Marcos Leme de Souza - Consultor Imobiliário

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Ribeirão Prêto, SP
Marcos Leme de Souza - Consultor Imobiliário

Imobiliária Especialista em Lançamentos Imobiliários : Ribeirão Preto - Cravinhos Royal Imóveis Lançamentos e Prontos Creci 26823-J

12/05/2026

O novo marco do luxo em Ribeirão Preto tem nome: Léman View. 🏛️✨

Imagine viver no ponto mais alto do Ilhas do Sul, a região mais nobre do Jardim Olhos D’Água. Um projeto que não apenas redefine o horizonte, mas eleva o seu conceito de exclusividade e bem-estar.

Por que o Léman View é único?
🔹 Plantas Grandiosas: Apartamentos de 234m² e 236m² (3 ou 4 suítes) e Penthouses com 473m².
🔹 Diferencial Exclusivo: A Family House, uma área de lazer privativa com piscina dentro do condomínio para receber seus convidados com total privacidade.
🔹 Lazer de Resort: Wine Bar, Cinema, Spa, Pilates e muito mais.
🔹 Vista Definitiva: Localização estratégica com silêncio absoluto e proximidade aos melhores serviços da Zona Sul.

A Oportunidade Estratégica:
Investir no Léman View é garantir um ativo de alto padrão com altíssimo potencial de valorização (entrega em Março de 2030).
💰 Entrada facilitada de apenas 8%.
💰 Valor do m² extremamente competitivo para a região: R$ 9.000/m².

Construído pela Construtora Fenícia, sinônimo de 43 anos de tradição, recursos próprios e pontualidade britânica. 🚀

Não compre apenas um imóvel, invista em um marco de sucesso.

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Marcos Leme de Souza
Corretor Especialista em Lançamentos
Creci 112055-F
📞 (16) 99222-2454 (WhatsApp e Ligações)

15/04/2026

Descubra o Tulum Residence em Rifaina: o seu novo refúgio de alto padrão com vista definitiva para o Lago de Jaguara! 🌊✨

Viva a rara experiência “pé na areia” em águas cristalinas, com uma praia privativa e extensa faixa de areia perfeitamente integrada à sua rotina. Um empreendimento exclusivo que une a conveniência de um resort à privacidade que a sua família merece.

💎 Lazer de nível internacional: complexo com piscina de borda infinita, bar molhado, píer náutico exclusivo e esportes de alta performance, incluindo beach tennis e quadra de tênis.
📐 Plantas inteligentes (88m² a 223m²): Todas projetadas com varanda gourmet e living integrado para total contemplação da natureza.
🌟 Exclusividade absoluta: Importante acrescentar que as plantas permitem junção formando projetos únicos que você pode conhecer agendando uma reunião com a nossa equipe.

🚀 Campanha de Lançamento - Condições facilitadas para investidores:
• Entrada de 10%
• Depois 30% em 48 mensais
• Saldo 60% (quitação ou financiamento na entrega)

Garanta o seu patrimônio com máxima segurança jurídica e rentabilidade na região mais cobiçada do interior paulista.

(16) 99222 2454 whatsapp
Marcos Leme de Souza
Creci 112055-F
Especialista em Lançamentos Imobiliários

13/04/2026

Serrana cresce e se expande, e o Reserva do Ibirá é onde sua história cria raízes. Este projeto da brio incorporadora oferece a base sólida para você prosperar. Localizado na Rua Alberto F. Nascimento em Serrana, o loteamento conta com infraestrutura completa para o seu bem-estar.

**Destaques do projeto:**
* São 228 lotes residenciais.
* 18 lotes residenciais e comerciais mistos.
* Terrenos a partir de 200 m² com unidades de até 342,18 m².
* Itens de lazer: Playground, Pet Place, Quadra de Areia e áreas de convivência.

**Localização privilegiada:**
* Supermercado Eldorado e Posto a 2 minutos.
* Etec Angelo Cavalheiro a 2 minutos.
* Centro e Drogaria a 3 minutos.
* UPA e Via Marginal a 4 minutos.
* Parque Bela Fonte e HE Serrana a 5 minutos.

A brio incorporadora possui mais de 10 anos no mercado e 42 empreendimentos entregues.

**Condições exclusivas de lançamento:**
* Opção de pagamento direto sem entrada.
* Parcelas a partir de R$ 747,55.

Para atendimento no dia do evento será necessário cadastrar-se previamente com nossa equipe e enviar a documentação necessária.

Marcos Leme de Souza Creci 112055-F
Especialista em Lançamentos Imobiliários
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08/02/2026

✨ Oportunidade Exclusiva: Sua Nova Casa Térrea no Condomínio Quinta da Mata 1 ✨

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, acessibilidade e funcionalidade, acaba de encontrar! Localizada em um dos pontos mais desejados de Ribeirão Preto, esta residência nova foi projetada para oferecer o máximo de conforto em cada detalhe.

📐 Dimensões e Estrutura
Terreno: 251,55m²

Área Construída: 167,21m²

Vagas: 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)

🛌 Conforto e Privacidade
3 Suítes amplas: Espaço e privacidade para toda a família.

Suíte Casal: Banheiro moderno com cuba dupla.

