Daniela Viana - Creci 196353

Daniela Viana - Creci 196353 Imóveis selecionados para quem deseja o melhor, do mercado imobiliário do Litoral.

10/06/2026

🔔SOBRADO À VENDA COM PISCINA
3 SUÍTES • ALTO PADRÃO
📍GUILHERMINA | PRAIA GRANDE

Imagine morar em um sobrado novo, moderno e com lazer privativo em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande.

🔔R$ 1.300.000

✨ 142,35m² de área útil l 2 VAGAS.
✨ 3 suítes com varanda
✨ Sala ampla integrada à cozinha
✨ Planejados de excelente qualidade
✨ Acabamento moderno de alto padrão.

Área de lazer perfeita para receber amigos e família:
🏊 Piscina privativa
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
🚪 Integração total com a sala através de 3 acessos diretos.

Segurança:
🔒 Sistema de câmeras
🔒 Cerca elétrica
🏗️ Imóvel novo com garantia da construtora.

⛱️Localizado no bairro Guilhermina, um dos mais consolidados da região. Sobrado pronto para desfrutar e f**a próximo à praia, mercados, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que faz deste um dos bairros mais desejados de Praia Grande.

💳 Aceita financiamento bancário

✅Entre em contato e agende sua visita.
📲(13) 99146-5185
- Dany Viana • A corretora do legado.
• CRECI: 196353

🔔CADA VEZ MAIS RARO! 3 SUÍTES Enquanto muitos mercados caminham para apartamentos cada vez menores…Existem famílias busc...
08/06/2026

🔔CADA VEZ MAIS RARO! 3 SUÍTES
Enquanto muitos mercados caminham para apartamentos cada vez menores…
Existem famílias buscando exatamente o contrário. Se você é uma delas, separei esta linda opção pra você e sua família.
Mais espaço, mais conforto.
Mais qualidade de vida.

🔔Características do imóvel:

🌊APARTAMENTO MOBILIADO- 3 SUÍTES COM VISTA MAR⛱️
📍 TUPI - Praia Grande/SP

💰 Valor: R$ 1.499.000
Aceita financiamento bancário
📌 Condomínio: R$ 850,00 (Valor excelente pela estrutura completa do condomínio)
📌 IPTU: R$ 788,00

✅ 151 m² de área útil I 171 área total
✅ 3 dormitórios (3 suítes) + 1 lavabo
✅ Varanda gourmet com churrasqueira à carvão;
✅ Varanda com excelente profundidade e extensão formato em “L” e com ar condicionado instalado;
✅ F**a mobiliado e com equipamentos;
✅ 2 entradas no apartamento: serviço e social;
✅ Todas as SUÍTES TEM VISTA PARA O MAR.
🚗 2 vagas de garagem.
🏢 Lazer e estrutura:
• Piscina SEMI-OLÍMPICA
• Piscina ADULTO
• Piscina INFANTIL
• Cinema
• Sauna
• Salão de jogos
• Salão de festas
• Portaria 24h
• Quadra Esportiva
• Quadra de squash
• Mercado 24hs
• Academina
• Brinquedoteca
• Espaço Gourmet
• Acessibilidade PCD
• Coworking
• Armário de praia⛱️para não acumular nada na varanda gourmet.🍖🥩

📩 Me chame e conheça AGENDE SUA VISITA, aproveite a oportunidade de com espaço para viver, e não apenas para morar.

-Dany Viana • A corretora do legado.
📲 ( 13) 99146-5185
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CRECI 196353




04/06/2026

Muda mesmo, ou é romantização?👇👇

E se você gostou deste vídeo, f**a por aqui.
Eu ajudo famílias, a conquistarem o sonho de morar na praia.

Eu sou Dany Viana • a corretora do legado

📲(13)99146-5185

Vídeo do doutor, pesquisador e professor





01/06/2026

Muita gente ainda olha para Praia Grande como olhava há 20 anos. E eu entendo.
Porque durante muito tempo, quando alguém falava da cidade, muita gente torcia o nariz. Ela era vista apenas como uma cidade de temporada. Daquelas que você vem, curte a praia e vai embora porque acredita que não existe estrutura para morar. Mas a verdade é que muita coisa mudou.

E quem ficou preso à imagem da Praia Grande do passado já perdeu algumas boas ondas de oportunidades.
Eu acompanho essa transformação de perto. E vejo famílias chegando todos os dias em busca de algo que anda cada vez mais raro: qualidade de vida.
Sabe quando a conta não fecha?
E você vai perdendo minimamente o básico da vida que é ter tempo com os filhos.

As famílias que escolheram Praia Grande, queriam f**ar mais longe do trânsito caótico, isso é um fato.

Tendo mais qualidade nos momentos simples de ir ao mercado, ou levar um filho na escola, e até ir num restaurante próximo de onde está morando.

