Alfaiataria Imobiliária

09/09/2026

04/09/2026

RIO MAR II | BARRA DA TIJUCA

R$ 4.200.000 | TRIPLEX | 397 m² | 04 SUÍTES

Uma casa para quem procura espaço sem abrir mão da sensação de acolhimento. Uma casa com espaço para a família de hoje — e para tudo o que ainda está por vir.

Com 397 m² de área útil em um terreno de 318 m², este triplex no Rio Mar II tem uma planta generosa, pensada para uma família que valoriza convivência, conforto e privacidade.

O salão se distribui em três ambientes e conduz a uma rotina integrada à área externa, onde piscina e espaço gourmet criam o cenário para receber, reunir a família e aproveitar a casa de verdade.

Na área íntima são quatro suítes. A master ganha mais privacidade com closet e um amplo salão de banho com hidromassagem. No último pavimento, o sótão dividido em dois ambientes, com banheiro completo, amplia as possibilidades da residência — cinema, escritório, academia, brinquedoteca ou um espaço reservado para os filhos.

Cozinha com bancada em granito e armários planejados, área de serviço, dependência completa e duas vagas completam a estrutura.

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Atendimento sob medida para decisões definitivas.

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©️ 2026 Todos os direitos reservados para Julio Pinguelli.
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25/08/2026

GREEN PLACE | RECREIO DOS BANDEIRANTES

R$ 4.890.000 | TRIPLEX CONTEMPORÂNEO

O horizonte é parte da arquitetura desta casa.

No rooftop, a whirlpool bath se abre para uma vista eterna e indevassável das montanhas de Vargem e do pôr do sol. Um espaço criado para desacelerar e aproveitar uma das paisagens mais bonitas da região.

São 04 suítes, com possibilidade de uma quinta reversível, distribuídas em uma planta triplex contemporânea, com fino acabamento e marcenaria já instalada nos banheiros, cozinha e áreas comuns.

O projeto luminotécnico já está executado e valoriza a arquitetura em diferentes momentos do dia. A residência também foi preparada para automação, placas solares e carregamento de carro elétrico, deixando sua infraestrutura alinhada a uma experiência de morar contemporânea.

No último pavimento, a vista assume protagonismo. No restante da casa, a arquitetura mantém o equilíbrio entre funcionalidade, conforto e discrição.

Uma casa bem resolvida. Uma vista que não se repete.

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24/08/2026

Dos stories para o Feed. Uma ocasião mais do que muito especial. Um verdadeiro relicário. A renovação de votos de um casal incrível. Daqueles que você se inspira e quer modelar a construção que fizeram. Um presente ter podido fazer parte dessa ocasião e ver a olhos nus o resultado do que foi construído até aqui e entender como será a continuação desse legado.
Vocês são mais do que especiais. Vocês são únicos. Por isso, a história de vocês é um verdadeiro relicário vivo.
Viviane Maia Bessa Frank

22/08/2026

RIO MAR | BARRA DA TIJUCA

R$ Sob Consulta

Há uma relação muito particular entre arquitetura, arte e a maneira como um espaço é vivido. Nesta residência, essa relação está presente em cada escolha.

No Condomínio Rio Mar, esta casa foi concebida como uma experiência residencial em que design, materiais nobres e obras de arte assinadas encontram uma decoração cuidadosamente selecionada. São cinco suítes, com uma master que possui closet independente e um salão de banho revestido em mármore inteiriço, louças importadas e acabamentos escolhidos para preservar a mesma linguagem em toda a residência.

Os móveis Artefacto, presentes em todos os ambientes, dialogam com peças de edição limitada e elementos de design que transformam a casa em uma composição contínua, sem excessos.

Na área externa, a piscina de desenho exclusivo se integra ao espaço de convivência, enquanto a sauna a v***r, acompanhada por banheiro com claraboia, cria uma atmosfera reservada de bem-estar. A cozinha recebe bancadas em Corian, e a automação e a energia solar incorporam tecnologia à experiência sem interferir na estética.

Da fachada aos interiores, existe uma única intenção: criar uma residência onde cada detalhe tenha razão para estar ali.

Luxo, aqui, está ao alcance dos olhos, das aos e na precisão das escolhas

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Curadoria imobiliária para quem escolhe patrimônio, não apenas imóveis.

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21/08/2026

INTERLAGOS DE ITAÚNA | BARRA DA TIJUCA |

R$ 3.99M

TRIPLEX, Semi-mobiliada

Uma casa onde a arquitetura trabalha a favor da rotina.

Em um terreno de 280 m², com 350 m² de área construída, esta residência triplex reúne cinco suítes, elevador e uma distribuição pensada para preservar conforto e privacidade em todos os pavimentos.

O projeto contemporâneo conduz os ambientes com linhas limpas, acabamentos de alto padrão e uma atmosfera elegante, sem excessos. A presença do elevador reforça a funcionalidade da planta, enquanto a configuração das suítes permite acomodar a família com liberdade e diferentes possibilidades de uso.

Semi-mobiliada e pronta para receber novos capítulos, é uma residência para quem valoriza arquitetura, conforto e a praticidade de estar em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.

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📲 Julio Pinguelli
(21) 99999-8142

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19/08/2026

ALPHAVILLE | BARRA DA TIJUCA

R$ 8.900.000 | Porteira Fechada

Há uma precisão silenciosa nesta casa. A arquitetura, os interiores e a decoração seguem a mesma linguagem, criando uma residência em que proporção, estética e função convivem sem excessos.

São 480 m² de área construída em um terreno de 622 m², com ambientes integrados que conduzem a circulação de maneira natural e deixam a arquitetura falar por si.

Na área íntima, cinco suítes amplas, todas com marcenaria planejada, preservam conforto e privacidade. Na convivência, cozinha equipada, espaço gourmet, paisagismo e piscina formam uma sequência contínua entre interior e exterior.

Tudo permanece como foi concebido: mobiliado, decorado e pronto para ser vivido.

Uma casa para quem percebe que sofisticação não está na quantidade de elementos, mas na precisão das escolhas.

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