Programa Casa Verde Amarelo Ribeirão Preto

17/08/2021

Muita gente se assusta quando o agente imobiliário pede varios documentos mas na verdade é o banco em si que necessita destes para uma avaliação mais precisa. Lá ele te direciona o valor que irá ser financiado e tambem valor de entrada .

💥Sabe quais documentos precisa para uma avaliação com o banco ?
✅ 3 últimos holerites ou 3 meses de extrato bancário atualizado
✅RG, CPF , CNH
✅Comprovante de endereço
✅Certidão de nascimento
✅Carteira de trabalho
✅IR (caso declare)
✅extrato FGTS atualizado

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(16)981026874 Rafael

16/08/2021

Monterey - prolongamento da Av. João Fiusa!!

Todos os apartamentos com sacadas;
Complexo de lazer completo (rooftop na cobertura)
Entrada Facilitada pela construtora

Ultimas unidades
Entrada parcelada em até 23x
Parcelar a partir de R$699,00

Para maiores informações 16-981026874

03/02/2021

Horario perfeito para inspirar seu novo dia .
Monterey - umas das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto (jardim olhos d’agua)
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(16)981026874
Creci - 215417-F

02/02/2021

Já pensou em morar em uma das localizações mais valorizadas por metro quadrado da zona sul de Ribeirão Preto?

A região do bairro Olhos D’Água tem chamado atenção não só dos já moradores da cidade, mas, também, de quem está de mudança. Os motivos são simples: boa localização, uma vista incrível e muita segurança.

E se você estiver interessado em fazer da região do bairro um lar, temos uma super novidade! O lançamento do novo empreendimento da Vitta em Ribeirão chegou: Monterey.

O condomínio fechado contará com duas torres, no formato térreo mais 15 andares e dois elevadores por prédio. Serão, ao todo, 248 apartamentos com dois dormitórios, uma vaga para carros por apê, vaga para uso comum e 25 vagas para motos.

O Monterey terá, ainda, um pórtico de entrada com guarita climatizada, controle de acesso com porteiro eletrônico e espera de segurança para pedestres. Ou seja, segurança reforçada na entrada do condomínio.

Serão seis tipos de plantas para que você escolha a ideal para sua família. O mais interessante é que algumas opções possuem térreo, varanda e suíte. Que tal dar uma espiada AQUI!

E a grande novidade da Vitta para este lançamento é que todos os apartamentos contarão com sacada! Uma forma de apreciar o espaço para quem procura viver mais tempo em casa e curtir muito a vista. E, quem sabe, curtir a experiência de uma sala de estar ampliada.

Gostou ? venha fazer parte da nossa historia

Rafael (16)981026874
CRECI - 215416-F

02/02/2021

24/11/2020

📍📍UNA CARAMURU 📍📍

gostou dessa sacada ?

MORE NA ZONA SUL DE RIBEIRÃO PRETO
* 2 TORRES
* 16 ANDARES
* SUITE E SACADA
* TODAS AS PLANTAS COM VARANDA
* OPÇÃO DE PANTA COM SUITE
* ACABAMENTO PLUS
* + de 20 ITENS COM SUITE
* ENTRADA FACILITADA EM ATÉ 30 MESES

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Rafael (16)981026874

23/11/2020

Conquiste seu apê novo !!

use o FGTS como entrada
apartamentos com 2 quartos , área de lazer e toda segurança de um condomínio pode proporcionar
SUBSIDIO DE ATÉ R$42.000,00
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(16)981026874

19/11/2020

Vamos tomar um café comigo ?

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18/11/2020

Existem diversas situações em que o profissional autônomo precisa comprovar renda. Pode ser na hora de solicitar um financiamento ou mesmo para abrir uma conta corrente.

Seja qual for o caso, é necessário apresentar uma forma de comprovar sua renda. Se você se encaixa neste perfil e quer ter meios de provar quanto ganha, confira quatro maneiras de fazer isso a seguir!

1- Extrato bancário

Para quem já possui uma conta corrente, o extrato bancário pode funcionar como comprovante de renda do profissional liberal ou freelancer. Geralmente, o período mínimo solicitado é de seis meses.

O ideal é que o trabalhador centralize todos os recebimentos em apenas uma conta corrente. Desta maneira, o extrato bancário irá sempre refletir o total dos ganhos.

