Silvana Alves - Corretora de Imóveis

16/09/2025

🌳 Descubra seu paraíso particular neste magnífico sítio de 21.000m²🌳
Localizado na rua Francisco Guimarães, Guapimirim - RJ.
Valor: 700.000,00 (Setecentos Mil Reais)
Localizado em uma região privilegiada, próximo à Avenida João Café Filho e à renomada Água Mineral Serra dos Órgãos, este imóvel oferece tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. 🏞️
Casa Principal:
🛏️ 6 quartos espaçosos para acomodar toda a família
🛋️ Sala ampla e aconchegante
🍽️ Cozinha completa
🚿 4 banheiros bem distribuídos
🌅 Terraço e varanda que convidam para momentos relaxantes
Casa de Hóspedes:
🛏️ 2 quartos confortáveis
🛋️ Sala e cozinha integradas
🚿 Banheiro completo
👫 Ideal para receber amigos e familiares
Lazer e Natureza:
💧 Lago privativo com água abundante
🏊‍♂️ Piscina refrescante para os dias quentes
🌿 Amplo espaço verde para diversas atividades
🌱 Potencial para criação de áreas de cultivo ou lazer
Infraestrutura:
🚗 Fácil acesso
📑 RGI em dia, facilitando a negociação
💰 Aceita financiamento pela Caixa ou Banco
🤝 Estuda propostas!
Diferenciais:
🛍️ Localização estratégica, próxima a comércios e serviços
🛠️ Imóvel com grande potencial para reforma e personalização
🌳 Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e investimento
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e com grande potencial!
📅 Agende já sua visita e encante-se com este paraíso! ✨
Entre em contato (21) 99583-1494

11/02/2025

🏡✨ Casa dos Sonhos em Nova Marília - Magé! 🌿💦 Por apenas R$ 200.000! 💰🔥

📍 Localização privilegiada! No coração do bairro Nova Marília - Magé, com mercados, peixarias, drogarias, creches, posto de saúde e transporte fácil para diversos lugares. 🚍🚆

💰 Pode ser financiado! Imóvel com RGI e financiamento disponível pelo Banco e Caixa Econômica.

🏠 Características do imóvel:
✅ Casa ampla e aconchegante – 2 quartos 🛏️, sala 🛋️, cozinha 🍽️, banheiro 🚿 e área de serviço 🧺.
✅ Varandas na frente e nos fundos – Perfeito para relaxar e curtir o ar puro. 🌅
✅ Ambiente tranquilo – Ideal para quem busca qualidade de vida. 🌳🌞

💲 Tudo isso por apenas R$ 200.000! Não perca essa oportunidade!

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📲 Chame no WhatsApp (21) 99583-1494
👩‍💼 Silvana Alves – CRECI-RJ 01 084.710

09/02/2025

🏡 Sítio dos Sonhos em Nova Marília - Magé! 🌿✨

📍 Localizado na Rua 40, bairro Nova Marília - Magé, este pequeno paraíso de 4.250m² é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade.

💰 Valor: R$ 310.000
💦 Destaques do imóvel:
✅ Edícula conjugada com área gourmet – Ideal para reunir família e amigos.
✅ Piscina – Para momentos de lazer e diversão.
✅ Poço artesiano – Abastecimento garantido.
✅ Ótima localização – Próximo ao centro do bairro, com mercado, farmácias, escolas, creches, peixaria, posto de saúde e diversos comércios.
✅ Fácil acesso ao transporte público e próximo a belas cachoeiras.

📢 O proprietário aceita propostas para permuta por imóvel próximo à praia na Região dos Lagos, ou avalia outras negociações.

📞 Fale comigo agora!
📲 Silvana Alves – CRECI-RJ 01.084-710.

