LCM Imobiliários

Excelentes oportunidades em imóveis!!

09/04/2025

R$ 1.150.000,00 - RECREIO/ GLEBA A - LINDO APARTAMENTO COM 177,63 m², COM 04 QUARTOS E 02 VAGAS
Recreio dos Bandeirantes/ Rua Leiloeiro Ernani Melo
Amplo apartamento 101 com 177,63 m² na Gleba A no Recreio dos Bandeirantes
Se você busca conforto, sofisticação e amplitude, este apartamento é perfeito para você! Localizado na Rua Leiloeiro Hernani Melo, na Gleba A do Recreio dos Bandeirantes, ele se destaca pelo espaço generoso e excelente padrão de acabamento, com materiais de primeira linha. Aquecedor de passagem à gás já instalado
Com 177,63 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com:
- Entrada social e de serviço
- Sala muito ampla e integrada à cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e funcional, com acesso à varanda
- Ampla varanda gourmet, ideal para momentos de lazer
04 dormitórios, sendo 02 suítes, uma delas com acesso à varanda
- Lavabo
- Rebaixo em gêsso em todo apartamento e espera para Split em todas as peças
- Box Blindex nos banheiros
- Ótima área de serviço e dependência completa de empregada
- 02 vagas de garagem

Agende sua visita sem compromisso e venha conhecer essa excelente oportunidade e fazer sua proposta, além de conhecer as outras unidades, uma delas certamente vai lhe agradar!! Coberturas com piscina!!
- apartamento 201 com 177,63 m² com 02 vagas: R$ 1.195.000,00;
- apartamento 202 com 176,96 m² com 02 vagas: R$ 1.195.000,00;
- cobertura 301 com 324,22 m² com piscina e 03 vagas: R$ 1.825.000,00;
- cobertura 302 com 318,98 m² com piscina e 03 vagas: R$ 1.785.000,00.
Proprietário estuda permuta!!
** Valor do condomínio: R$ 1.200,00;
** Valor do IPTU: R$ 6.715,00
(OPÇÃO DIRETA)

13/02/2025

R$ 980.000,00 - RECREIO/ M. ANTÔNIO FERNANDES - CASA EM CONDOMÍNIO COM 200 m², 04 QUARTOS E VAGA
Ótima casa triplex em condomínio, no Recreio Quality II, primeira locação.
Casa composta:
- Primeiro piso - ampla varanda frontal, garagem, sala em 02 ambientes, lavabo, copa/ cozinha com bancada de apoio, banheiro auxiliar e área de serviço;
- Segundo piso: 03 suítes, sendo 01 suíte frontal com varanda, e 02 canadenses;
- Terceiro piso: Sótão que pode ser a quarta suíte com closet, e banheiro com hidromassagem;
** No primeiro piso ou térreo tem a piscina, churrasqueira e gramado
** Condomínio com segurança 24 horas e guarita e playground;
** Ao lado tem o Vértice com muitos bares, mercados e restaurantes;
** Habite-se com processo em andamento.
** Valor do condomínio: R$ 1.275,00;
** Valor do IPTU: R$ 3.779,00.
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13/02/2025

R$ 2.045.000,00 - BARRA/ NEXT/ AVENIDA LÚCIO COSTA - APARTAMENTO COM 100 m², 02 SUÍTES E 03 VAGAS
**Ótimo Apartamento na Barra da Tijuca!**
# # # Barra da Tijuca / Avenida Lúcio Costa / Condomínio Next
Apresentamos um excelente apartamento de 100 m², recentemente reformado por arquitetos e decorado com mobiliário de alta qualidade.
# # # **Características do Apartamento:**
- **Sala:** Com porta blindada e acesso à varanda.
- **Cozinha:** Americana, planejada com marcenaria da FAVO.
- **Suítes:** 2 suítes com closets, equipadas com marcenaria da LACCA.
- **Banheiros:** Com armários e box Blindex.
# # # **Vagas de Garagem:**
- **Estacionamento:** 3 vagas de garagem escrituradas.
# # # **Condomínio:**
- **Localização:** Situado em um ponto valorizado da praia da Barra, com infraestrutura completa de lazer.
**Não perca a oportunidade de viver em um espaço sofisticado e bem localizado! Agende sua visita e venha conhecer!**
** Valor do condomínio: R$ 3.268,00;
** Valor do IPTU: R$ 7.500,00.
** https://www.lcmimobiliarios.com.br/blog