Utilize o extrato impresso pelo site do seu banco na internet ou solicite ao gerente. Evite usar o extrato emitido pelo caixa eletrônico, esse tipo de extrato pode não ser aceito para a comprovação.

2-Declaração de imposto de renda

A declaração anual do imposto de renda enviada para a Receita Federal também pode servir como comprovante de renda. Mesmo que você seja isento do pagamento de imposto, é muito importante manter suas declarações anuais.

A declaração do imposto de renda funciona como um espelho da situação do ano anterior. Assim, dependendo do caso, pode ser necessário apresentar outro comprovante que demonstre a um período mais recente de recebimentos

3-Recibos emitidos

Os recibos emitidos pelos serviços prestados também podem funcionar como uma forma de declaração de renda. Para assegurar sua veracidade, o ideal é que os recibos estejam assinados por ambas as partes.

No caso de você usar o recibo de pagamento de autônomo (RPA), procure guardar as guias de recolhimento de impostos. Elas podem ser solicitadas em alguns casos de financiamento de imóveis.

4-Decore

Um dos serviços prestados pelos contadores é a emissão da Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore).

Este é um documento considerado oficial de comprovação de renda para o trabalhador autônomo e informal, que não possui carteira assinada.

Procure por um profissional habilitado pelo Conselho Regional de Contabilidade (CRC). Segundo informações do Conselho Federal de Contabilidade (CFC), desde 2016 a declaração pode ser emitida por meios eletrônicos.

Eae gostou ? Vem pro vitta e realize seu sonho da casa própria.
Rafael (16)981026874

17/11/2020

Muita gente se assusta quando o agente imobiliário pede varios documentos mas na verdade é o banco em si que necessita destes para uma avaliação mais precisa. Lá ele te direciona o valor que irá ser financiado e tambem valor de entrada .

💥Sabe quais documentos precisa para uma avaliação com o banco ?
✅ 3 últimos holerites ou 3 meses de extrato bancário atualizado
✅RG, CPF , CNH
✅Comprovante de endereço
✅Certidão de nascimento
✅Carteira de trabalho

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(16)981026874 Rafael

16/11/2020

Comprar imóvel na planta vale a pena ?

Muitas pessoas tem duvidas em comprar imóvel na planta e se perguntam se realmente vale a pena. São muitos os fatores que precisam ser levados em consideração na hora de adquirir o apartamento próprio.

Separamos pra você 5 vantagens de se comprar um imóvel na planta.

1- Preços mais acessível : Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel ainda em construção é que seus custos são menores do que os daqueles que já estão prontos. Isso torna o preço do apartamento mais acessível, sendo ideal para famílias que querem economizar, sem perder a qualidade do imóvel.

2- Infraestrutura moderna : Um imóvel na planta tem instalações mais modernas e em melhores condições. Não apenas a infraestrutura interna do apartamento, mas todo o prédio contará com redes elétrica e hidráulica novas, materiais de última linha e um bom acabamento. Isso evita preocupações com infiltrações, rachaduras, elevadores com defeito, portões velhos e demais problemas de manutenção.

3- Personalização Previa : Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é que você pode deixá-lo de acordo com o seu gosto. Ainda em construção, é possível escolher alguns materiais como acabamentos, azulejos e com o VITTA MAIS tudo ficara mais pratico rápido e com um preço bem em conta. Isso evita as reformas em apartamentos já prontos, o que acarretaria custos muito mais elevados.

4 - Facilidade no Pagamento : Outra vantagem de comprar um apartamento na planta são as facilidades no pagamento oferecidas pelas construtoras, sendo possível uma negociação flexível.
Quem, por exemplo, opta por fazer um financiamento, pode negociar o valor da entrada, dividindo o restante em parcelas até a finalização da obra, ou, ainda, pagar uma porcentagem maior na entrada para reduzir os juros e a quantidade das parcelas restantes.

5- Documentação em dia : Comprar na planta oferece, ainda, maior desburocratização na hora de fechar o negócio. Como, anteriormente, o empreendimento não contava com moradores, você não corre o risco de ter problemas com taxas e impostos não pagos, registros incompletos, documentação atrasada e outros inconvenientes.

Com todas essas vantagens, você ainda aumenta seu patrimônio, tendo a garantia de um investimento com retorno certo. Portanto, se está em busca de um apartamento, não deixe de considerar as vantagens de comprar um imóvel na planta.

Gostou da dica ?
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(16)981026874 Rafael

13/11/2020

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