27/06/2022
Então, o que é melhor: vender ou alugar um imóvel?
A resposta é: depende. Diversos fatores devem ser colocados na balança para você tomar a melhor decisão e ter um retorno financeiro que atenda suas expectativas. Revise os principais tópicos de cada possibilidade e bons investimentos!
Venda do apartamento
Quando o imóvel tem potencial de valorização, há uma maior oportunidade de lucro com a venda;
Para quem precisa de liquidez, vender o apartamento é uma boa opção para receber uma quantia grande em uma única vez;
É preciso atenção com relação aos custos da venda, o que inclui: anúncio, serviços de imobiliária e pagamento de impostos;
O valor pode ser reinvestido em um apartamento maior ou com os diferenciais necessários para o seu atual momento de vida;
Dependendo do contexto econômico, média de preço praticado pelo mercado e negociação com os interessados pelo imóvel, há o risco de ter que vender por um valor inferior ao desejado.
Alugar um imóvel
Oportunidade de renda mensal com o aluguel do imóvel;
Quando alugado, você economiza com condomínio, IPTU e manutenção, que deve ser de responsabilidade do inquilino;
Obras estruturais, no entanto, estão a cargo do proprietário. Por isso, faça uma boa vistoria do apartamento antes de alugar para evitar imprevistos;
Há risco de o imóvel ficar desocupado por um período até encontrar um inquilino, sendo assim, deverá arcar com gastos de manutenção e condomínio;
Se alugar por uma imobiliária, há taxas de administração de responsabilidade do proprietário.
🔑 Agende sua visita!
