Amanda Vianna

24/09/2026

O proprietário conhece a história do imóvel. O corretor analisa como ele se posiciona no mercado. Os dois olhares importam para chegar a um valor bem fundamentado. 🏡

Quer saber quanto seu imóvel pode valer hoje? Me chame no WhatsApp e vamos conversar. 💙
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22/09/2026

🏠 Seu dinheiro pode trabalhar por você — e um imóvel bem escolhido pode gerar renda todos os meses.

Este imóvel possui valor estimado de R$ 320.000,00 e potencial de aluguel mensal de aproximadamente R$ 1.900,00, representando uma rentabilidade bruta estimada de:

📈 0,59% ao mês
📊 7,12% ao ano

Mais do que comprar um imóvel, investir exige análise, estratégia e segurança para identif**ar boas oportunidades.

💬 Você investiria em um imóvel com esse potencial de renda?

Para conhecer essa oportunidade e receber uma análise personalizada, fale comigo pelo WhatsApp:

📲 (21) 99552-2414

Amanda Vianna | Corretora de Imóveis
CRECI 75.400

Valores e rentabilidade estimados, sujeitos à confirmação e desconsiderando despesas, impostos e períodos de vacância.

InvestirEmImóveis

18/09/2026

Imóvel em inventário pode ser vendido, sim — mas essa é uma negociação que exige atenção, estratégia e orientação correta. 🏡💙

Muitas pessoas deixam boas oportunidades passarem por medo, falta de informação ou insegurança no processo.
A verdade é que, quando a venda é conduzida da forma certa, é possível avançar com mais segurança para todos os envolvidos.

Se você tem um imóvel nessa situação, ou quer entender melhor como funciona esse tipo de negociação, eu posso te orientar.

💬 Me chama no direct ou no WhatsApp para saber mais.

Amanda Vianna | Corretora de Imóveis

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VendaSegura SegurancaJuridica NegociosImobiliarios I

Se você quiser, eu também posso fazer agora uma versão mais forte para gerar comentários.

17/09/2026

15/09/2026

🏡 Você sabe quanto o seu imóvel realmente vale?

Definir o valor de um imóvel não pode ser baseado apenas em comparação com anúncios da internet ou em uma expectativa pessoal.

Uma avaliação bem feita considera localização, características do imóvel, estado de conservação, mercado e diversos outros fatores técnicos.

Por isso, sigo investindo em conhecimento e atualização profissional: para oferecer aos meus clientes cada vez mais segurança, estratégia e clareza na hora de vender, comprar ou investir. 📚💙

Porque colocar o preço certo não signif**a apenas vender um imóvel.
Signif**a proteger patrimônio e tomar decisões melhores.

💬 E você: saberia dizer hoje quanto vale o seu imóvel?

Comente “QUERO SABER” ou fale comigo pelo WhatsApp. 📲

Amanda Vianna | Corretora de Imóveis
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11/09/2026

🏠 Você compraria um imóvel sem conferir a documentação?

Muita gente se preocupa apenas com o imóvel, o preço e a localização… mas é na documentação que podem estar alguns dos maiores riscos de uma negociação.

📄 Antes de comprar ou vender, existem documentos e informações que precisam ser analisados com atenção.

E aqui f**a a pergunta:

Você saberia dizer quais documentos precisam ser conferidos antes de fechar uma compra e venda? 👇

Comente “DOCUMENTAÇÃO” aqui embaixo que eu posso trazer uma parte 2 explicando o que você precisa observar. 🔎💙

E se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, me chame no WhatsApp.

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Amanda Vianna | CRECI 75.400
Mais do que imóveis, eu ajudo pessoas a encontrarem novos começos.💙🏡🚀

07/09/2026

🏠 SEU IMÓVEL ESTÁ VAZIO OU VOCÊ ESTÁ PENSANDO EM COLOCÁ-LO PARA ALUGAR?

Colocar um imóvel para locação vai muito além de publicar um anúncio.

É preciso saber quanto cobrar, como divulgar, selecionar o perfil adequado, analisar a documentação, estruturar o contrato e acompanhar todo o processo com segurança.

E quando cada etapa é bem conduzida, o proprietário ganha algo que não tem preço: tranquilidade.

Meu trabalho é cuidar do processo do início ao fechamento, buscando tornar a locação mais segura, organizada e estratégica para você.

📍 Atendo imóveis no Rio de Janeiro e Região dos Lagos.

🔑 TEM UM IMÓVEL PARA ALUGAR?

Me envie uma mensagem no WhatsApp com a palavra “LOCAÇÃO” e me conte:

📌 Tipo do imóvel
📍 Localização
🏠 Se está vazio ou ocupado

Vou conversar com você e entender a melhor estratégia para o seu imóvel.

Seu patrimônio merece mais do que um anúncio. Merece uma estratégia.

📲 Chame no WhatsApp e vamos conversar.

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