqueira
• Semi mobiliado: mude rápido e sem estresse
• Localização premium: Rua Dr. Eduardo Chartier

Prontinho para você e sua família. É entrar e morar!

💰 Investimento: R$ 750.000,00

👉 Quer conferir as fotos e mais detalhes? Digite MIRANTE aqui nos comentários ou toque no link da bio para falar conosco direto pelo WhatsApp!

25/05/2026

Preciso declarar no IR o financiamento do meu imóvel?!

A resposta é, SIM!
Declarar um imóvel financiado no Imposto de Renda pode gerar dúvidas, mas o processo é mais simples do que parece. Seguindo o passo a passo certo, você garante que sua declaração esteja correta e evita dores de cabeça com a Receita Federal.

Se você comprou um imóvel por meio de financiamento, ele precisa ser incluído na sua declaração. Mas, ao contrário do que muitos pensam, não se declara o valor total do imóvel, e sim os valores pagos ao banco até o encerramento do ano.

Isso significa que, a cada ano, você precisa atualizar o valor pago, somando todas as parcelas, entrada, taxas e demais despesas.

Para mais detalhes, recomendamos a consultoria de um contador.

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Todas as semanas temos dicas imobiliárias além de ótimas ofertas.

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

13/05/2026

Sabe aquele imóvel que encanta ao entrar e que, além de ter uma ótima posição solar, tem uma vista panorâmica de tirar o fôlego?!
Você achou! Conheça o VOUS!

📍Localização:
Rua Américo Vespúcio, 240 - Higienópolis

🏢Apartamento:
→ 124m² privativos
→ 3 dormitórios
→ 1 suíte
→ Escritório
→ 3 vagas

🔍Diferenciais:
→ Localização
→ Condomínio com infra completa
→ Andar alto
→ Semi mobiliado
→ Ótima ventilação natural
→ Excelente posição solar
→ Vista espetacular
→ Sacado com churrasqueira
→ Closet
→ Imóvel desocupado (mudança imediata)

🏗Estágio:
Pronto.

💰Preço de ocasião:
De R$ 1.795.000,00
Por R$ 1.688.000,00

Para mais informações, digite VOUS nos comentários ou fale conosco direto pelo WhatsApp (número no vídeo).

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

30/04/2026

La Plata - Jardim Botânico

Esta é a OPORTUNIDADE 🚨 que vocês estava buscando!
Apartamento desocupado, todo reformado, com móveis planejados de bom gosto em uma localização estratégica e por um preço inacreditável. 😱

📍Localização:
Rua La Plata - bairro Jardim Botânico

🏢Apartamento:
→ 104 m² privativos (espaço de sobra!)
→ 2 dormitórios + Dependência completa
→ Sacada aberta para curtir o sol
→ 1 vaga coberta

🔍Diferenciais:
→ Localização
→ Mobiliado
→ Reformado
→ Condomínio baixo

🏗Estágio:
Usado.
Apartamento desocupado: é comprar e mudar! 🔑

💰Investimento:
R$ 490.000,00 (apenas R$ 4.711 o metro)

Para mais informações, clique em SAIBA MAIS ou entre em contato conosco pelo nosso site.

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

29/04/2026

Na dica da semana, vamos falar sobre vistoria de imóveis: o que é e qual sua importância?!

A vistoria de imóveis é uma prática que sempre deve ser adotada por quem vai comprar ou alugar um imóvel.
E muito comum que o interessado observe o valor, a estética e a localização da propriedade e acabe esquecendo de fazer uma inspeção da situação da residência na hora de fechar o negócio. Esse descuido pode gerar conflitos futuros com o proprietário e até insatisfação com o patrimônio adquirido.

- O que é uma vistoria de imóveis?
A vistoria de imóveis é uma avaliação feita com o objetivo de identificar qualquer possível problema na infraestrutura do imóvel. Ou seja, é a hora que o inquilino ou o comprador deve verificar se as condições atuais do local estão de acordo com o que está escrito no papel.

Ela é indicada para quem vai comprar ou alugar uma propriedade e deve ser feita sempre antes da assinatura do contrato.

- O que é um laudo de vistoria de imóveis?
O laudo de vistoria é o documento em que são registradas todas as informações relevantes sobre a infraestrutura do imóvel e seu estado de conservação. Ou seja, indica o que precisa de conserto, descreve defeitos, considera nível de conservação, entre outros detalhes. Por isso, ele permite negociar o reparo dos pontos avaliados.

- Por que é importante fazer a vistoria?
Essa análise traz mais segurança para o processo de compra ou aluguel de uma unidade, reduzindo as chances de que o comprador ou locador tenha frustrações com o imóvel futuramente.

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Todas as semanas temos dicas imobiliárias além de ótimas ofertas.

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

22/04/2026

Conheça o BEN Smart Life: o loft perfeito para quem não abre mão de fazer tudo a pé. Localizado na Av. Benjamin Constant, você estará a poucos passos da Bordini e da Nova York, com toda a conveniência do Zaffari ao lado.

✅ 34m² mobiliados com extremo bom gosto.
✅ Andar alto com vista e sol garantidos.
✅ 1 vaga de garagem em região plana e estratégica.

Ideal para morar com estilo ou investir com alta rentabilidade (Airbnb friendly! 📈).

💰 R$ 580.000,00 - Pronto para você.

Quer conhecer de perto? Clique em [SAIBA MAIS] ou mande um direct agora!”

Tonetto Imóveis - um compromisso com você!

Endereço

Avenida Carlos Gomes, 1610/706, Três Figueiras
Porto Alegre, RS
90480-001

Telefone

+51997722525

Site

http://www.tonettoimoveis.com/

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