Cláudia Hernandez - Negócios Imobiliários

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Ribeirão Prêto, SP
Cláudia Hernandez - Negócios Imobiliários

Intermediação de vendas de imóveis: área, terreno, edícula, casa, sobrado, apartamentos, salas

11/09/2024

Imóvel à venda - R$ 640.000,00
Ribeirão Preto/SP.

Casa térrea no Condomínio Jatobá, 10 X 20 (200 m2) sem degraus, aconchegante, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla 3 ambientes, banheiro social, cozinha com armários, lavanderia coberta, varanda com cobertura de madeira com churrasqueira e banheiro. Condomínio com portaria 24h , piscina, quadra de vôlei de areia, quadra de futebol society, playground e área com churrasqueira

Especificações:

* Sala confortável com parede revestida de porcelanato de madeira
* Ar condicionado split nos 3 dormitórios e na sala
* Ventiladores de teto
* Armários na cozinha e nos dormitórios
* Piso da cozinha em porcelanato 60 x 60
* Varanda com cooktop e churrasqueira e parede com pedra natural
* Banheiro rústico com pedra natural
* Corredor lateral
* Garagem coberta para 3 carros

26/06/2024

Casa a VENDA : R$ 240.000,00 - Iguatemi - Ribeirão Preto/SP.

Imóvel com área total de 150 m² (7,5 x 20), sala , 2 dormitórios, banheiro social, cozinha grande, lavanderia, despensa, espaço na frente para fazer garagem e quintal.
Necessitando de reforma.

Localização excelente, próximo a Rua Arnaldo Victaliano, Av. Leão XIII, Av. Castelo Branco, UNAERP , EMEF Anísio Teixeira, Supermercados: Assai Atacadista e TONIN Supermercado, Farmácias : CIA da Saúde, Droga Raia, São Francisco e Drogaria São Paulo, Pronto Atendimento São Francisco Mais Saúde e Posto de Saúde Castelo Branco.

26/06/2024

Apto a VENDA - R$ 380 mil
3 dormitórios, sendo 1 suíte próximo a Faculdade Barão de Mauá - Ribeirão Preto/SP.

Edifício com 2 pavimentos, térreo e primeiro andar, cada um com 4 apartamentos, total de 8 unidades.

Unidade com 93,38 m² de área útil,
**3 dormitórios sendo 1 suíte com closet,
**Sala ampla 2 ambientes com sacada, com porta de correr de madeira para acesso a cozinha,
****Cozinha repleta de armários planejados, cooktop e forno à gás GLP Venax,
**Lavanderia, tanque e armários, com balcão para dividir a cozinha,
**Despensa com prateleiras de ardósia , cômodo que pode ser revertida para banheiro,
**Interfone,
**Banheiro social com box blindex,
**3 vagas, sendo 2 cobertas e 1 semi-coberta (gaveta),
**Ar condicionado de gaveta em 2 quartos e na sala,
**Ventiladores nos dormitórios e sala,
**Riquíssimo em armários em todos os ambientes, fino acabamento com piso em porcelanato fosco 60 x 60 cm,
Interfone,
**Portaria com acesso remoto, não possui elevador,
**Cada andar possui um quarto para depósito,
**Não possui área de lazer

Locais nas proximidades - a Faculdade Barão de Mauá (220 metros), Bar do Chorinho (34 metros), Supermercado Savegnago (700 metros),- Av. Meira Junior, Av. Francisco Junqueira, Av. Treze de Maio - UPA ( 2 km), supermercado Assaí, Farmácias e lojas.

26/06/2024

Locação temporária R$ 1.800,00 (mensal)

Alugo *QUARTO* (em um apartamento de 3 dormitórios) com box de casal com colchão novo D 33, ventilador de teto, armário embutido, balcão e 1 vaga de garagem.
Uso compartilhado::
Banheiro social e lavabo de serviço;
Sala de jantar com ar condicionado 22.000btus;
Cozinha com utensílios, cooktop, geladeira, microondas, forno elétrico, air fryer, purificador de água e utensílios;
Lavanderia (máquina de lavar Brastemp);
Incluso no valor: Wi-fi 500 mb, Energia elétrica, gás encanado, condomínio.
Condomínio arborizado com árvores frutíferas, piscina, quadra poliesportiva, playground, academia ao ar livre e portaria 24h.
Ótima localização, próximo ao Assaí e Tonin Supermercado, UNAERP, Fórum, Posto de Saúde, Castelo Branco, Parque Curupira, em frente Workout academia e Smart Fit Ponto de ônibus (Fórum e Iguatemi) para o centro da cidade, ao Fórum e ao Novo Shopping em frente ao condomínio.

Rua Arnaldo Victaliano, 881 - Residencial Boa Vista - Ribeirão Preto
Acesso do hóspede

09/07/2023

EDIFÍCIO ILHA DA MADEIRA

Lançamento Residencial no Jardim Nova Aliança | Zona Sul | Ribeirão Preto - SP

* Área privativa de 85 m2
* 2 Suítes + lavabo
* Torre única com 102 unidades
* 17 pavimentos
* 2 Vagas de garagem
* 3 Elevadores
* Entrega prevista dez/25
* Analisa alterações no fluxo de pagamento
* Saiba mais (veja o anexo)

Programe seu sonho !

