Edilson Ricci Roefero - Creci/sp 163.633

12/06/2026

Comprar um imóvel em casal é uma conquista importante, mas também exige planejamento e alinhamento.

Antes da compra, é importante conversar sobre:

• como será feita a aquisição
• participação financeira de cada um
• documentação e titularidade
• objetivos futuros com o imóvel

Esses cuidados evitam conflitos e trazem mais segurança para ambos.

Patrimônio também se constrói com diálogo, clareza e organização.

Você acredita que muitos casais deixam essas conversas importantes para depois?

Edilson Ricci Roefero
Corretor de Imóveis | Consultor Imobiliário
CRECI: 163633
F.: (18) 99701-2789

10/06/2026

Definir o valor de um imóvel exige mais do que comparação rápida na internet.

Um preço fora da realidade pode:

• afastar compradores
• prolongar a venda por meses
• gerar desvalorização com o tempo

Ao mesmo tempo, anunciar abaixo do valor correto também traz prejuízo ao proprietário.

A avaliação precisa considerar fatores como:

• localização
• documentação
• estado do imóvel
• padrão da região
• situação do mercado atual

Valor justo é o equilíbrio entre atratividade e segurança na negociação.

Você acredita que o valor do seu imóvel hoje está alinhado com o mercado?

Edilson Ricci Roefero
Corretor de Imóveis | Consultor Imobiliário
CRECI: 163633
F.: (18) 99701-2789

08/06/2026

Na hora de comprar um imóvel, muita gente olha localização, tamanho e acabamento… mas esquece de analisar o mais importante: a segurança da negociação.

Antes de fechar negócio, é fundamental verificar:

• situação da matrícula
• existência de débitos
• regularização da construção
• possíveis pendências judiciais

Um imóvel pode parecer perfeito visualmente e ainda assim esconder problemas capazes de gerar dor de cabeça no futuro.

Comprar bem não é apenas escolher um imóvel bonito. É escolher um imóvel seguro.

Você costuma analisar a documentação antes de se apaixonar pelo imóvel?

Edilson Ricci Roefero
Corretor de Imóveis | Consultor Imobiliário
CRECI: 163633
F.: (18) 99701-2789

06/06/2026

06/06/2026

🏡 Oportunidade no Residencial Olga Rheingantz Ellis! (Residencial da Faive)
Apresentamos uma residência em alvenaria, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida! O imóvel possui:
✨ Características do imóvel:
• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social
• Garagem coberta
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• Terreno com 200 m²
• Construção com 121,26 m²
• Localizado em um bairro residencial sossegado e tranquilo
O lugar perfeito para você que deseja morar bem e desfrutar de momentos especiais com a família!

Investimento: R$ 150.000,00 (aceitamos proposta)

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Será um prazer apresentar esse imóvel para você!

📍 Contato dos corretores:

Edilson Ricci Roéfero
Corretor | Consultor Imobiliário
CRECISP: 163633
📱 (18) 99701-2789

Miranda Ataíde
Corretora de Imóveis
CRECISP: 260495
📱 (18) 99149-9723

🌐 www.edilsondocartório.com.br

06/06/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE DE COMPRA – JARDIM NOVA IPANEMA ✨🏡

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📍 Casa em alvenaria no Jardim Nova Ipanema

✅ Terreno com 360,00 m²
✅ Construção com 112,27 m²
✅ Amplo espaço para toda a família
✅ Excelente localização em bairro tranquilo e valorizado

Uma ótima oportunidade para quem deseja conforto, segurança e qualidade de vida!

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EDILSON RICCI ROEFERO
🏆 CRECISP 163.633
📱 (18) 99701-2789

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