31/01/2025

🏡 **Apartamento à Venda no Méier – 87m² | 3 Quartos | 2 Banheiros | 1 Vaga**

Valor do Imóvel: R$ 320.000 (Trezentos e vinte mil reais)

📍 Rua Pedro de Carvalho – Méier, Rio de Janeiro, RJ

✨ Destaques do imóvel:
✅ Amplo e reformado – Pronto para morar!
✅ Ótima localização– Próximo à Igreja Nossa Senhora da Guia, em uma rua tranquila.
✅ Sol da manhã – Iluminação natural e excelente ventilação.
✅ Espaçoso e bem distribuído – 87m² com sala ampla para dois ambientes.
✅ Cozinha prática e funcional – Com armários planejados e azulejos até o teto.
✅ Banheiro decorado – Com bancada em mármore, pia oval, armário e box blindex.
✅ Área de serviço separada + banheiro de empregada.
✅ Prédio organizado – Com jardim e entrada de serviço independente.
✅ Aceita financiamento!

🔑 **Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!**

22/11/2024

Seu Paraíso te Espera!
Sítio dos Sonhos à Venda em Nova Marília!

Valor: R$ 200.000,00 (estudo propostas).

Localização: Próximo ao centro de Nova Marília, na rua 50 - Magé -RJ

Imagine acordar com o canto dos pássaros e a brisa fresca da sua própria varanda? ✨ Esse sítio incrível é a sua chance de viver em meio à natureza, sem abrir mão do conforto.

O que você vai encontrar:

Casa principal: Sala aconchegante, cozinha espaçosa, banheiro e suíte para você relaxar.

Cozinha gourmet: Ideal para reunir a família e amigos para deliciosas refeições.
4 suítes independentes: Perfeitas para receber visitas ou gerar renda extra.

Área externa: ‍♂️ Lago com tilápias para pescar, árvores frutíferas (jabuticaba, jambo, fruta-pão, carambola, coqueiros...) e muito espaço para você curtir a natureza.

Infraestrutura: Poço artesiano, área gourmet e banheiro externo.
Localização: Próximo ao centro de Nova Marília, na rua 50. Tranquilidade e praticidade em um só lugar.
Por que você vai amar esse sítio:

Ideal para: Famílias, quem busca tranquilidade, investidores.
Tamanho do terreno: 2.000m² para você construir e personalizar como quiser.

Financiamento: Facilitamos a compra com a Caixa Econômica e FGTS.

Valor: R$ 200.000,00 (estudo propostas).

Não perca essa oportunidade única de ter seu próprio pedacinho de paraíso!

Agende já sua visita e apaixone-se por esse lugar mágico!

20/11/2024

🌳 Descubra seu paraíso particular neste magnífico sítio de 21.000m²🌳

Localizado na rua Francisco Guimarães, Citrolândia, Guapimirim - RJ.

Valor: 700.000,00 (Setecentos Mil Reais)

Localizado em uma região privilegiada, próximo à Avenida João Café Filho e à renomada Água Mineral Serra dos Órgãos, este imóvel oferece tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. 🏞️

Casa Principal:

🛏️ 6 quartos espaçosos para acomodar toda a família
🛋️ Sala ampla e aconchegante
🍽️ Cozinha completa
🚿 4 banheiros bem distribuídos
🌅 Terraço e varanda que convidam para momentos relaxantes
Casa de Hóspedes:

🛏️ 2 quartos confortáveis
🛋️ Sala e cozinha integradas
🚿 Banheiro completo
👫 Ideal para receber amigos e familiares
Lazer e Natureza:

💧 Lago privativo com água abundante
🏊‍♂️ Piscina refrescante para os dias quentes
🌿 Amplo espaço verde para diversas atividades
🌱 Potencial para criação de áreas de cultivo ou lazer
Infraestrutura:

🚗 Fácil acesso
📑 RGI em dia, facilitando a negociação
💰 Aceita financiamento pela Caixa ou Banco
🤝 Estuda propostas!
Diferenciais:

🛍️ Localização estratégica, próxima a comércios e serviços
🛠️ Imóvel com grande potencial para reforma e personalização
🌳 Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e investimento
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e com grande potencial!

📅 Agende já sua visita e encante-se com este paraíso! ✨
Entre em contato pela página.

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