Mozart Negócios Imobiliários

10/07/2026

GALPÃO PARA ALUGAR - IPSEP

400,00M2 DE ÁREA ÚTIL

AVENIDA RECIFE,2763

PRÓXIMO DO AEROPORTO-PIZZARIA ATLÂNTICO-FARMÁCIA PAGUE MENOS, ACADEMIA GAVIÕES, CARREFOUR, ATACADÃO, CONCESSIONÁRIAS, RESTAURANTES, HOSPITAL DA MULHER E DA CRIANÇA.

2,5KM PARA AV.MASCARENHAS DE MORAIS

10,8KM DO MARCO ZERO

13,5KM DO PORTO DO RECIFE

44,00KM DO PORTO DE SUAPE

5,1KM DO SHOPPING RECIFE

9,0KM DO SHOPPING RIO MAR

Pontos fortes do imóvel localizado na Avenida Recife, nº 2763, no bairro do Ipsep, estão diretamente associados à sua vocação comercial e logística estratégica, potencializada pelas características da própria região.
O imóvel configura-se como um galpão comercial/industrial de aproximadamente 400 m², equipado com infraestrutura para escritórios e sanitários.
Abaixo estão os pilares de destaque deste endereço:Localização Estratégica e Logística
Fachada em via arterial principal: A Avenida Recife é um dos corredores de tráfego mais importantes da capital pernambucana, garantindo alta visibilidade institucional, fluxo constante de clientes em potencial e facilidade de acesso.
Proximidade com o Porto de Galinhas e Complexo de Suape: O posicionamento na Zona Sul facilita a saída e entrada de mercadorias em direção aos principais eixos industriais e portuários do estado.
Hub para o Norte e Nordeste: A região do Ipsep/Ibura é historicamente escolhida por distribuidoras e indústrias devido à rapidez no escoamento de cargas para estados vizinhos.
Infraestrutura Operacional Interna Dimensão otimizada: A área de 400 m² possui o tamanho ideal para operações de médio porte, como distribuidoras locais, oficinas especializadas, depósitos de materiais de construção ou centros de triagem de e-commerce.Divisão funcional pronta: A presença de escritórios reservados e banheiros (WCs) integrados dispensa grandes reformas iniciais, permitindo que a área administrativa opere em sinergia direta com a área de estoque ou produção.Mobilidade e Transporte PúblicoAcessibilidade para funcionários: O endereço conta com uma parada de ônibus quase em frente (Parada Avenida Recife 2763) e está a uma distância caminhável da Estação Tancredo Neves do Metrô, facilitando o deslocamento da equipe de colaboradores.

VISITAS E INFORMAÇÕES

81 99965-2940 / 99971-2940

MOZART MAIA

www.mozartimoveis.com.br


peritojudicial

CRECI/PE 6826

10/04/2026

TERRENO PARA ALUGAR NA MADALENA AV.VISCONDE DE ALBUQUERQUE,Nº210

Terreno aproximadamente 2500 m²

AVENIDA VISCONDE DE ALBUQUERQUE COM RUA JOSÉ OSÓRIO -ESQUINA POSITIVA 210 PRÓXIMO AO HOSPITAL D’AVILA MADALENA Recife /PE

DESCRIÇÃO

TERRENO PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA VISCONDE DE ALBUQUERQUE COM RUA JOSÉ OSÓRIO-ESQUINA-MADALENA-RECIFE-PE COM 2.500M2

Terreno na Madalena Comercial no Melhor trecho da Avenida Visconde de Albuquerque(avenida de grande circulação de automóveis e pessoas).

Próximo à supermercados, Hospitais, Concessionárias, Farmácias, Faculdades, Postos de gasolina, Restaurantes de Grande porte.

Acesso a quem vai da capital para o interior de Pernambuco, grande circulação de ônibus, veículos e pessoas.

Terreno de Esquina 2.500,00m2

Visitas:

Link do anúncio:
https://www.mozartimoveis.com.br/imovel/514927/avenida-visconde-de-albuquerque-com-rua-jose-osorio-esquina-positiva-recifepe

Link Youtube
https://www.youtube.com/watch?v=SGcOX89kyOU

81 99965-2940

81 99971-2940

MOZART MAIA

CRECI 6826

ÁREA(S) COMUM(NS):

Acesso Asfaltado

VANTAGENS:

Perto de Escolas
Perto de hospitais
Perto de Shopping Center
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso

16/03/2026

15/03/2026

Se você tem um imóvel disponível para locação, em Cidades com grande movimentação de pessoas.

cidades que estamos procurando:

🎯Recife
🎯Maceió
🎯Salvador
🎯Sergipe

Enviar localização, título de propriedade e formato da locação.

[email protected]

📱81 99971-2940

Mozart Maia

13/03/2026

Ontem à tarde visitei o meu Amigo e Cliente Urbano Vitalino Neto, bate papo muito proveitoso. Credibilidade e Confiança não se adquire de um dia para outro. Desde 1990 Realizando Negócios Imobiliários.

09/03/2026

https://www.youtube.com/live/eKCs-HiEOR4?si=OxgznSWPZYi7y8J-

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02/03/2026

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01/03/2026

Domingo 🙏🏻

27/02/2026

Laje Corporativa 286m2

26/02/2026

Laje Corporativa - Espinheiro

Área útil 285
Área total 300
3 garagens

Condomínio R$ 6.800,00

IPTU Total R$ 12.000,00

Dspu R$2.500,00(Marinha)

📱81 99971-2940 / 99965-2940

Mozart Maia Creci/PE 6826