Ter mais vida, dia após dia.

E hoje depois de um dia de trabalho, podem ter uma cidade ativa, com uma orla linda de 22.5 km revitalizada, ciclovias, parques, empreendimentos com padrão de qualidade excelentes, uma gastronomia capaz de agradar até os paladares mais exigentes. Um comércio robusto, qualidade em serviços e uma estrutura que continua crescendo ano após ano.

Praia Grande cresceu. Se valorizou.
E continua evoluindo.

Mas sabe o que mais me chama atenção?
Não são os prédios. São as histórias que começam dentro deles. São as famílias que decidiram mudar de vida. Porque até para desfrutar, é uma decisão.

São as pessoas que trocaram a correria por mais tempo de verdade.

Quem conheceu a Praia Grande de ontem tem muitas histórias para contar.
Mas quem escolhe a Praia Grande de hoje tem a oportunidade de construir novas histórias.

🌊💎
Eu amo ajudar e ser ponte para novas histórias, se você decidir conversar sobre isso me chama no direct, compartilha também com aquela pessoa que ainda vê a Praia Grande do passado. 🤭

- Dany Viana • CRECI 196353
- A Corretora do Legado.
📲(13) 99146-5185




🔔APARTAMENTO COM VISTA MAR • JARDIM REAL • PRAIA GRANDE/SP📍Um BAIRRO tranquilo para quem quer sair da aglomeração • Jard...
29/05/2026

🔔APARTAMENTO COM VISTA MAR • JARDIM REAL • PRAIA GRANDE/SP

📍Um BAIRRO tranquilo para quem quer sair da aglomeração • Jardim Real • Praia Grande/SP.

💰 R$ 625.000,00 • MOBILIADO

✔️ Aceita financiamento bancário
✔️ Aceita veículo
✔️ Aceita permuta como parte de pagamento ( de menor valor do que o imóvel, e que corresponda até 40% da nova aquisição. A permuta não caracteriza a entrada, ela abate o valor do bem)

📐 73 m² de área útil
🌊 Vista mar.

🛏️ 2 dormitórios sendo 1 suíte
🛋️ Sala ampla
🌅 Sacada com vista para o mar
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🚗 1 vaga de garagem
✅Todos os ambientes possuem vista livre.

🏢 Estrutura do edifício:
🏊 Piscina
🧖 Sauna
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🛗 Elevadores
🛡️ Ambiente familiar.

💸 Condomínio: R$ 750,00 mensais
💸 IPTU: R$ 367,00 mensais

☀️ Apartamento muito bem iluminado e ventilado;
🌊 Vista mar valorizando ainda mais o imóvel;
🏡 Planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços;

📍 O Jardim Real é um dos bairros que mais vêm despertando interesse em Praia Grande, especialmente entre famílias que buscam tranquilidade, principalmente para famílias que costumam morar no interior paulista tem se adaptado muito bem no bairro..

Próximo de:
🛒 Mercados e comércios locais na Avenida Kennedy.

🚍 Fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Além disso, a região possui:
✔️ Perfil predominantemente residencial
✔️ Praia mais tranquila e menos adensada
✔️ Forte crescimento de novos empreendimentos.
✔️ Excelente potencial de valorização nos próximos anos.

📌 Uma excelente oportunidade para quem busca vista para o mar, lazer completo e localização privilegiada na orla, melhor custo-benefício.

📲 Agende sua visita (13) 99146-5185
Dany Viana • A corretora do legado.
Creci: 196353





🔔APARTAMENTO COM VISTA MAR • JARDIM REAL • PRAIA GRANDE/SP📍UM BAIRRO para quem quer sair da aglomeração l Jardim Real •...
29/05/2026

🔔APARTAMENTO COM VISTA MAR • JARDIM REAL • PRAIA GRANDE/SP

📍UM BAIRRO para quem quer sair da aglomeração l Jardim Real • Praia Grande

💰 R$ 595.000,00

✔️ Aceita financiamento bancário
✔️ Aceita permuta
✔️ Aceita veículo como parte de pagamento (de menor valor, em Praia Grande e que será abatido correspondendo até 40% do valor desta aquisição • o imóvel de permuta não corresponde ao valor da entrada, ele se
✔️ Chaves disponíveis (porta aberta para visitação)

📐 73 m² de área útil
🌊 Vista mar

🛏️ 2 dormitórios sendo 1 suíte
🛋️ Sala ampla
🌅 Sacada com vista para o mar
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🚗 1 vaga de garagem

🏢 Estrutura do edifício:
🏊 Piscina
🧖 Sauna
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🛗 Elevadores
🛡️ Ambiente seguro e familiar

💸 Condomínio: R$ 750,00 mensais
💸 IPTU: R$ 367,00 mensais

☀️ Apartamento muito bem iluminado e ventilado
🌊 Vista mar valorizando ainda mais o imóvel
🏡 Planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços.
📍 O Jardim Real é um dos bairros que mais vêm despertando interesse em Praia Grande, especialmente entre famílias que gostam do interior. Pois ainda é um bairro que as famílias do interior se apaixonam.

