11/02/2026
Entender esse gráfico é a diferença entre um investimento lucrativo e uma dívida interminável. 📊👇
Na hora de financiar, a escolha do sistema de amortização muda tudo no seu fluxo de caixa. Entenda qual é o seu perfil:
✅ SAC (Sistema de Amortização Constante)
Como funciona: A amortização é igual todo mês, mas os juros caem. Resultado? Parcelas decrescentes (começa mais caro, termina mais barato).
Para quem é: Investidores que têm fôlego financeiro agora e querem pagar o menor valor total de juros possível ao final do contrato. É o “queridinho” de quem planeja quitar antes do prazo.
✅ PRICE (Tabela Price)
Como funciona: As parcelas são fixas do início ao fim. No começo, quase tudo o que você paga é juros, e a dívida principal demora a cair.
Para quem é: Investidores que precisam de uma parcela inicial menor para viabilizar o aluguel ou o fluxo de caixa mensal. É útil para quem foca no poder de compra imediato, mesmo sabendo que o custo total será maior.
⚠️ O PULO DO GATO: Muitas vezes, a Tabela Price parece tentadora pela parcela baixa, mas em financiamentos longos, o montante de juros acumulado pode ser assustador. Já na SAC, você “sofre” um pouco mais no início, mas constrói patrimônio real muito mais rápido.
Qual desses modelos você escolheu no seu último financiamento? Ou qual planeja usar no próximo?
👇 Se você quer saber qual desses dois se encaixa melhor no seu planejamento atual, comenta “ESTRATÉGIA” que eu te chamo no Direct!