13/02/2025

R$ 2.300.000,00 - BAIXOU O VALOR, APROVEITE E VENHA VIVER NESSA EXCLUSIVA CASA COM 517 m², NO RECREIO - 04 QUARTOS, PISCINA, CHURRASQUEIRA E TOTALMENTE MOBILIADA!

OPORTUNIDADE: BAIXOU DE R$ 2.600.000,00 PARA R$ 2.300.000,00

Se você busca espaço, conforto e sofisticação, essa casa tríplex de 517m² na Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes, é a opção perfeita! Totalmente mobiliada (Porteira Fechada) e pronta para morar, ela combina praticidade e lazer em um só lugar.

Localização privilegiada, em rua tranquila e próxima a supermercados, shoppings, bares e restaurantes.
Características da Casa:
**Tamanho: 517 m² de área construída.
**Quartos: 04 quartos, sendo 02 suítes (uma delas máster), todas com acesso à varanda.
**Sótão: Espaço que pode ser utilizado como estúdio ou escritório, tem acesso por um dos quartos.
**Armários: Todos os quartos e banheiros possuem armários sob medida.
**Banheiros: Banheiro social e lavabo, com box Blindex e armários.
**Copa/Cozinha: Ampla, com ilha e acesso à sala de estar/jantar por meio de passa-pratos.
**Sala de Estar/Jantar: Dividida em 3 ambientes, com acesso a um jardim de inverno.
**Área de Serviço: Espaçosa e arejada.
Áreas Externas e Lazer:
**Área Gourmet: Frontal, com fechamento em Blindex, equipada com ar condicionado e ventiladores de teto.
**Churrasqueira e Pia de Apoio: Perfeitas para receber amigos e familiares.
**Piscina: Para momentos de lazer e relaxamento.
Conforto e Segurança:
**Ar Condicionado: Splits instalados em toda a casa.
**Sistema de Segurança: Verisure já instalado, garantindo tranquilidade.
Essa casa é ideal para quem busca conforto e praticidade, em uma localização privilegiada!
**Não perca essa oportunidade, agende sua visita!**
**PORTEIRA FECHADA, É COMPRAR E TER A COMODIDADE DE SE MUDAR SEM MUDANÇAS!**
** Valor do IPTU: R$ 10.796,00.
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13/02/2025

R$ 175.000,00 - APARTAMENTO TÉRREO EM TAQUARA - RUA OSWLADO LUSSAC - 60 m² | 02 QUARTOS | VAGA DE GARAGEM E VAGA PARA VISITANTES | PRONTO PARA MORAR!

Ótima oportunidade para quem busca um apartamento térreo confortável, silencioso e bem localizado, na Rua Oswaldo Lussac, Taquara. Ao lado da Sede Campestre do Sindicato dos Bancários, com sol da manhã nos quartos e condomínio bem estruturado!

Destaques do Imóvel:

60m² bem distribuídos

2 quartos espaçosos e bem iluminados

Banheiro social moderno com box Blindex

Sala ampla com espaço para estar e jantar, integrada à varanda

Cozinha funcional com armários e área de serviço integrada

Infraestrutura e Diferenciais:

Aquecedor a gás para maior conforto!!

