Evandro Garcia - Consultor Imobiliário

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R$ 330.000 - EXCLUSIVIDADE - APARTAMENTO - 51M2 - 1 DORM - SACADA - 1 VAGA - Bairro Partenon - Porto Alegre - RSPORTEIRA...
13/06/2026

R$ 330.000 - EXCLUSIVIDADE - APARTAMENTO - 51M2 - 1 DORM - SACADA - 1 VAGA - Bairro Partenon - Porto Alegre - RS

PORTEIRA FECHADA!

INCRÍVEL OPORTUNIDADE A APENAS 1 QUADRA DO BOURBON SHOPPING IPIRANGA

LOCALIZADO NA RUA GUILHERME ALVES, COM SACADA, CHURRASQUEIRA E SOL DA TARDE O ANO INTEIRO

Ótimo apartamento, totalmente mobiliado e equipado, com 51m2, 1 dormitório e 1 vaga de garagem.

O imóvel conta com ainda com amplo hall privativo, living para 2 ambientes, espaço home office, sacada, churrasqueira, janelão, banheiro social com ventilação natural, cozinha e área de serviço integrada.

Permanecem no imóvel além de todos os móveis fixos e soltos, também geladeira, forno elétrico, microondas, cooktop, exaustor, máquina de lavar roupas, junker, air frayer, cafeteira, liquidificador, jarra elétrica, sanduicheira, torradeira, ferro de passar roupa, estufa e ar condicionado.

O apartamento é de fundos, e por isso extremamente silencioso e tranquilo.

Situado no segundo andar, com apenas dois pequenos lances de escadas e pronto para morar.

51m2 privativos
Porteira Fechada
Totalmente mobiliado
Totalmente equipado
Sol da tarde (Oeste/Norte)
Fundos
Silencioso
1 dormitório
Banheiro social com ventilação natural
Living para 2 ambientes
Sacada
Churrasqueira
Espaço home office
Janelão
Cozinha
Área de serviço integrada
1 vaga de garagem

✔️ R$ 330.000 (Porteira Fechada)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 450,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 562,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

R$ 390.000 - PORTEIRA FECHADA - LINDO APARTAMENTO TÉRREO - 69M2 - 3 DORM - CHURRASQUEIRA - Bairro Santana - Porto Alegre...
13/06/2026

R$ 390.000 - PORTEIRA FECHADA - LINDO APARTAMENTO TÉRREO - 69M2 - 3 DORM - CHURRASQUEIRA - Bairro Santana - Porto Alegre - RS

IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR PARA LOCAÇÃO ANUAL OU POR TEMPORADA (AIRBNB E BOOKING) COM ALTA RENTABILIDADE

SITUADO EM PLENA RUA LAURINDO - ENTRE AS RUAS SANTANA E SANTA TEREZINHA

APENAS 500M DA REDENÇÃO E DO HOSPITAL DE CLÍNICAS

Ótimo apartamento térreo, totalmente mobiliado, decorado e equipado, com 69m2 privativos, 3 dormitórios e banheiro social.

O imóvel conta com amplo living para 2 ambientes, cozinha, pátio coberto, teto retrátil, área de serviço e pequena área externa descoberta.

Não possui vaga de garagem.

Entretanto, há possibilidade de locação (em vigor) de vaga no prédio ao lado.

O prédio tem hall de entrada, interfone, jardim, zeladoria e baixo custo condominial.

Localizado num dos melhores pontos da Capital, pertinho das principais vias de acesso como Avenida Jerônimo de Ornellas, Ramiro Barcelos e Venâncio Aires e muito próximo da Redenção, Hospital de Clínicas, Hospital Ernesto Dornelles e de todas as demais conveniências da região, como restaurantes, academias, cafeterias, lojas, praças e muito mais.

69m2 privativos
Térreo
Porteira Fechada
Mobiliado
Decorado
Equipado
3 dormitórios
Banheiro social
Living para 2 ambientes
Cozinha
Área de serviço
Pátio coberto
Teto retrátil
Pequena área externa descoberta
Sem vaga de garagem

✔️ R$ 390.000 (Porteira Fechada)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 400,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 450,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

12/06/2026

R$ 830.000 - IMPECÁVEL APARTAMENTO - 119M2 - 2 DORM - SUÍTES - 1 VAGA - Bairro Menino Deus - Porto Alegre - RS

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - NA RUA CÍCERO AHRENDS

APENAS 1 QUADRA DO PARQUE MARINHA DO BRASIL E DO SHOPPING PRAIA DE BELAS

Lindíssimo apartamento semimobiliado, com 119m2 privativos, 2 dormitórios (planta original de 3 dormitórios), sendo 2 suítes, e 1 vaga coberta e escriturada de garagem, com carregador de carro elétrico já instalado.

