05/05/2020
Alugam-se apartamentos com UM QUARTO (direto com o proprietário). Construção nova com localização privilegiada. Temos unidades mobiliadas e unidades vazias. Residencial Santa Maria em Registro / SP (Rua Murad Badur, 85). Visitas somente com horário agendado.
- Apt. SEM mobília e SEM vaga de garagem: Indisponíveis no momento.
- Apt. MOBILIADOS* e com VAGA** de garagem: R$ X.### (entre em contato para consultar disponibilidade e preço).
* Móveis: Geladeira, fogão, mesa, cadeiras, sofá, cama, cômoda, etc.
** O Condomínio possui 12 vagas de garagem sem numeração, que podem ser ocupadas somente pelos moradores com direito a vagas e por ordem de chegada.
Observações:
1 - Condomínio: Atualmente (março de 2022) entre R$ 90 e R$ 110. O valor oscila dependendo da época do ano. Sendo incluído no condomínio a água de todas as unidades (veja abaixo), energia elétrica das áreas externas e limpeza externa.
2 - Energia elétrica:
Cada apartamento tem seu próprio medidor de energia elétrica, que deverá ser solicitada em nome do morador junto à Elektro, bem como seu desligamento ao final do contrato.
3 - Água:
O valor total da água é rateado / dividido igualmente por todos os apartamentos locados. O valor médio f**a em torno de R$ 45,00 (média de janeiro, fevereiro e março de 2022).
Contrato mínimo de 12 meses.
Documentos necessários para locação: CPF, RG e comprovante de renda ou fiador (com renda mensal mínima equivalente a três aluguéis e imóvel próprio quitado). O comprovante de renda ou fiador poderá ser substituído por seguro fiança ou caução de três alugueis (que será devolvido ao fim do contrato).
ATENÇÃO! O condomínio tem algumas restrições em seu estatuto, como, por exemplo, restrições a crianças e animas, manejo do lixo, etc. Para que não haja problemas como os condôminos, essas restrições fazem parte do contrato de locação. Seguem abaixo algumas que foram incluídas recentemente no contrato e atuam como condicionante à locação ou que podem rescindi-lo de pleno direito:
7.3 O LOCATÁRIO também aceita previamente como condicionante à locação o fato de que o Residencial Santa Maria tem seu foco ocupacional voltado exclusivamente para universitários, profissionais liberais e empresários que façam uso do mesmo para descanso e pernoite, sendo assim, cada unidade deve acomodar no máximo 02 (duas pessoas) cuja permanência não atrapalhe de forma geral os outros locatários, incluindo uso de aparelhos de som ou televisão com volume acima do permitido pelo condomínio bem como qualquer tipo de barulho ou distúrbio das 22 às 08 horas. A critério do LOCADOR, o descumprimento destas normas rescinde de pleno direito o presente contrato de locação.
7.4 O LOCATÁRIO obriga-se ainda, sob pena de MULTA conforme estabelecido pelo condomínio, acondicionar, manejar e dispor de forma adequada todo o lixo gerado em seu imóvel, devendo, para tanto, seguir as regras abaixo:
A – O lixo deve f**ar dentro do imóvel até que seja corretamente disposto na lixeira no prédio, não podendo f**ar para o lado de fora da porta de acesso ao seu imóvel ou em qualquer outro local (corredores, pátios, escadas, etc.);
B – O lixo deverá ser disposto corretamente acondicionado na lixeira do prédio, em s**o plástico próprio para tal fim ou invólucro que o contenha de forma adequada, pois o lixeiro não recolhe lixo solto (caixas de pizzas, garrafas, etc.).
Visitas somente com horário agendado. Qualquer dúvida ou informação, por favor, entre em contato através do WhatsApp (13) 99733-0123
