12/08/2024
➡️ MOMENTO DA DICA LB!!
❓Dúvidas na hora de escriturar o seu Imóvel ?
O que fazer?
Você fechou o contrato de compra do seu Imóvel e muitas dúvidas surgem neste momento, especialmente no que diz respeito a escritura.
Tal documento é valioso para a comprovação de que você é o proprietario da residência, dando garantia que o Imóvel possa ser transferido para o seu nome.
Vamos lá: A escrituração é realizado no Cartório de Registro de Imóveis, onde o seu Imovel está registrado, e local onde possui todo o histórico do Imóvel , podendo informar através da matricula do bem, se existe alguma restrição ou impedimento que poderá afetar a transação da compra e venda.
O registro é formalizado pela escritura pública, realizada no Cartório de Notas. E nessa fase, é necessário informar alguns dados pessoais: Nome completo, RG, CPF, estado civil, profissão e residência. Neste item, se você for casado, deve-se informar também os dados do cônjuge, o regime de bens e a data do Matrimônio ou União Estável .
Por fim, na escritura deve-se conter os documentos: Matricula do Imóvel atualizada, certidão de ônus reais e ações do Imóvel , cartela do IPTU ou certidão de valor venal emitidos pela Prefeitura, negativas de débitos do IPTU e guia de recolhimento do ITBI.
Mas, você sabe qual o valor total do investimento para registrar e escriturar o seu Imóvel?
Conversaremos a respeito deste assunto na nossa próxima "Dicas LB"!!! Aguarde!!
