Exata Imóveis

Exata Imóveis Imobiliária especializada em Compra e Venda de imóveis. Encontre aqui as melhores opções de Rio das Ostras e um atendimento personalizado.

Imobiliária especialista em Compra e Venda de Imóveis.

26/05/2026

Casa duplex no bairro Village/ Região do Shopping.

Composta por 02 suítes, varanda, sala ampla, boa cozinha e banheiro social. Área de serviço coberta, boa varanda com churrasqueira e vaga de garagem coberta de 35m² (benfeitoria não averbada).
Diferenciais: energia solar, armários planejados em todos os ambientes e ares-condicionados nas suítes.

Localizada em bairro com constante crescimento com comércio completo, escolas e transporte público.
- 800m Shopping Plaza Rio das Ostras/ Atacadão.
- 700m da Rodovia Amaral Peixoto.
- 5km do Centro de Rio das Ostras.
- 5km da praia de Costazul.

Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.
Agende sua visita.

CA2165 - R$385.000,00

22 999997550 www.imoveisexata.com.br

15/05/2026

Apartamento alto padrão, decorado e com vista para a orla de Costazul.

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, este luxuoso apartamento oferece uma vista deslumbrante para o mar, combinando conforto, elegância e sofisticação.

Características do imóvel : 150m² construídos e 180m² de área total, com 03 quartos sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, cozinha integrada, área de serviço, despensa, varanda com cortina de vidro em "L", além de espaço gourmet. Conta com 02 vagas de garagem.

Diferenciais: acabamentos alto padrão, todos os ambientes com móveis planejados e decorados com cortinas, ar condicionados e iluminação planejada.

O condomínio é organizado e estruturado. Possui elevador, portaria, hall de entrada, portão eletrônico e câmeras de segurança. Área de lazer com piscina, sauna, ampla área, jardim decorado e salão para festas.
Infraestrutura com água encanada, asfalto e gás GLP com medidores individuais.

Fácil acesso as principais vias e a poucos passos da linda orla de Costazul.

Aceita uso de FGTS e financiamento bancário.
Fale com a nossa equipe.

AP0652 - R$1.200.000,00

22 999997550 www.imoveisexata.com.br

09/05/2026

Apartamento decorado, em condomínio alto padrão, próximo a linda orla de Costazul.

Composto por 02 quartos sendo 01 suíte, sala com varanda, cozinha com área de serviço, banheiro social e vaga de garagem.

Diferenciais do imóvel: cozinha com coifa, cooktop e forno; armários planejados em todos os ambientes, cortinas e iluminação com leds e luminárias.
2 ares-condicionados.

Condomínio completo com piscina, sauna, salão de festas, sala de massagem, salão de jogos, portaria, elevador e vagas marcadas (taxa de condomínio - R$685,00).

Localização privilegiada no bairro mais charmoso de Rio das Ostras.
- 300m da praia do Remanso e restaurantes.
- 400m da praça da Baleia / Tocolândia
- 1,5km da Rodovia Amaral Peixoto (com amplo comércio, escolas e transporte público próximos).
- 2km do Centro de Rio das Ostras.

Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.
Pronto para morar.

AP0620 - R$499.000,00

22 99999-7550
www.imoveisexata.com.br

07/05/2026

Prestige Residences & Club: um residencial fechado de alto padrão planejado para quem não abre mão de exclusividade.

Com apenas 300 unidades unifamiliares, com tamanhos a partir de 300m², com regras de construção e afastamentos para garantir a harmonia e a valorização do seu patrimônio.Imagine viver em um endereço que oferece:

🌳 Mais de 6.000m² de área verde preservada.
🏊 Um clube privativo monumental com 6.800m².
🎾 Mais de 15 opções de lazer, incluindo quadras de Beach Tennis e Pickleball.
🔒 Segurança total com infraestrutura inovadora.

📍 Lotes a partir de R$ 274.900,00.
💳 Entrada em até: 3x de R$ 13.700,00.
📉 Parcelas mensais a partir de R$ 2.589,00.
📅 Plano de até 120 meses direto com o loteador.

O lançamento oficial será no dia 30/05/26, e as unidades são limitadas, sem previsão de segunda fase. Cadastre-se com a equipe da Exata Imóveis e garanta o melhor atendimento e suporte.

Prestige. O futuro, agora.

06/05/2026

Apartamento decorado com terraço privativo, seminovo, bairro Jardim Mariléa.