Próximo de:
🛒 Mercados e comércios locais localizado na avenida Kennedy.

🚍 Fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Além disso, a região possui:
✔️ Perfil predominantemente residencial.
✔️ Praia mais tranquila e menos adensada
✔️ Forte crescimento de novos empreendimentos.
✔️ Excelente potencial de valorização nos próximos anos.
✔️ Grande procura para moradia e veraneio

📌 Uma excelente oportunidade para quem busca vista para o mar, lazer completo e localização privilegiada na orla.

📲 Agende sua visita (13) 99146-5185
ou ENVIE A MENSAGEM NO DIRECT: REAL.





28/05/2026

Praia Grande cresce todos os anos e, junto com ela, crescem os serviços, os negócios e as oportunidades.

Mas eu quero saber a sua opinião:

Qual profissional, empresa ou negócio te faz ter orgulho de Praia Grande? 👇

📍 Praia Grande SP
🏙️ Desenvolvimento urbano
🏗️ Construção civil
💼 Profissionais liberais
🌊 Qualidade de vida.

Eu sou a Dany Viana | Corretora do Legado.

Esses são alguns profissionais que aquecem a economia da segunda cidade mais populosa do litoral paulista. E fazem isso todos os dias o ano inteiro, aqui na cidade. Tem mais profissionais excelentes com certeza, mas você precisa me ajudar.
Marca OS BONS profissionais aqui⤵️

vivianvalente

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🔔MORARIA AQUI?⚜️APARTAMENTO FRENTE MAR • CANTO DO FORTE • PRAIA GRANDE/SPR$ 2.3 M 📍 Frente mar • 4 dormitórios | 2 suít...
26/05/2026

🔔MORARIA AQUI?

⚜️APARTAMENTO FRENTE MAR • CANTO DO FORTE • PRAIA GRANDE/SP
R$ 2.3 M

📍 Frente mar • 4 dormitórios | 2 suítes.

✅Venda porteira fechada
✅Aceita financiamento bancário

📐 167,80 m² de área útil;
🌊 Vista frontal definitiva para o mar.

🛏️ 4 dormitórios sendo 2 suítes
🛋️ Ambientes amplos e sofisticados; e espaço para home-office.
🍳 Cozinha planejada e independente;
🔥 Área gourmet com churrasqueira a carvão;
🚿 Banheiro social;
🧺 Área de serviço independente;
🚗 2 vagas privativas de garagem;
O apartamento possui duas entradas: principal e serviço.

✨ Imóvel totalmente reformado
✨ Retrofit completo com padrão elevado de acabamento;
✨ Totalmente mobiliado e decorado;
✨ Sistema de aquecimento central de água;
✨ Automação residencial com Alexa.

•Estrutura do edifício:
•Portaria 24 horas
•Salão de festas
•Salão de jogos
•Academia

☀️ Apartamento com excelente iluminação natural;
🌅 Vista mar definitiva em praticamente todos os ambientes;
🏡 Planta ampla e extremamente confortável;
✨ Projeto moderno pensado em sofisticação, conforto e exclusividade.

📍 O Canto do Forte é hoje o bairro mais valorizado de Praia Grande e um dos mais desejados do litoral paulista, conhecido pelo alto padrão dos empreendimentos, segurança, gastronomia e forte valorização imobiliária.

Próximo de:
🍷 restaurantes renomados
☕ cafeterias e empórios
🛒 mercados e conveniências
🏋️ academias
💊 farmácias
🏥 clínicas e hospitais
🌳 ciclovia e orla urbanizada
🚍 fácil acesso à entrada e saída da cidade.

📌 Um imóvel raro para quem procura metragem ampla, vista definitiva para o mar e acabamento de alto padrão.

📲 Mais informações e agendamento de visita: (13) 99146-5185 ou ENVIE NO DIRECT: 4 dormitórios.
Daniela Viana • A corretora do legado.
CRECI: 196353




15/05/2026

Daqui a pouco...
muita gente vai estar subindo essa rampa sem imaginar que um dia tudo isso aqui foi só um terreno vazio.
A entrega do novo shopping de Praia
Grande est prevista para 2027, é logo ali👏
E uma coisa já é real: a obra já movimenta muitos empregos, e continuará movimentando ainda mais a medida que vai avançando a obra.. e o desenvolvimento de tudo isso, vai transformando toda a cidade.

E pra você: Praia Grande é uma cidade abençoada?





Endereço

Praia Grande, SP
11702200

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00
Sábado 09:00 - 17:00

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