** Valor do condomínio: R$ 590,00;
** Valor do IPTU: R$ 500,00.

** https://www.lcmimobiliarios.com.br/blog

13/02/2025

R$ 5.950.000,00 - BARRA DA TIJUCA/ AVENIDA DO PEPÊ – APARTAMENTO COM 350 m², 04 QUARTOS E 04 VAGAS
**Maravilhoso Apartamento com Vista Frontal e Eterna do Mar!**
**A Praia do Pepê é o Seu Quintal, Pé na Areia!**
**APROVEITE, AINDA DÁ TEMPO DE DESFRUTAR O VERÃO PÉ NA AREIA, NESSE MARAVILHOSO APARTAMENTO!**
**PROPRIETÁRIO ESTUDA POSSIBILIDADE DE PORTEIRA FECHADA!**
Esse incrível apartamento está localizado na Avenida do Pepê, em uma área valorizada e exclusiva, com vista privilegiada da praia da Barra. A Avenida do Pepê tem apenas duas pistas entre o prédio e a praia, garantindo acesso fácil e rápido. O edifício é pequeno e bem localizado, a apenas cinco metros do posto 02 e a 100 metros da famosa barraca do Pepê. Além disso, você estará próximo a quiosques e restaurantes renomados, como o Casa Tua e o mercado Zona Sul, com a Olegário Maciel a apenas duas quadras de distância, oferecendo uma variedade de comércio.
O apartamento possui 350 m² e foi completamente reformado há cinco anos, com atenção a todos os detalhes, incluindo elétrica, hidráulica, piso e gesso, utilizando materiais de acabamentos de primeiríssima linha com o auxílio de arquitetos renomados. Ele conta com um lavabo em mármore Onix Paquistanês e banheiros com cubas esculpidas, acabamentos em quartzo branco prime e mármores importados. Além disso, há uma ampla lavanderia e uma suíte de empregada mobiliada.
O prédio oferece dois box amplos para cada apartamento, um na garagem e outro no play, totalizando quatro vagas de garagem na escritura.
Originalmente, o projeto do apartamento contemplava cinco quartos; atualmente, ele possui duas suítes, um quarto em frente ao banheiro social, uma sala de TV e um grande closet que pode ser revertido.
**O condomínio oferece:**
- Salão de festas
- Sauna
- Piscina
- Portaria em horário comercial (zelador)
**Agende sua visita e venha conhecer esse maravilhoso apartamento!**
**Proprietário aceita pequeno parcelamento direto! Possibilidade de porteira fechada!**
** Valor do condomínio: R$ 3.346,00;
** Valor do IPTU: R$ 16.600,00.
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13/02/2025

BAIXOU O VALOR, APROVEITE E VENHA VIVER EM BOM ESTILO!!
R$ 3.250.000,00 - BARRA/ GRAND HYATT - STÚDIO "PORTEIRA FECHADA" COM 94 m², COM 01 SUÍTE E VAGA
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO OU DE MORAR NO PARAÍSO!!
Maravilhoso Stúdio com 94 m², "PORTEIRA FECHADA", com lavabo, ampla sala estar/ jantar com cozinha americana totalmente equipada, ampla varanda com vista mar e área interna do condomínio, suíte muito espaçosa com closet e banheiro equipado com 02 chuveiros de teto e banheira de hidromassagem. Condomínio com excelente estrutura de lazer e segurança 24 horas. Condomínio conta com os serviços de orla, em frente ao Residence.
** Valor do condomínio: R$ 3.868,00;
** Valor do IPTU: R$ 10.990,00.
** https://www.lcmimobiliarios.com.br/blog

13/02/2025

BAIXOU O VALOR, APROVEITE E VENHA VIVER EM BOM ESTILO!!
R$ 2.250.000,00 - BARRA/ GRAND HYATT - STÚDIO "PORTEIRA FECHADA" COM 64 m², COM 01 SUÍTE E VAGA
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO OU DE MORAR NO PARAÍSO!!
Maravilhoso Stúdio com 64 m², "PORTEIRA FECHADA", com vista mar, com lavabo, ampla sala estar/ jantar com cozinha americana totalmente equipada, suíte muito espaçosa com closet e banheiro equipado com 02 chuveiros de teto e banheira de hidromassagem. Condomínio com excelente estrutura de lazer e segurança 24 horas. Condomínio conta com os serviços de orla, em frente ao Residence.
** Valor do condomínio: R$ 2.774,00;
** Valor do IPTU: R$ 8.380,00.
** https://www.lcmimobiliarios.com.br/blog

Endereço

Recreio Dos Bandeirantes, RJ
22795225

Telefone

+5521998571068

Site

https://www.lcmimobiliarios.com.br/, https://www.lcmimobiliarios.com.br/

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