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rcvistoriasdeimoveis Vistorias Imobiliária

28/08/2026

Você economizaria na vistoria de um imóvel que irá receber da construtora?

Um imóvel novo não significa necessariamente um imóvel sem problemas. Falhas de acabamento, instalações, esquadrias, portas, pisos, revestimentos e diversos outros detalhes podem ser identificados durante uma vistoria técnica.

O momento de conferir e registrar essas condições é antes de formalizar o recebimento.

Depois, tentar discutir determinados problemas com a construtora pode ser muito mais complicado.

16/08/2026

Quando o aluguel deixa de ser pago, as consequências podem ir muito além do atraso.

Neste vídeo, o proprietário toma uma atitude extrema após 14 meses sem receber o aluguel: decide demolir o imóvel.

Mas atenção: situações de inadimplência não devem ser resolvidas por conta própria. Existem procedimentos legais para a retomada do imóvel e para a cobrança dos valores devidos.

O vídeo serve como alerta para proprietários e inquilinos: contrato, pagamento e cumprimento das obrigações são fundamentais para evitar conflitos que podem chegar a situações extremas.

12/08/2026

Retirou, alterou ou danificou durante a locação? Na entrega do imóvel, é preciso devolver tudo em condições adequadas.

Durante a vistoria de saída, foram identificadas situações como portas e fechaduras retiradas de seus locais, necessidade de limpeza, fecho de vitrô com defeito e vazamento em registro.

Quando essas alterações ou danos são decorrentes da utilização do imóvel pelo locatário, cabe a ele providenciar os reparos necessários para restabelecer as condições verificadas na vistoria de entrada.

Pintura “mal executada” ou expectativa acima do que realmente foi constatado?Esse é um ponto que merece atenção nas vist...
07/08/2026

Pintura “mal executada” ou expectativa acima do que realmente foi constatado?

Esse é um ponto que merece atenção nas vistorias de saída.

A função da vistoria é registrar tecnicamente as condições do imóvel, e não atender à preferência estética de uma das partes.

A pintura é analisada de forma minuciosa, buscando identificar problemas efetivamente constatáveis.

Falhas de cobertura, escorrimentos, marcas de aplicação, diferenças significativas de tonalidade e cor, e outros defeitos podem e devem ser registrados.

Por outro lado, respingos de tinta em rodapé, guarnição e armário, não transforma uma pintura em “pintura de má qualidade”.

Quando esse problema é passível de solução por limpeza, ele deve ser tratado como uma questão de limpeza.

Da mesma forma, uma pequena imperfeição pontual não deve ser utilizada para afirmar que todo o imóvel apresenta uma pintura inadequada.

O papel do vistoriador é justamente separar fato técnico de opinião pessoal.

Vistoria imparcial é aquela que registra o que realmente foi encontrado.

02/08/2026

Imóvel novo não significa imóvel perfeito!.

Na vistoria de entrega de um imóvel pela construtora, cada detalhe precisa ser observado com atenção.

Durante essa vistoria, encontramos alguns problemas que poderiam passar despercebidos em uma análise rápida, mas que foram identificados, registrados e apontados para que a construtora pudesse realizar as devidas correções.

02/08/2026

Imóvel novo merece uma vistoria detalhada

Uma vistoria cuidadosa pode identificar:
• Acabamentos mal executados
• Pintura com falhas
• Revestimentos danificados ou desalinhados
• Portas e esquadrias com problemas
• Instalações e equipamentos com irregularidades
• Diversos outros detalhes de execução e acabamento

31/07/2026

Seu imóvel novo também precisa passar por uma vistoria!

Neste Reels, mostramos alguns dos problemas encontrados durante uma vistoria de entrega de imóvel pela construtora — detalhes que podem passar despercebidos no dia a dia, mas que precisam ser identificados, registrados e apresentados à construtora para correção.

24/07/2026

Manchas e avarias causadas por animais de estimação não são consideradas desgaste natural.

Quando a pintura apresenta manchas de sujeira, riscos, marcas de patas, arranhões ou outros danos causados pelos animais domésticos, essas alterações não são consideradas desgaste natural, pois decorrem da forma de utilização do imóvel.

23/07/2026

Você esperou anos pela entrega do seu imóvel. Reserve algumas horas para garantir que ele foi realmente entregue com a qualidade que você merece.

Registrar essas não conformidades antes do recebimento definitivo facilita a solicitação dos reparos junto à construtora, reduzindo transtornos e garantindo que você receba exatamente o imóvel pelo qual investiu.

Não deixe que pequenos detalhes se transformem em grandes dores de cabeça no futuro.

22/07/2026

A vistoria de entrega da construtora não é um custo, é uma proteção para o seu patrimônio. Antes de aceitar as chaves, tenha a certeza de que o imóvel foi entregue conforme o contratado.
A vistoria de entrega é essencial para verificar se o imóvel foi executado conforme o memorial descritivo, os padrões de qualidade e as especificações da construtora.

Durante a inspeção, é possível identificar falhas de acabamento, problemas em revestimentos, pintura, pisos, esquadrias, instalações elétricas, hidráulicas e diversos outros detalhes que, muitas vezes, passam despercebidos aos olhos de quem não atua na área.

Endereço

Ribeirão Prêto, SP

Horário de Funcionamento

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Terça-feira 08:00 - 18:00
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