O imóvel conta com hall de entrada, living para 2 ambientes, piso aquecido na área social e suíte, totalmente automatizado, amplos janelões do piso ao teto, solarium, lareira ecológica, churrasqueira, lavabo, enorme cozinha em conceito aberto, copa e área de serviço separada.

Orientação solar Norte na área externa e sala de jantar e Leste no living.

Situado em edifício residencial com baixo custo condominial que conta com hall de entrada, elevador, jardim, gás central, bicicletário, portão eletrônico e câmeras de segurança.

Viva ao lado da Orla do Guaíba e do Shopping Praia de Belas e pertinho de todas as comodidades que esse maravilhoso Bairro tem a oferecer: ótimos restaurantes, bares, pizzarias, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, praças e muito mais.

119m2 privativos
Semimobiliado
Posição solar Norte/Leste
2 dormitórios, sendo 2 suítes
Originalmente 3 dormitórios
Living para 2 ambientes
Piso aquecido na área social e suíte
Apartamento automatizado
Solarium
Janelões do piso ao teto
Lareira ecológica
Churrasqueira
Lavabo
Cozinha em conceito aberto
Copa
Área de serviço separada
1 vaga coberta e escriturada de garagem, com carregador de carro elétrico já instalado

✔️ R$ 830.000 (Semimobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 450,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.400,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

R$ 755.000 - BELÍSSIMO APARTAMENTO - 94M2 - 3 DORM - SUÍTE - LAREIRA - 2 VAGAS - Bairro Cidade Baixa - Porto Alegre - RS...
12/06/2026

R$ 755.000 - BELÍSSIMO APARTAMENTO - 94M2 - 3 DORM - SUÍTE - LAREIRA - 2 VAGAS - Bairro Cidade Baixa - Porto Alegre - RS

SITUADO NA RUA ALBERTO TORRES - APENAS 1 QUADRA DA REDENÇÃO

AMPLO, SILENCIOSO E MUITO BEM DISTRIBUÍDO

LAREIRA, CHURRASQUEIRA E ÓTIMA POSIÇÃO SOLAR OESTE

Excelente apartamento semimobiliado, no coração da Cidade Baixa, com 94m2, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, e 2 vagas de garagem (vaga dupla, coberta e escriturada).

O imóvel apresenta também living para 2 ambientes, lareira, churrasqueira, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço separada.

O condomínio dispõe de portaria 24h, elevador, hall de entrada, interfone, gás central, sistema de câmeras de segurança e salão de festas.

Localizado em região privilegiada, num dos bairros mais desejados de Porto Alegre, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, academias e diversas conveniências que a região oferece.

94m2 privativos
Semimobiliado
Sol da tarde (Oeste)
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sacada na suíte
Banheiro social
Living para 2 ambientes
Lareira
Churrasqueira
Cozinha
Área de serviço separada
2 vagas de garagem (vaga dupla, coberta e escriturada)

✔️ R$ 755.000 (Semimobiliado)

Condomínio: R$ 1.300,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.600,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

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R$ 565.000 - LINDA CASA EM CONDOMÍNIO - DUPLEX - 81M2 - MOBILIADA - 1 DORM - SUÍTE - 2 VAGAS - Bairro Vila Conceição - P...
11/06/2026

R$ 565.000 - LINDA CASA EM CONDOMÍNIO - DUPLEX - 81M2 - MOBILIADA - 1 DORM - SUÍTE - 2 VAGAS - Bairro Vila Conceição - Porto Alegre - RS

CONFORTÁVEL CASA DUPLEX COM BAIXO CUSTO CONDOMINIAL

TOTALMENTE MOBILIADA E EQUIPADA

LOCALIZAÇÃO MARAVILHOSA NA AVENIDA WENCESLAU ESCOBAR JUNTO À CURVA COM A AVENIDA CORONEL MARCOS

Casa duplex, em condomínio, totalmente mobiliada e equipada, com baixo custo condominial, 81m2 de área privativa, móveis planejados de ótimo padrão, 1 dormitório (suíte) e 2 vagas de garagem.