O apartamento de 77m² é composto por: 03 quartos sendo 01 suíte, sala com cozinha integrada, área de serviço e banheiro social. Projeto de iluminação em todos os ambientes, armários planejados, ar condicionado instalados, cortinas e persianas.
Terraço privativo com 63m² (área não averbada) com varanda gourmet fechada em vidro, espaço terraço e lavabo. Possui planejados, ar condicionado instalado e também projeto de iluminação.

Condomínio com somente 9 unidades, vagas marcadas, cisternas individuais, portão eletrônico e interfone (210,00 condomínio).

Infraestrutura completa (água encanada, asfalto e esgoto) com escolas, transporte público e amplo comércio local.
- 350m Rua Niterói com comércio completo e transporte.
- 250m Rodovia Amaral Peixoto (altura UFF).
- 1km Shopping Rio das Ostras e Atacadão.
- 1,5km da lagoa de Iriry e 2,5km da praia de Costazul.

Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.
Pronto para morar.

CO0097 - R$599.000,00

22 999997550 www.imoveisexata.com.br

Casas lineares a poucos metros da Lagoa do Iriri/ Região de Costazul.Com 03 quartos sendo 01 suíte, sala com pé direito ...
05/05/2026

Casas lineares a poucos metros da Lagoa do Iriri/ Região de Costazul.

Com 03 quartos sendo 01 suíte, sala com pé direito alto, cozinha integrada, área de serviço, banheiro social, Quintal amplo com 02 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira (possibilidades de piscina).

Localização privilegiada em avenida tranquila, a poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto (altura faculdade UFF) com amplo comércio, transporte público e fácil acesso para Macaé.
Avenida com água da Cedae, asfalto e pista para caminhada.
- 1km da linda Praia de Costazul.
- 210m da Lagoa do Irirí.
- 3km do shopping e saída para Macaé.
- 3,6km do Centro da cidade.

Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.
Agende sua visita.
Valor do IPTU estimado.

CA2127 - R$750.000,00

22 99999-7550
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04/05/2026

Maravilhosa cobertura duplex decorada, alto padrão, no bairro Recreio - região de Costazul.

Imóvel único, com revestimentos de bom gosto e requinte, ambientes planejados com móveis renomados, projeto de iluminação e automatização.

Primeiro pavimento: sala espaçosa com cozinha e varanda gourmet integradas; 03 quartos sendo 01 suíte e banheiro social.
Segundo pavimento (construção para averbar): espaço mezanino, varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, área de serviço e bom terraço com whirlpool bath.

Sem contar com a linda vista mar, alinhada com a boa ventilação e iluminação natural do imóvel. Destaque também, para a energia solar instalada. Todos os ambientes foram pensados para trazer conforto e qualidade de vida.

O condomínio organizado, possui 02 vagas marcadas, portaria 24horas, elevador, sistema de segurança, área de lazer com 02 piscinas, sauna, 02 churrasqueiras, estúdio de musculação, playground, bicicletário e jardim decorado (valor incluso água).

Localização privilegiada em área nobre da cidade, a poucas quadras da Orla de Costazul e Lagoa do Iriri. Bairro com infraestrutura completa e constante valorização.

CO0093 - R$995.000,00

22 999997550 para mais informações

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01/05/2026

Apartamento em condomínio com infraestrutura completa no bairro Jardim Mariléa.

Composto por 03 quartos, sendo 01 suíte, boa sala, varanda, cozinha, área de serviço coberta, banheiro social e 01 vaga de garagem.
Diferenciais: armários planejados em todos os ambientes, ares-condicionados, luminárias, persianas e espelhos.

Condomínio muito organizado, com portaria 24horas, jardim decorado, bicicletário, salão de festas, playground e vagas de garagens marcadas.
Condomínio: R$700,00 *Valor incluso água.

Localização privilegiada a poucos metros da rua Niterói, com comércio completo, escolas próximas e transporte público.
- 900m do Shopping Plaza Rio das Ostras.
- 700m da Rodovia Amaral Peixoto (altura da Caixa Econômica Federal).
- 4km da Praia de Costazul/ 3km da Lagoa de Iriri.
- 4km do Centro de Rio das Ostras.
- 700m da saída para Macaé.

Aceita financiamento bancário.
Pronto para morar!

AP0558 - R$335.000,00

22 999997550 www.imoveisexata.com.br

Endereço

Rio Das Ostras, RJ

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 14:00

Telefone

+5522999997550

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