26/05/2026
Oportunidade para INVESTIDORES
TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP**
**Localização Estratégica • 98.965 m² • R$ 35.000.000**
**Destaques do Imóvel**
✅ **Frente para a Rodovia Washington Luís** – Acesso direto a uma das principais vias da região, com alto fluxo de veículos e transporte de cargas.
✅ **Terraplanagem e Infraestrutura Viária Futura** – Beneficiado pelo **anel viário** que integrará a **BR 153 e SP 310**, aumentando ainda mais o valor estratégico do terreno.
✅ **Zona de Expansão Urbana** – Região em **forte crescimento**, com demanda por:
- **Empreendimentos logísticos** (galpões, *hubs* de distribuição).
- **Loteamentos e condomínios residenciais** (alto potencial de valorização).
- **Hotelaria e centros de eventos** (movimento intenso na rodovia).
✅ **Dimensão Privilegiada (quase 100.000 m²)** – Permite **grandes projetos** com escala e retorno atrativo.
**Por que Investir Aqui?**
📈 **Valorização Garantida** – Obras do anel viário e expansão da malha logística reforçam o potencial.
🚛 **Logística Eficiente** – Conexão direta com rodovias que ligam a regiões como **Triângulo Mineiro, Goiás e Norte do Paraná**.
🏗️ **Flexibilidade de Uso** – Terreno apto para múltiplos negócios (incorporação imobiliária, locação para logística, desenvolvimento próprio).
Saiba mais👇🏾
📲 (16) 98248 8176
Eduardo Luz | Corretor Imobiliário