A casa conta ainda com living para 2 ambientes, janelões piso ao teto em toda a residência, ampla escada de acesso ao segundo andar, home office, lavabo, cozinha americana, área de serviço separada e pátio.

O Condomínio Abitazioni conta com portão eletrônico para veículos, interfone, monitoramento por câmeras, jardim, área verde e espaço gourmet.

81m2 privativos
Casa duplex
Mobiliada e equipada
1 dormitório (Suíte)
Living para 2 ambientes
Janelões piso ao teto em toda a residência
Ampla escada de acesso ao segundo andar
Home office
Cozinha americana
Churrasqueira
Lavabo
Área de serviço separada
Pátio
2 vagas de garagem

✔️ R$ 565.000 (Mobiliada e Equipada)

Condomínio: R$ 350,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 1.400,00 (aproximadamente)

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Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

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R$ 720.000 - MARAVILHOSO APARTAMENTO - 65M2 - 2 DORM - SUÍTE - VISTA - 2 VAGAS - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RSEX...
11/06/2026

R$ 720.000 - MARAVILHOSO APARTAMENTO - 65M2 - 2 DORM - SUÍTE - VISTA - 2 VAGAS - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA RUA FARIA SANTOS

MOBILIADO - ENTRAR E MORAR

Lindíssimo apartamento de 65m2, em andar alto, com vista panorâmica, totalmente mobiliado, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas cobertas de garagem.

O imóvel conta também com living para 2 ambientes, janelão do piso ao teto, cozinha em conceito aberto, churrasqueira, área de serviço separada e banheiro social.

Condomínio com ótima apresentação, portaria 24h, hall de entrada, 2 elevadores, jardim, salão de festas, zelador e monitoramento por câmeras.

Situado a poucas quadras da Praça da Encol e ao lado do GNU Sede Petrópolis e de todas as comodidades que o Bairro oferece.

65m2 privativos
Totalmente mobiliado
Andar altíssimo
Vista panorâmica
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Living para 2 ambientes
Janelões do piso ao teto
Cozinha em conceito aberto
Churrasqueira
Área de serviço separada
2 vagas cobertas de garagem

✔️ R$ 720.000 (Mobiliado)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 920,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 1.950,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

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Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

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10/06/2026

R$ 330.000 - EXCLUSIVIDADE - APARTAMENTO - 51M2 - 1 DORM - SACADA - 1 VAGA - Bairro Partenon - Porto Alegre - RS

PORTEIRA FECHADA!

INCRÍVEL OPORTUNIDADE A APENAS 1 QUADRA DO BOURBON SHOPPING IPIRANGA

LOCALIZADO NA RUA GUILHERME ALVES, COM SACADA, CHURRASQUEIRA E SOL DA TARDE O ANO INTEIRO

Ótimo apartamento, totalmente mobiliado e equipado, com 51m2, 1 dormitório e 1 vaga de garagem.

O imóvel conta com ainda com amplo hall privativo, living para 2 ambientes, espaço home office, sacada, churrasqueira, janelão, banheiro social com ventilação natural, cozinha e área de serviço integrada.

Permanecem no imóvel além de todos os móveis fixos e soltos, também geladeira, forno elétrico, microondas, cooktop, exaustor, máquina de lavar roupas, junker, air frayer, cafeteira, liquidificador, jarra elétrica, sanduicheira, torradeira, ferro de passar roupa, estufa e ar condicionado.

O apartamento é de fundos, e por isso extremamente silencioso e tranquilo.

Situado no segundo andar, com apenas dois pequenos lances de escadas e pronto para morar.

51m2 privativos
Porteira Fechada
Totalmente mobiliado
Totalmente equipado
Sol da tarde (Oeste/Norte)
Fundos
Silencioso
1 dormitório
Banheiro social com ventilação natural
Living para 2 ambientes
Sacada
Churrasqueira
Espaço home office
Janelão
Cozinha
Área de serviço integrada
1 vaga coberta de garagem

✔️ R$ 330.000 (Porteira Fechada)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 450,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 562,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

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R$ 750.000 - OPORTUNIDADE - ÓTIMO APARTAMENTO - 120M2 - 2 DORM - LAREIRA - SACADAS - 2 VAGAS - Bairro Petrópolis - Porto...
10/06/2026

R$ 750.000 - OPORTUNIDADE - ÓTIMO APARTAMENTO - 120M2 - 2 DORM - LAREIRA - SACADAS - 2 VAGAS - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RUA RIVEIRA

APENAS 1 QUADRA DO GNU - SEDE PETRÓPOLIS

Amplo e belo apartamento de 120m2 privativos, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com sacada, e 2 vagas de garagem (vaga dupla, coberta e escriturada).