Comprar apartamento na planta é uma decisão bastante inteligente entre quem quer realizar o sonho da casa própria com economia. Isso porque essa opção apresenta vantagens (enumeradas abaixo) tanto para quem busca um apartamento para morar ou para investir.

1) Preço mais acessível
2) Condições de pagamento facilitadas
3) Valorização do imóvel
4) Imóvel novo e moderno
5) Oportunidade de deixar o imóvel com a sua cara
6) Menos problemas com manutenção
7) Mais segurança no processo de compra

Aguardo seu contato

26/06/2023

Aluga-se 2 Salas Conjugadas, Av Antônio Diederichsen - Ribeirão Preto/SP
Valor mensal R$ 1.500,00

Para loja ou escritório de serviços com portão eletrônico, 1 vaga de garagem, 1 sala com 17,17 m² e conjugada a outra de 13,99 m² e 1 lavabo. Com os móveis que aparecem nas fotos ou pode ser retirado.
Localização privilegiada no Jardim América - Ribeirão Preto/SP.

26/06/2023

TERRENO À VENDA - R$ 250 mil - Ribeirão Preto - SP.

Terreno com 439m², aclive , limpo , localizado em parte residencial e comercial (serviços e lojas), entre a Rua Macedo Bitencourt e a Rua Miguel Couto. Aproveite a oportunidade do valor anunciado, sendo que o valor VENAL é superior o valor pedido. Documentação OK.

26/06/2023

LOCACÃO - Casa Residencial/Comercial - Serviços/residencial -, Jardim São Bento - Ribeirão Preto/SP.
Valor mensal : R$ 2.200,00 + IPTU

Garantia Locatícia : Fiança Fidejussória ou caução de 3 alugueis ou caucionar imóvel.

Casa térrea com 11 x 20,80 , totalizando 228m², sala grande com janela de correr com vidro e grade, tendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armário planejado. Todos dormitórios com janela com vidro e grade e ventilador. Cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço com porta para quintal com vidro e grade, banheiro de serviço, varanda coberta e 1 vaga de garagem coberta e 2 descoberta .
Pintura Nova, localização excelente para Comércio/Serviços, podendo reformar para vagas de garagem na frente (retirando o jardim), próximo a Av. Capitão Salomão - Senac, Supermercado Savegnago e Av. Meira Junior.

24/05/2023

Aluga-se Casa Comercial na Av. Diederichsen, 336m² -Jd América - Rib. Preto/SP
Valor mensal R$ 7.000,00
Casa Comercial com 336 m² (12 x 28) , com terraço na frente ( podendo ser reformada fazendo garagens), ampla sala (recepção), porta de vidro dividindo uma sala de espera, banheiro social , 3 dormitórios sendo uma suíte com armários embutidos , cozinha, lavanderia , quarto de depósito, área de churrasco coberta e corredores laterais. Também possui mais duas salas de 32 m² acoplada a casa. Estuda-se desconto de 30% do aluguel para reforma mensalmente.

19/05/2023

Investidores - Sala Comercial a VENDA no EDIFÍCIO EVOLUTION CENTER, na Rua Prudente de Morais - Vila Seixas, Ribeirão Preto/ SP.
Valor R$ 130 mil

Sala de 38,98 m² mais 1 vaga de garagem, elevador, interfone, 2 lavabos, ar condicionado SPLIT Springer e modelo Midea Xtreme Inverter, locada até dez/24 no valor de 700,00 + taxa condomínio R$ 537,00 + IPTU R$ 34,00.
Estuda-se parcelamento com escritura com cláusula resolutiva. Documentação ok

17/05/2023

Oportunidade , apto disponível para entrar !!

149m² - VENDA - Bairro: Higienópolis, próximo ao Shopping Santa Úrsula, a poucos metros do hospital São Francisco e Carrefour - Ribeirão Preto/SP.
R$ 460 mil
** Aceita CREDITO IMOBILIÁRIO.
** Permuta até R$ 100 mil,veículo ou apto,
** OU - Entrada de R$ 350 mil + 36 parcelas de R$ 3.500 - Escritura com cláusula resolutiva.
** Documentação do imóvel e certidões ok.

Maravilhoso apto com 149 m², reformado em 2014, fino acabamento, rico em armários, contendo:
* 3 suítes,
* 2 vagas paralelas no subsolo
* Sacada de frente a Rua Garibaldi,
* Lavabo,
* Sala ampla com 2 ambientes,
* Escritório,
* Cozinha,
* Área de serviço,
* Banheiro e quarto serviço.
* Área de Lazer com :
**salão de festas,
**churrasqueira,
**academia,
**playground,
**piscina adulto e infantil.

* Portaria Remota há 2 meses , tendência a redução de custos do condomínio , utilizando inteligência artificial para controle total de acesso com equipamentos tecnológicos de hardware, software e aplicativos, além de profissionais treinados e aptos para sua utilização. Com Zelador e faxineira.
* Taxa de Condomínio R$ 950,00 e IPTU de R$ 100,00 (sujeito a alterações)

Endereço

Ribeirão Prêto, SP

Site

http://www.exclusivawebimoveis.com.br/

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