Home Office: Escritório com acesso externo, garantindo total privacidade para reuniões e trabalho remoto.

Acessibilidade Real: Corredor interno mais largo e portas internas de 80cm, facilitando a circulação.

🛋️ Conceito Integrado e Acabamento Premium
Living: Sala de estar e cozinha integradas em um ambiente amplo e iluminado.

Cozinha Gourmet: Completa com ilha, cooktop, forno, coifa e pia dupla.

Diferencial: Ambientes já entregues com móveis planejados e iluminação em LED.

🏊 Lazer Particular
Área gourmet com churrasqueira.

Piscina com Cascata, Hidro e LED: Preparada para receber aquecimento, perfeita para relaxar em qualquer estação.

🏢 Infraestrutura do Condomínio
Segurança e diversão em um só lugar:

Portaria e Segurança 24h

Playground

Quadra de Beach Tennis

💰 Investimento: R$ 1.050.000,00 📦 Condomínio: R$ 420,00

📍 Não perca essa chance. Agende sua visita e descubra seu novo lar!

👤 Marcos Leme de Souza 📜 CRECI 112055-f 📱 WhatsApp: (16) 99222-2454

27/01/2026

💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: IMÓVEL MULTI-RENDA (R$ 7 MIL/MÊS)
Ideal para quem busca rentabilidade imediata e diversificação de portfólio em um único terreno.
Este complexo imobiliário oferece 4 fontes de renda independentes, totalizando um potencial de locação de aproximadamente R$ 7.000,00 mensais (retorno bruto estimado de ~0,93% ao mês). Parte do imóvel já se encontra locada, garantindo fluxo de caixa imediato.
🏢 COMPOSIÇÃO DAS UNIDADES (RENTAIS)
1. Casa Principal (Já Alugada: R$ 2.500,00)
* Contrato vigente: Garantia via Seguro Fiança.
* Estrutura: 3 quartos (sendo 1 suíte com armário embutido), sala e cozinha.
* Lazer: Área de churrasqueira no terraço com 2 lavabos e piscina na parte inferior.
2. Casa Secundária (Já Alugada: R$ 900,00)
* Contrato vigente: Particular (garantia de 2 cauções).
* Estrutura: 1 quarto de casal, sem garagem.
3. Salão Comercial (Potencial: R$ 2.500,00)
* Atualmente anunciado para locação. Excelente ponto para comércio ou serviços.
4. Casa Compacta (Potencial: R$ 1.100,00)
* Atualmente anunciada para locação.
* Estrutura: 1 quarto de solteiro e garagem.
📐 DADOS TÉCNICOS
* Área Total do Terreno: 336,38 m²
* Área Construída Total: 376,40 m² (Soma das benfeitorias: 326,60 + 14,19 + 35,61 m²)
💲 VALORES
* INVESTIMENTO: R$ 750.000,00
* POTENCIAL DE RENDA: ~R$ 7.000,00 / mês
Garanta este ativo gerador de renda agora mesmo.
Entre em contato para mais detalhes sobre os contratos vigentes e visita técnica.
Corretor Marcos Leme de Souza
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22/01/2026

🚜 OBRAS ACELERADAS NA ZONA SUL: CONHEÇA O TERRA DE GAIA!
O feriado passou, mas aqui as máquinas não param!. Se você busca o momento certo para investir, a hora é agora.
Estou no Terra de Gaia, um lançamento estratégico localizado em um dos vetores com maior possibilidade de valorização da Zona Sul de Ribeirão Preto. Quem chega antes, escolhe os melhores lugares e aproveita o melhor preço.
Por que investir aqui?
✅ Tamanho Ideal: Lotes a partir de 250 m², perfeitos para o seu projeto de casa ou investimento.
✅ Preço de Oportunidade: Valores a partir de R$ 120.000,00.
✅ Sem Burocracia: O parcelamento é direto com a loteadora. Simples, rápido e fácil.
Não deixe para depois. A Zona Sul é a região mais desejada da cidade e lotes com essas condições de pagamento voam rápido!
👇 Garanta seu lote na primeira tabela. Me chame agora:
👤 Marcos Leme de Souza
🏆 Corretor Especialista em Loteamentos
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20/01/2026

🚀 ESQUINA COMERCIAL NA AVENIDA PRINCIPAL! (Reserva Regatas)
A visibilidade que o seu negócio precisa acaba de chegar. Esta é a oportunidade de posicionar a sua empresa em um dos pontos mais estratégicos do bairro Reserva Regatas.
Trata-se de um terreno de esquina, localizado na Avenida Principal, garantindo fluxo constante e destaque absoluto para o seu comércio ou empresa.
Ficha Técnica do Imóvel:
📐 Área Total: 325 m².
📍 Localização: Esquina na Avenida Principal (Ponto Comercial Premium).
✅ Documentação: Terreno quitado e regularizado.
💰 Investimento: R$ 350.000,00.
🏦 Facilidades: Aceitamos Financiamento Bancário e o proprietário analisa propostas!
Não perca a chance de construir sua sede própria ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e locação. Pontos comerciais de esquina na avenida principal são raros e disputados.
👇 Vamos negociar? Me chame no WhatsApp agora:
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Endereço

Ribeirão Prêto, SP

Site

https://imoveisavendaemribeirao.com/

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