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Josi.santos

Mudar vidas através de negócios imobiliários bem sucedidos

06/11/2025

*OPORTUNIDADE
Duplex Edifício Doppio Spazio Ribeirão Preto/SP*
Excelente Localização
Av Prof João Fiusa 📍
Andar Alto c/ Vista Livre Permanente.
- 240m²
- 3 suítes
- 6 Banheiros total
- ⁠Varanda Gourmet
- 1 home com banheiro
- 1 lavabo
- 1 banheiro de serviço
- ⁠1 quarto de serviço
- A home em cima vira a 4 Suíte
- 3 vagas de garagem
- Avenida João Fiusa, na rotatória em frente ao pão de açúcar
- Mobiliado
- IPTU: R$ 3.000,00 (três mil reais) ao ano
- Condomínio: R$2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) por mês
- Condomínio proporciona piscinas, academia, área gourmet, sauna, parque de crianças, etc.

R$ 1.500.000,00

30/07/2025

Casa Terras de siena

Descrição do Imóvel
Térrea de ilha
🛏️4 Dormitorios com ar condicionado ( duas suítes amplas e duas Demi _suites)
Suíte principal com cuba e chuveiros duplos de ilha
Escritório
Completa em armários, box e espelhos
Iluminação
Sala em 02 ambientes (pé direito duplo)
Varanda Gourmet espaçosa.
🚿04 banheiros
Vestiário
Piscina em alvenaria com hidro,
¡luminação, cascata e pré disposição para aquecimento;
Lavanderia com granito sobre maquina lavar;
🚗4 vagas na garagem 2 vagas cobertas

📐Terreno: 364m2
📐Construída: 200m2

Valor do IPTU
💰R$330,00

💰Venda R$ 1.950.000,00

30/07/2025

Alphavilhe 3.

Sobrado
🛏️3 suítes
Closet
Rica em armários
Iluminação.
Escritorio
Brinquedoteca
Área goumert aberta .
Churrasqueira a gás
Vidros espelhados na cozinha
Cristaleira
Coifa
Som jbl no gesso
TVs
Ar condicionado k7
Iluminação em Led
Piscina com aquecimento solar .
Iluminação
Hidromassagem
Casa com voto voltaica.
📐Terreno 496
📐Construção 305.

💰Valor 3.200.000.00

16/04/2025

CASA ALPHAVILLE 1 .

R$ 2.270.000,00
3 suítes
• Ampla sala com 2 ambientes e pé direito duplo.
• Cozinha gourmet com churrasqueira
• Ilha na cozinha com cooktop (Electrolux Home Pro) e Coifa (Máxima Coifas).
• Torre quente com Microondas (Electrolux Home Pro) e Forno (Electrolux Home Pro).
• Persianas na área Gourmet automatizadas.
• Piscina aquecida com toda mobília externa inclusa (mesa com ombrelone, cadeiras e espreguiçadeiras).
• Banheiro/Vestiário Completo.
- Casa completa em armários de primeira linha.
• Totalmente climatizada, ao todo são 5 aparelhos de ar-condicionado Split e 1 Cassete.
• Paisagismo completo e irrigação automatizada.
• A casa conta com despensa, depósito e banheiro de serviço.
• 520 m de terreno
• 235 m? de área construída

R$ 2.270.000,00.

Cond.: R$ 1.330,00
IPTU: R$ 484,00/mês

07/04/2025

Super Exclusivo - Sobrado Cond. Residencial Nova Aliança.

Área Gourmet e Piscina
Conheça esse incrível sobrado no Residencial Nova Aliança, perto de tudo que você precisa e ao lado de uma imensa área de preservação natural. O condomínio está a 2 minutos do Seae guano e le da moutie , estaurao o sular eread, a lade da Pizzaria
farmácias, escolas e do Mercadão Novo.
Agora veja todo o conforto que essa casa proporciona:
• 184 m de área construída..

• 250 m de terreno.
• 3 dormitórios no piso superior, sendo uma suíte com closet e sacada.
• Sala de T.V no piso superior.
• Living no térreo com 3 ambientes amplos.
・Lavabo
• Escritório reversível para 4° dormitório/suíte no piso térreo.
• Cozinha ampla.
• Lavanderia.
• Banheiro/Vestiário Completo.
• Energia fotovoltaica gerando em torno de 650 kw/mês
• Área gourmet com churrasqueira e cooktop.
• Quintal amplo.
• Piscina
• Rica em paisagismo.

