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Eduardo Souza - Consultor Imobiliário

Name: Eduardo Souza - Consultor Imobiliário
Address: 24 de Outubro 1440, Porto Alegre, RS, 90510-001, BR
Telephone: +5551992566949

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Brasil
Porto Alegre, RS
Eduardo Souza - Consultor Imobiliário

Consultor imobiliário na Private Imóveis, graduado em Engenharia Civil e Pós Graduado em Gerencia

Consultor imobiliário na Private Imóveis, graduado em Engenharia Civil e Pós Graduado em Gerenciamento de Obras pelo Instituto de Pós Graduação - IPOG

09/07/2026

Em uma cidade que está crescendo na velocidade de Porto Alegre, há bairros em que o crescimento controlado é exatamente o que preserva o valor.

Esse é o caso do Três Figueiras.

Com a aprovação da nova Lei de Ordenamento do Uso do Solo de Porto Alegre, em maio de 2026, os bairros-jardins tiveram seu padrão protegido. Gabarito controlado, densidade urbana baixa e perfil do bairro preservado, exatamente o que atrai compradores de alto padrão há décadas.

Gabarito controlado mais localização consolidada é uma equação rara. E a nova lei acabou de garantir que essa equação vai se manter.

Se você tem interesse em imóveis de alto padrão nessa região, manda mensagem pelo link da bio. 👇

08/07/2026

✨ Já pensou em ter uma piscina privativa na sua sacada?

São 227 m² privativos, com hall de entrada exclusivo e um amplo living com pé-direito duplo, lareira e lavabo. O imóvel conta ainda com um excelente espaço gourmet com churrasqueira e uma sacada com piscina privativa.

Na área íntima, originalmente são 3 suítes, mas hoje o apartamento está configurado com 2 suítes. A suíte máster foi ampliada e conta com closet e dois banheiros, sendo um deles com banheira de hidromassagem. Caso a preferência seja pela planta original, a reversão para 3 suítes é simples e de fácil execução.

A cozinha é independente, assim como a área de serviço, que conta ainda com dependência completa. O imóvel dispõe também de depósito e 3 vagas de garagem.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscinas aquecidas, academia, spa, quadra de tênis de saibro, salão de festas, espaço gourmet, playground, vagas para visitantes, portaria 24 horas e gerador que atende também os apartamentos.

📍 Em frente ao Parque Germânia, a poucos passos do Shopping Iguatemi e de tudo o que faz do Jardim Europa um dos endereços mais desejados de Porto Alegre.

R$ 5.900.000.

📲 Me chama para conhecer esse apartamento de perto.

07/07/2026

Campeão de vendas do 2º trimestre de 2026. 🏆

Recebo esse reconhecimento com muita gratidão e a certeza de que grandes resultados nunca são construídos sozinhos.

Tenho orgulho de representar a Multi Imob, uma imobiliária que foi responsável por cerca de 80% da origem dos clientes que confiaram no meu trabalho ao longo deste trimestre. Isso demonstra a força da marca e a credibilidade construída no mercado.

Agradeço aos meus clientes pela confiança em cada negociação, aos parceiros pelas indicações e à equipe da Multi Imob pelo suporte diário. Seguimos trabalhando com seriedade, transparência e dedicação para entregar os melhores resultados.

Que venha o próximo trimestre. 🚀

06/07/2026

Tem endereço que muda de função, mas nunca perde valor. 📍

Mais do que nostalgia, f**a um aprendizado pra quem investe: ruas consolidadas, com bom comércio e fácil acesso, tendem a se reinventar sem perder liquidez. Quando um endereço tradicional recebe um lançamento novo, costuma ser sinal de valorização, e não de declínio. 📈

F**a a dica: antes de analisar só o imóvel, analise o endereço. A pergunta que eu sempre faço é se aquela localização tem história e demanda pra continuar relevante daqui a 20 anos. A Nilo Peçanha responde isso fácil. 💡

Comenta aqui: qual ponto antigo de Porto Alegre você sente falta? 👇

E me segue pra acompanhar as próximas análises do mercado imobiliário de POA. 🏙️

03/07/2026

Guga, vem campeão. 💛

Demorou, mas chegou.

A partir de hoje, a casa ganha um novo dono, os chinelos entram em risco, a rotina muda completamente… e eu tenho a impressão de que vou rir muito mais do que imaginava.

Seja bem-vindo, Guga. A aventura começa agora.

P.S.: E se eu puder deixar uma dica, assistam Mensagens para Isabelle, na . Vale cada minuto.

02/07/2026

Mudança de gabarito num bairro é um dos sinais mais subestimados de valorização. E acabou de acontecer no Menino Deus. 🏗️

No vídeo eu explico o que a nova LUOS aprovou e por que dividiu a cidade. Aqui na legenda f**a o lado prático, o que muda pra quem pensa em comprar ou investir. 👇

Gabarito maior signif**a mais unidades por terreno, mais lançamentos e, em geral, pressão de valorização no entorno. E bairro com preço parado costuma ser o que mais reage quando entra capital novo. 📈

O ponto de atenção honesto: parte da área liberada foi atingida pela enchente de 2024. Antes de fechar negócio, vale conferir a cota de inundação e o plano de proteção da região. ⚠️

Não é sobre ser contra ou a favor. É sobre entender o ciclo antes da multidão perceber.

Salva pra consultar depois e me conta nos comentários: você compraria no Menino Deus hoje? 💬

Me segue pra acompanhar o mercado imobiliário de Porto Alegre de perto. 🏙️

01/07/2026

📍 Summerlyn - Bela Vista
💰 A partir de R$ 3.771.000

✔️ Apartamentos de 196,98 m² a 272,66 m²
✔️ 3 suítes
✔️ Living para 3 ambientes
✔️ Espaço gourmet integrado
✔️ Sacada com pé-direito duplo
✔️ 3 vagas de garagem com depósito

Projetado para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe, o Summerlyn conta com plantas amplas, excelente integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão, proporcionando uma experiência única de morar.

🏢 A infraestrutura foi pensada para atender toda a família, com salão de festas, espaço gourmet, sala de reuniões, espaço kids, academia, piscinas aquecida e externa, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, sala de massagem, gerador de energia, guarita blindada e portaria 24 horas.

📍 Localizado a apenas 300 metros da Praça da Encol, em uma região cercada por conveniências, áreas verdes e tudo o que faz do Bela Vista um dos bairros mais valorizados da cidade.

Summerlyn. Um novo olhar sobre exclusividade, bem-estar e qualidade de vida.

30/06/2026

Bella Farnese ✨ 297 m² privativos | 1 apartamento por andar | 3 suítes | 4 vagas + depósito

Originalmente com 4 suítes, este apartamento foi transformado para oferecer uma suíte máster ampla e exclusiva, resultado da unif**ação de duas suítes.

Living para 3 ambientes, estar íntimo, sacada aberta com uma vista extraordinária, cozinha independente e acabamentos de altíssimo padrão: piso aquecido em todo o apartamento, automação completa, cortinas motorizadas e marcenaria Kretschmar.

📍 No ponto mais alto da Bela Vista, em um edifício Roque Chies com infraestrutura completa e gerador que atende 100% do empreendimento.

Um apartamento para quem valoriza espaço, privacidade e um luxo que fala por si.

R$ 6.950.000

Endereço

24 De Outubro 1440
Porto Alegre, RS
90510-001

Telefone

+5551992566949

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