Holder administração de condomínios

12/11/2025

Na administração, identificar um problema antes que ele apareça é o segredo de uma boa gestão.

Na saúde, também. 💙

Previna-se. Valorize sua vida.

08/11/2025

A tranquilidade dos condôminos começa com uma gestão eficiente.
Com a HOLDER, você tem transparência nas contas, agilidade nas decisões e segurança em cada passo.

Mais do que administrar, nós valorizamos o seu patrimônio.

24/06/2025

Informamos que amanhã a Holder Administradora retoma suas atividades em horário normal.

🕗 Estaremos à disposição a partir das 08h.

30/04/2025

📌 Como Negociar Dívidas e Evitar a Inadimplência no Condomínio
Manter as contas em dia é essencial para a saúde financeira do condomínio e para garantir a boa convivência entre os moradores. Se você está enfrentando dificuldades, veja o que pode ser feito:

✅ Converse com a administração
Procure a administradora ou o síndico o quanto antes. Demonstrar boa vontade facilita acordos.

✅ Negocie um parcelamento
Muitas administradoras oferecem condições acessíveis para quem quer regularizar a situação.

✅ Evite acumular dívidas
Pequenos atrasos podem virar grandes problemas. Organize seu orçamento para incluir a taxa condominial como prioridade.

✅ Fique atento às datas e comunicados
Participar das assembleias e ler os comunicados ajuda a entender melhor para onde vai o dinheiro e valorizar o patrimônio comum.

💡 Dica extra: Evitar a inadimplência é também uma forma de respeito com seus vizinhos e com toda a coletividade do condomínio.

16/04/2025

🖐🏻 Comunicado Importante

Em razão do feriado, informamos que encerraremos nossas atividades na quinta-feira, 17/04/2025, às 14h, retornando normalmente na terça-feira, 22/04/2025.

Agradecemos a compreensão de todos!

24/01/2025

🏢 O que é a fachada de um condomínio? 🌟

Você já parou para pensar no papel que a fachada de um condomínio desempenha? Não se trata apenas de estética, mas também de funcionalidade e valorização do patrimônio!

👉 Afinal, o que é a fachada?
A fachada é toda a parte externa e visível do condomínio, como:
✔️ Paredes externas
✔️ Portões e grades
✔️ Sacadas e varandas
✔️ Fachadas de lojas ou áreas comerciais no térreo

Ela é a identidade visual do condomínio, o que gera a primeira impressão de quem chega e reflete a organização, segurança e cuidado da gestão.

🔑 Por que a fachada é tão importante?

Valorização: Uma fachada bem cuidada agrega valor ao patrimônio de todos.

Segurança: Elementos como portões, câmeras e iluminação fazem parte da fachada e impactam na proteção do condomínio.

Preservação: Alterações ou descuidos podem gerar problemas estruturais e gastos desnecessários.

💡 Dica da Holder:
Manter a fachada preservada e em bom estado é uma responsabilidade coletiva. Alterações individuais, como mudanças nas sacadas ou na pintura, podem prejudicar a uniformidade e gerar conflitos. Sempre consulte o regulamento do condomínio antes de fazer qualquer modificação!

👉 Quer ajuda na gestão do seu condomínio? Fale com a gente! 💼

10/01/2025

🦠 SURTO DE VIROSE: CUIDADOS PARA CONDOMÍNIOS 🚨

⚠️ Atenção, administradores e moradores de condomínios! Com o aumento de casos de virose, é essencial adotar medidas preventivas para proteger todos os moradores e colaboradores.

✅ Reforce a limpeza: Intensifique a higienização de áreas comuns, como elevadores, corrimãos e portarias.
✅ Instale álcool em gel: Disponibilize dispensers de álcool em gel em pontos estratégicos do condomínio.
✅ Oriente os moradores: Divulgue informações sobre a importância de lavar as mãos, evitar contato físico e não circular em áreas comuns se estiverem com sintomas.
✅ Mantenha o ambiente ventilado: Sempre que possível, garanta a ventilação em espaços fechados.

A saúde de todos depende da colaboração coletiva. Vamos juntos vencer esse surto! 🌟

10/01/2025

Os herdeiros coproprietários de um imóvel após a partilha respondem solidariamente pelas despesas condominiais, independente do quinhão hereditário. Esse é o entendimento do Superior Tribunal de Justiça - STJ ao negar provimento ao recurso especial impetrado pelos herdeiros e pela viúva.

No caso concreto, um condomínio ajuizou ação de cobrança contra o espólio de um homem, a viúva meeira e seis filhos do falecido, pedindo que fossem condenados solidariamente a pagar o montante de R$ 4.325,57, uma vez que teriam deixado de quitar as taxas mensais de condomínio relativas ao imóvel do qual todos eram proprietários.

O Tribunal de Justiça de Minas Gerais - TJMG manteve a decisão de primeiro grau que julgou o pedido procedente.

Em recurso ao STJ, os herdeiros e a viúva contestaram a responsabilidade solidária, alegando que, após homologada a partilha, cada herdeiro coproprietário somente responderia pela dívida condominial do imóvel na proporção do seu quinhão hereditário, ainda que não expedido o respectivo formal.

Para a advogada Simone Tassinari, membro da Comissão de Direito das Sucessões do Instituto Brasileiro de Direito de Família - IBDFAM, a decisão do STJ esclarece uma das principais dúvidas referentes ao efeito da partilha de bens na ordem jurídica ao tratar da extensão da responsabilidade dos coerdeiros, por dívida condominial, após a partilha de bens em inventário

"O caso é bastante corriqueiro, presente no dia a dia de muitos de nós: sucessores herdam bens imóveis em conjunto e, em decorrência da vida que ocorre - muitas vezes, mais rápida e exigente do que o inventário, que se prolonga por anos - débitos se acumulam sobre os bens a serem inventariados. Alguns destes débitos caracterizam-se como obrigações típicas, a exemplo dos pagamentos de reformas para manutenção da coisa, outros aderem ao bem: são exemplos os débitos condominiais e as obrigações atinentes aos financiamentos bancários", explica.

10/01/2025

31/12/2024

Feliz Ano Novo! Que 2025 traga novas oportunidades, sucesso, prosperidade e felicidade para nossos clientes, colaboradores e parceiros. Agradecemos sua confiança e apoio!