O imóvel apresenta também gabinete na sacada de um dos dormitórios, banheiros com ventilação natural, living para 3 ambientes, sacadão, janelões, rebaixo em gesso, lareira, espera para churrasqueira, cozinha super ventilada com grandes janelas, área de serviço separada e dependência completa.

O edifício do condomínio tem apenas 12 apartamentos, sendo 2 por andar, é todo pastilhado, possui hall de entrada, elevador, portaria virtual 24h, salão de festas, jardim, gás central e zelador.

Viva pertinho de todas as comodidades que o Bairro oferece: Praça da Encol, Casa Moacir, Parrilla del Sur, Zaffari, minimercados, cafeterias, bancos (Banrisul, CEF, Banco do Brasil, etc.), farmácias, restaurantes (Pueblo, Dominos Pizza, Fornazzari, Culinárias, La Boca, Nono Ludovico, Saikô, etc.), igrejas, ferragens, colégios, praças e muito mais.

120m2 privativos
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sacadas nos dormitórios
Banheiro social
Banheiro auxiliar
Rebaixo em gesso
Living para 3 ambientes
Lareira
Sacadão
Janelões
Espera para churrasqueira
Cozinha
Área de serviço separada
Dependência completa
2 vagas de garagem (vaga dupla, coberta e escriturada)

✔️ R$ 750.000

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 1.600,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 3.500,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

R$ 530.000 - AMPLO APARTAMENTO - ÚLTIMO ANDAR - 177M2 - 3 DORM - SUÍTE - 1 VAGA - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RSA...
09/06/2026

R$ 530.000 - AMPLO APARTAMENTO - ÚLTIMO ANDAR - 177M2 - 3 DORM - SUÍTE - 1 VAGA - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

APARTAMENTO FRENTE A FUNDOS E COM PÉ DIREITO ALTO

SACADA, CHURRASQUEIRA E POSIÇÃO SOLAR NORTE/OESTE

EM PLENA RUA ÁLVARES MACHADO ESQUINA COM A AVENIDA PROTÁSIO ALVES

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIR EM RETROFIT PARA POSTERIOR VENDA OU LOCAÇÃO

Apartamento com 177m2, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga coberta de garagem, com depósito e acesso interno pelo elevador.

O imóvel conta com pé direito alto, amplas aberturas, hall privativo, living para 3 ambientes, lavabo, dependência completa, banheiro auxiliar e sacada com janelas antirruído.

Apresenta também cozinha, área de serviço separada, espaço com churrasqueira e banheiro social.

Condomínio com elevador, zelador, portaria virtual, jardim, espaço para convivência, câmeras de segurança e sistema de caldeira, com água quente em todas as torneiras do apartamento e rateio de gás e água.

O Condomínio atualmente loca a fachada lateral do prédio para empresa de mídia digital, sendo todo o valor auferido com a locação transferido para aplicação em fundo de investimento a ser oportunamente utilizado em reformas no prédio, sem a necessidade de chamada extra para os condôminos.

177m2
Último andar
Frente a fundos
Posição solar Norte/Oeste
Hall privativo
Pé direito alto
Living para 3 ambientes
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Sacada super iluminada
Janelões
Cozinha
Churrasqueira
Área de serviço separada
Dependência completa
Banheiro auxiliar
Sistema de caldeira
Água quente em todas as torneiras
Banho de hotel
Gás e água divididos entre os condôminos
1 vaga coberta de garagem, com depósito e acesso pelo elevador

✔️ R$ 530.000

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 2.200,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 3.360,00 (aproximadamente)

Quer saber mais?

Maiores informações, fale comigo: 51 99197-4229 (WhatsApp) ou Inbox

Evandro Garcia
CRECI-RS n° 39.829 F

Endereço

Porto Alegre, RS
90440-001

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