04/08/2025
Falta de segurança jurídica:⠀
Como o imóvel não é transferido oficialmente para o nome do comprador, a propriedade legal continua com o vendedor. Isso significa que, mesmo após o pagamento, o comprador não tem garantias legais de posse do bem.⠀
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Dívidas ocultadas e heranças inesperadas:⠀
Caso o proprietário original tenha dívidas, esteja envolvido em disputas judiciais ou venha a falecer, o comprador pode se deparar com problemas difíceis de resolver e com prejuízos financeiros que não estavam no radar.⠀
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Dificuldade de recorrer a justiça:⠀
Se surgir algum conflito entre as partes, será necessário entrar com um processo judicial. E, devido à informalidade do contrato, o comprador pode não conseguir comprovar o acordo ou recuperar os valores pagos.⠀
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Impossibilidade de revenda regular:⠀
Quem adquire um imóvel via contrato de gaveta não pode vendê-lo oficialmente, pelo fato de não possuir registro.⠀
Fonte: Mkt e Publi Imobiliária.⠀
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A segurança do seu imóvel começa pela regularização.⠀
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