Ana Grampe Corretora

11/06/2026

A segurança de uma negociação começa muito antes da assinatura.

Um contrato bem estruturado protege interesses, define responsabilidades e reduz riscos.

Meu compromisso é transformar acordos em negócios seguros, claros e bem documentados.

📄 Elaboração e revisão de contratos
🏠 Assessoria em negociações imobiliárias
📊 Avaliação imobiliária

Ana Grampe
CRECI F 53137 - PR | CNAI 56475

📞 (45) 9 8819-8556

19/05/2026

🏡 Vai locar um imóvel? Então atenção nessas 3 dicas essenciais para evitar problemas futuros na locação! 👀✨

Muita gente assina contrato sem analisar pontos importantes e acaba tendo dor de cabeça depois.

Por isso, no vídeo eu trouxe orientações simples, mas que fazem toda a diferença na segurança da locação 🤝

📌 E lembre-se: um contrato bem feito protege tanto o proprietário quanto o inquilino.
Se você precisa de ajuda com contrato de locação, análise contratual ou assessoria imobiliária, entre em contato comigo 📲
Será um prazer te ajudar a fazer uma locação segura e sem complicações 🏠✨

Imóveis Aluguel MercadoImobiliário DicasImobiliárias LocaçãoSegura

12/05/2026

🏠Casa própria !!!

Vendo residência em fase de construção localizadas na Rua Luciano Lentz, esq. com a Rua Cachoeira no Lot. Jardim União em Quatro Pontes!!

Imóvel possui:
Terreno 12,50×17,00 = (212,50m2);
Residência com 86,64m2 ;
* 01 suíte;
* 01 dormitório;
* Lavanderia;
* Sala e cozinha conjugada;
* Banheiro social;
* Garagem;
* Porcelanato;
* Paredes internas com massa corrida.

💰Valor: $ 370.000,00

Apta ao financiamento!!!!

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Ana Cristina Grampe Olkowski
CRECI F 54137 PR

Parceria com Ademir Luís kinzler
CRECI F 40326 Pr.

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⚖️compra e venda com segurança jurídica

12/05/2026

🎯 Terreno em oferta!!!

Vendo terreno 13,00x 233,88 (440,44m²) localizado na Rua Luciano Lentz, Loteamento São João em Quatro Pontes!!

⚠️Defronte ao futuro clube de idosos de Quatro Pontes!!!

✅Valor: R$ 95.000,00

🚩 Gostou da oportunidade?

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Ana Cristina Grampe Olkowski
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⚖️compra e venda com segurança jurídica

05/05/2026

⚖️ Antes de fechar qualquer negócio imobiliário, pare e pense:

Você está realmente protegido?

Um contrato mal feito pode trazer prejuízos, dor de cabeça e até problemas jurídicos no futuro.

Meu papel é garantir que você faça tudo com segurança, clareza e tranquilidade.

✔️ Contratos bem estruturados
✔️ Segurança jurídica em cada etapa
✔️ Avaliação técnica do seu imóvel (CNAI)

Negócio seguro não é sorte — é orientação profissional.

📩 Me chama no direct e vamos fazer isso do jeito certo.

mercadoimobiliario

16/04/2026

🏘️ Oportunidade de investimento !!!

👉Vendo prédio residencial com 211,95m² (totalmente averbado) localizado na Rua Pernambuco, n* 1888, loteamento Toebe em Mal Cdo Rondon!

Imóvel possui:

✅Terreno 13,50x31,00= (418,50m²).

✅ 01 apartamento com 105m²:
✅ 01 apartamento com 70m²;
✅ 01 Kitnet com 36,95m²;
⚠️Todos locados!!!!
✅Garagem coletiva;
✅Ampla sobra de terrenos para ampliações;
✅Terreno murado, com cerca e portão eletrônico na testada;
👉 50 metros da UNIOESTE.

👉Valor: 💲1.200.000,00.

⚠️Analisa propostas e/ou área rural !!!!!

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16/04/2026

🏘️ Oportunidade de investimento !!!

👉Vendo prédio comercial e residencial localizado na Rua Uruguaiana esq. com 1* de Maio área central de Quatro Pontes!!!

Imóvel possui:

✅Terreno 20x20= (400,00m²).

✅ Sala comercial com 111m²:
* Lavabo e cozinha;
⚠️Atualmente está locada.

✅ Apartamento com 111,74m²:
* ⁠03 dormitórios;
* ⁠Lavanderia;
* ⁠Sala com banca de mármore;
* ⁠Banheiro social;
* ⁠Despensa;
* ⁠Área gourmet com churrasqueira e e fogão caipira;
* ⁠Quiosque de 36m² com churrasqueira, pia e edificação em madeira nobre.

✅ Depósito fechado 4,5x20=90m².

👉Valor: 💲1.200.000,00.

⚠️Analisa propostas!!

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16/04/2026

🏘️ Investimento !!!

👉Oportunidade para adquirir área suburbana no prolongamento da Rua Bage em Quatro Pontes!

📌Imóvel possui:

✅Area de 40x449,50(17.980m²);
* ⁠14.000m² de área livre (frente para o asfalto);
* ⁠3.980 m² de área nativa;
* ⁠ Fundos para o Arroio Quatro Pontes;
* ⁠Fundos para o futuro lago municipal ;
* ⁠De fácil acesso a BR 163;
* ⁠Ponto estratégico para instalação de comércio e área de lazer!

👉Valor: 💲1.300.000,00.

⚠️Aceita permutas !!!

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16/04/2026

⚠️Suinocultura em Toledo!!

Vendo granja de suínos na Linha União/ Dez de Maio - Toledo!!
Pensou em investir em uma granja produzindo, esta é a sua grande oportunidade!!

👉Detalhes do Imóvel!!!

📌Propriedade rural com 5 alqueires à venda:

* Casa de alvenaria com laje de 130m²;
* Poço artesiano com 122 m de profundidade;
* 2,5 alqueires de plantio;
* 01 alqueire de pastagem;
* 01 alqueire de reserva legal;
* 1/2 alqueire com benfeitorias;
* ⁠Pocilga 10x115;
* Licença para 740 suínos fase de terminação;
* ⁠02 silos de 10 toneladas cada;
* ⁠Esterqueira;
* 01 barracão fechado 8x12 com piso em concreto;
* ⁠01 barracão para confinamento de gado 8x10;
* ⁠01 barracão para leitaria 10x70;
* ⁠01 galinheiro 3x6;
* ⁠01 trator Valmet 88 ano 1984 com 80 CV;
* ⁠01 distribuidor de esterco com 5.000 L;
* ⁠01 carretão;
* ⁠01 resfriador de leite Heidel 500 L;
* ⁠01 compressor de ar;
* ⁠01 ordenhadeira;
* ⁠Diversidade em ferramentas.

👉 R$ 2.000.000,00

📌Analisa propostas!!!

📌Vamos agendar uma visita!!

45 98819-8556

Ana Cristina Grampe Olkowski
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⚖️ compra e venda com segurança jurídica

16/04/2026