Elvis Marcelino de jesus Corretor de Imóveis

Name: Elvis Marcelino de jesus Corretor de Imóveis
Address: Amelio fedrighi 490, Rafard, SP, 13370000, BR
Telephone: +5519991275763

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Brasil
Rafard, SP
Elvis Marcelino de jesus Corretor de Imóveis

Financiamento de imóveis e terrenos,ajudo você e a realizar o sonho da casa própria.

17/06/2026

E hoje foi dia de podcast,um bate papo bacana e uma experiência incrível com .styllus e .yt ,estrategista digital ,ao qual falamos sobre vendas e muitas outras coisas…..

14/06/2026

Tem decisão que parece distante…até você entender o processo.

O Mercado imobiliário exige planejamento,informações e segurança na tomada de decisão.

Meu papel aqui é tornar esse caminho mais claro,apresentar oportunidades coerentes com a sua realidade e acompanhar cada etapa com responsabilidade,do primeiro atendimento á entrega das chaves.

Segue o

Deposita em Deus a confiança e vai pra cima que dá tudo certo 🙏

11/06/2026

✅Cansado(a) de procurar a casa dos sonhos ?😅

✅E se eu te disser que a casa PERFEITA para você pode ser aquela que VOCÊ constrói, do seu jeito, com seu estilo e seus acabamentos?

A Modalidade Terreno e Construção da Caixa é a sua chance de ter:

✅ Segurança: Acompanhamento da obra pela Caixa!
✅ Economia: Construir pode ser mais barato que comprar pronto!
✅ Personalização: Cada canto com a sua cara!

Não espere pelo imóvel ideal. Crie-o! Eu, Elvis Marcelino, te ajudo em cada passo, desde a escolha do lote até a entrega das chaves.

Quer saber mais? Me chame no direct ou no link da bio! 👇
Wa.me/5519991275763

Elvis Marcelino Imóveis
O Jeito certo de fazer negócio!
Creci:041.992-J
(19)99127-5763

A próxima casa a ser entregue pode ser a sua🏡

rafard

11/06/2026

“Pessoal, atenção para essa oportunidade imperdível aqui em Capivari e Rafard!

lotes prontinhos, liberados para você começar a sua construção hoje mesmo.

Se o seu plano é conquistar a casa própria ainda este ano, o momento certo é agora.

Quer fazer uma simulação rápida e sem compromisso? Me chama aqui no privado agora mesmo que eu te passo todas as informações!”

Faça como esse casal,venha dar início aquilo que é seu !

11/06/2026

Quem muito ouve quem nunca conquistou nada, acaba ficando no mesmo lugar. ❌

Comprar um imóvel é um dos passos mais importantes da sua vida financeira e pessoal. É natural sentir frio na barriga e querer desabafar com as pessoas próximas.

O problema é que, na maioria das vezes, parentes e amigos dão palpites baseados em medos e experiências do passado, e não em dados reais do mercado atual.

Se você quer comprar o seu imóvel, o seu foco deve ser apenas dois: os seus números (planejamento) e a opinião de quem entende do assunto (profissionais e quem já comprou).

Você já recebeu algum palpite furado de alguém que não entende nada do assunto? Conta aqui nos comentários! 👇

10/06/2026

Mais do que uma construção, entregamos um novo padrão de vida. Olhem os detalhes desse projeto que nos enche de orgulho:

✅ Pé Direito Alto: Proporcionando aquela amplitude e ventilação que transformam a experiência de estar na sala.

✅ Cozinha Planejada: Cada centímetro pensado para a praticidade do dia a dia com um design moderno.

✅ Área Gourmet: O espaço favorito para reunir a família e criar memórias.

✅ 2 Dormitórios: Planejados para o máximo de conforto e privacidade.

✅ Acabamentos de Primeira: Da fundação ao rejunte, qualidade que você vê e sente.

Na Pedrosa Construtora, nossa maior satisfação é ver o projeto finalizado exatamente como o cliente sonhou — ou até melhor. Há mais de 30 anos, transformamos crédito e sonhos em realidade sólida e duradoura.

Finalizamos essa obra, mas a vontade de começar a sua é maior! Vamos conversar sobre o seu projeto?

José luis Pedrosa construtora

Elvis Marcelino Imóveis
O Jeito certo de Fazer negócio!
Creci:041.992-J
Rua Padre Fabiano 282 Centro Capivari
📱 (19) 99127-5763

Referência em Construção Financiada em Capivari e Região.

10/06/2026

E é justamente por não entender isso que muitos clientes desistem do financiamento antes mesmo de fazer uma análise adequada.

Por exemplo:

Um cliente possui um terreno Financiado avaliado em R$ 80 mil e hoje lhe resta somente R$20.000,00 para quitação e deseja construir uma casa e o seu financiamento é de R$280.000,00 já sendo os 80% de liberação

Muitas vezes, a entrada que aparece no simulador pode ser totalmente compensada pelo valor desse terreno, reduzindo ou até zerando o aporte financeiro necessário.

Nesse caso, ele já possui R$ 60 mil de participação financeira no terreno (o ágio). Dependendo da operação, esse valor pode ser utilizado para compor os recursos próprios exigidos pelo banco.

Também existem situações em que o cliente já iniciou a obra, executou fundações ou comprou materiais. Esses investimentos podem ser considerados na composição da operação.

Percebe a diferença?

O simulador faz uma estimativa.

Um especialista analisa o terreno, a renda, a avaliação do imóvel, os recursos já investidos e toda a estrutura da operação.

Por isso, clientes com situações parecidas podem ter resultados completamente diferentes.

E é exatamente aí que está a importância de uma análise técnica bem feita.

Você já viu alguém desistir de construir por causa do valor da entrada mostrada no simulador?

Entre em contato comigo e dê inicio ao seu tão sonhado lar

Elvis Marcelino Imóveis
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(19)99127-5763

Rua Padre fabiano 282 Centro

A próxima casa a ser entregue pode ser a sua !

09/06/2026

Foi justamente aprendendo essa lógica que ajudei centenas de famílias a realizarem o sonho da casa própria

✅Análise de engenharia
✅Análise de viabilidade
✅Análise documental

Vai financiar o seu imóvel? Conte comigo ,pois te mostrar o melhor caminho sem complicações!

Endereço

Amelio Fedrighi 490
Rafard, SP
13370000

Telefone

+5519991275763

Site

http://www.elvismarcelinoimoveis.com.br/

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