01/05/2026
**🏡 APARTAMENTO À VENDA EM GUILHERMINA – PRAIA GRANDE: CONFORTO E LAZER NA PRAIA! 🌊**
Imagine acordar a **300 metros da areia**, em um apartamento moderno, com **áreas de lazer completas** e segurança digital. Esse é o **TER48**, um **1 dormitório** com **46,39m²** de área útil, localizado no charmoso bairro **Guilhermina**, em **Praia Grande/SP**. Perfeito para quem busca **praticidade, valorização e qualidade de vida** em uma das regiões mais cobiçadas do litoral paulista!
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**🔎 O QUE ESSE IMÓVEL OFERECE:**
✅ **1 dormitório** – Espaço otimizado para descanso e conforto
✅ **1 banheiro** – Praticidade no dia a dia
✅ **1 vaga de garagem** – Segurança para seu veículo
✅ **Sacada com envidraçamento** – Vista livre e proteção contra intempéries
✅ **Área útil de 46,39m²** (total de 90,97m²) – Layout inteligente e funcional
✅ **Rooftop** – Vista panorâmica para relaxar ou receber amigos
✅ **Sauna seca** – Bem-estar e relaxamento sem sair de casa
✅ **Espaço Grill e Salão de Festas** – Ideal para churrascos e comemorações
✅ **Salão de Jogos** – Diversão garantida para todas as idades
✅ **Academia equipada** – Treinos sem mensalidades extras
✅ **Beach Box** – Armazenamento prático para seus itens de praia
✅ **Caixa Box digital** – Receba encomendas com segurança e praticidade
✅ **Fechadura digital** – Segurança e acesso sem chaves
✅ **Placas solares** – Economia na conta de energia das áreas comuns
✅ **Controle de acesso digital** – Segurança reforçada em garagens e áreas comuns
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**💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS:**
💵 **Valor: R$ 368.880,00** (à vista ou financiamento bancário 🏦)
💳 **Entrada: R$ 36.888,00** (ou use seu FGTS!)
📋 **Condomínio: R$ 402,00** | **IPTU: R$ 318,00** (valores mensais acessíveis)
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**📍 LOCALIZAÇÃO:**
O bairro **Guilhermina** é um dos mais **valorizados de Praia Grande**, com **comércio diversificado, escolas, padarias, farmácias e transporte público** a poucos passos. E o melhor: **a apenas 300 metros da praia**, você aproveita o mar sem abrir mão da tranquilidade e infraestrutura de um condomínio premium.
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**📲 Chame agora no WhatsApp (insira seu número) e agende sua visita! Esse apartamento não vai ficar disponível por muito tempo!**
🏠 **Vendebens Imóveis**
📋 **REF.: TER48**
📜 **CRECI: 25571-J**