R$ 1.250.000,00

06/04/2025

Casa no Condomínio San Francesco no bairro
Quintas de São José, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Sul, ponto de referência Ao lado do bairro SAN MARCO.
3 suítes .
4 banheiros.
4 vagas de garagem.
2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024, aceita permuta..

Área Construída com 170,00 m.
Área do Terreno com 299,00 m’.

Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00.
IPTU R$ 162,89,
Valor do Condomínio R$ 600,00, valor do IPTU é mensal.
Características: Aquecimento Solar, Bancada em porcelanato, Churrasqueira, Closet, Coifa, Em condominio fechado, Escritório, Face Sombra, Garagem coberta, Iluminação completa, Lavabo, Lavanderia, Paisagismo, Pe Direito Alto, Persianas automatizadas, Piscina, Piscina aquecida, Piso porcelanato, Preparação ar condicionado, Projeto iluminação, Quintal.
Condomínio: Aceita animais, Área verde, Câmeras de serviços, Cerca eletrica, Portão eletronico, Portaria
24 horas.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
$ 1.050.000,00

03/04/2025

Analisa Permuta..

Condomínio Quinta da Primavera.
Praça dos Pássaros..

📐300m Área Construída
🛏️ 3 suítes no piso superior, incluindo uma suíte master com closet e banheiro duplo.
📺 home TV que pode ser transformado na 4ª suíte.
No térreo, o escritório também pode ser revertido em mais uma suíte, totalizando até,
🛏️ 5 suítes confortáveis.
A área social é convidativa, com sala para 2 ambientes mesa de jogos e lavabo.
A cozinha é prática e independente, acompanhada de despensa para organização extra.
Na área externa, a varanda gourmet é completa e ideal para receber, com uma
piscina aquecida, sauna, Banheiro e vestiário.
O sobrado conta ainda com suíte de serviço e está 100% climatizado, com marcenaria e iluminação planejadas em todos os ambientes.
A sustentabilidade também é destaque, com sistema de energia solar fotovoltaica.
🚗 4 vagas de garagem, depósito, este imóvel é perfeito para quem busca privacidade e espaço para viver com tranquilidade, segurança e conforto.
💰 2.190.000,00

28/03/2025

Nome do Condomínio
Exklusiv Essenz

Vila do Golfe

andar 2
🛏️4 dormitórios sendo 4 suites
🚿6 banheiros
🚗3 vagas

Área útil 170,00 m2

Condomínio R$1800

IPTU R$2000

💰Venda R$ 1.265.000,00

28/03/2025

Edifício Solar das Varandas

🛏️3 dormitórios, sendo um, suite master
🚿1 lavabo
🚿1 banheiro social
Completo em armários nos quartos, cozinha, escritório, sala, corredor, área de serviço e despensa, todos com armários de ótima qualidade
🚗2 vagas de garagem no subsolo
A vista da sacada é permanente e de frente pra Fiúza
18 andar
As vagas são de gaveta
Academia completíssima
Salão de festas
Espaço churrasqueira
Piscina
Horta
Quadra salão de jogos

📐Área útil 126m2

Condomínio R$1.200 reais, incluso a água e gás (cozinha e aquecedor)

IPTU R$1.200 reais , ano

💰Venda R$ 885.000,00

26/03/2025

Casa em Condomínio
Vila do Golf.

Av. Luiz Eduardo Toledo Prado 3655
Praças do Sul.

3 dormitórios, sendo 1 suite
2 banheiros
1 cozinha
2 garagens, sendo 2 cobertas
1 lavanderia
1 lavabo
1 sala, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários no banheiro, interfone, varanda gourmet, Móveis Planejados na sala, Móveis planejados na cozinha, Móveis planejados no banheiro, Móveis planejados
Tamanho da área util/ construída e terreno
Área construida 103,00 m
Área total 162,00 m?
Condomínio R$540,00
Valor do IPTU
IPTU 2025 quitado
Venda R$ 789.000,00

21/03/2025

Apartamento no Jardim Olhos D’Água..

Ribeirão Preto SP.

(Duplex 11 Andar Vista p/ Lagoa)
118 m
3 Suites
2 Vagas de Garagem (Cobertas)
Sala 2 ambientes
Varanda Gourmet integrada à Sala
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Área técnica Ar-Condicionado
Área Social, Lounge, Brinquedoteca, Área Gourmet, Piscina com Vista para o Lago, Solarium, Quadra de Futebol
Sala de Ginástica, Salão de festas..

EDIFICIO VERSAILLES RESIDENCIAL
Condomínio 680,00.

Valor R$ 800.000,00

Endereço

Ribeirão Prêto, SP

Telefone

+5516991795331

Site

facebook.com

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