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Simone Amaral - Consultora Imobiliária

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Simone Amaral - Consultora Imobiliária

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Simone Amaral - Consultora Imobiliária, Agência imobiliária, Rio de Janeiro.

16/01/2026

🔥Apenas R$400,00 de entrada e de frente pro estádio do Flamengo!

✔ Localização estratégica
✔ Forte demanda futura
✔ Excelente potencial para Airbnb

A chegada do estádio acelera a transformação urbana, impulsiona comércio, serviços e turismo, criando um cenário ideal para valorização patrimonial e geração de renda.

👉 Oportunidade pensada para quem enxerga o imóvel como estratégia, não como gasto.

📩 Quer entender por que esse projeto está chamando a atenção dos investidores mais atentos?
Me chama e eu te explico.

01/01/2026

Família presente de Deus
Gratidão 🙏🏻

28/11/2025

🌳 Nova Norte Raízes Residencial – Lazer completo para viver o melhor da vida todos os dias! ☀️🏡

Mais do que um endereço, o Nova Norte Raízes é o lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos de alegria, descanso e convivência. Aqui, lazer e bem-estar andam lado a lado, em um ambiente acolhedor, moderno e cheio de energia boa! ✨

Imagine poder aproveitar o fim de semana sem sair de casa, com uma estrutura completa para todas as idades:
🎉 Salão de festas e apoio festas – o espaço perfeito para celebrar os momentos especiais da vida com quem você ama.
🔥 Churrasqueira e apoio churrasqueira – nada melhor do que reunir os amigos para aquele bom churrasco ao ar livre.
🏊 Piscinas adulto e infantil – lazer, relaxamento e diversão garantida para toda a família.
💪 Espaço fitness – cuide da sua saúde e bem-estar com praticidade, sem precisar sair do condomínio.
🎮 Sala de jogos – entretenimento e descontração em um ambiente pensado para todos os gostos.
👧👦 Playground – um espaço seguro e divertido para as crianças viverem momentos inesquecíveis.
🐶 Pet place – o cantinho ideal para o seu melhor amigo se divertir com liberdade e segurança.
🌿 Horta comunitária – viva mais saudável e em contato com a natureza, cultivando alimentos frescos.
🚲 Bicicletário – praticidade e sustentabilidade para o seu dia a dia.
🌸 Praça de chegada – um espaço encantador que dá boas-vindas a um novo jeito de viver.

O Nova Norte Raízes Residencial foi criado para quem quer qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar.
Tudo isso em uma localização privilegiada, no coração de Irajá, com fácil acesso ao metrô, BRT, Shopping Via Brasil e muito mais! 🚉🛍️

✨ Nova Norte Raízes Residencial – Viver bem é criar raízes em um lugar que tem tudo o que você ama. 🌳

24/11/2025

Por que comprar com uma grande construtora é mais vantajoso

Comprar um imóvel na planta de uma grande construtora traz benefícios que vão além da segurança.

Empresas de grande porte têm acesso a melhores taxas de financiamento, cronogramas sólidos e parcerias com bancos, o que significa condições mais vantajosas para o comprador.

Além disso, as construtoras consolidadas oferecem infraestrutura completa, áreas de lazer modernas, tecnologia e design de alto padrão — tudo planejado para garantir conforto e valorização.

Outro ponto importante é a facilidade de negociação: entrada parcelada, uso de FGTS e planos de pagamento personalizados.

💡 Quando você compra com uma grande construtora, você não está só comprando um imóvel — está investindo em qualidade, valorização e tranquilidade.

21/11/2025

🌊 Farol da Guanabara – Viva o novo capítulo da sua história no coração do Rio! 🏙️✨

O Farol da Guanabara é mais do que um endereço — é um símbolo de renovação, estilo e conexão com tudo o que torna o Rio de Janeiro único. Um projeto que une arquitetura moderna, localização privilegiada e conforto em cada detalhe, pensado para quem deseja viver com praticidade e qualidade de vida.

Imagine acordar todos os dias com a vista da Baía de Guanabara e estar cercado por ícones que fazem parte da alma carioca. 🌅 Aqui, o seu novo lar está a poucos minutos de grandes marcos da cidade, como:
🎡 YupStar Rio, a roda-gigante com uma das vistas mais lindas do país.
🏛️ Museu do Amanhã e Museu de Arte do Rio (MAR), que inspiram cultura e modernidade.
🎭 Sambódromo Marquês de Sapucaí, palco das maiores emoções do carnaval.
🚉 Terminal Gentileza, Rodoviária Novo Rio e VLT, que garantem fácil mobilidade para todos os cantos da cidade.

Além da localização estratégica, o Farol da Guanabara oferece plantas versáteis e funcionais, pensadas para diferentes estilos de vida:
🏡 Studios e Double Studios com varanda, perfeitos para quem busca independência e praticidade.
🛏️ Apartamentos de 1 quarto com varanda, ideais para casais que valorizam conforto e bem-estar.
🌇 Unidades com 3 quartos, suíte e varanda, projetadas para famílias que desejam mais espaço, elegância e sofisticação.

Cada ambiente foi criado para traduzir o melhor do morar urbano, com design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e espaços que inspiram.
Viver aqui é estar em sintonia com o movimento da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e da vista mais icônica do Rio. 🌊

✨ Farol da Guanabara – Viva onde a história encontra o futuro.
Seu novo lar, iluminado pela energia da cidade maravilhosa.

17/11/2025

Use seu FGTS para conquistar seu imóvel novo

Sabia que o FGTS pode ser o empurrão que faltava para você comprar seu apartamento na planta? 💰

O saldo do seu FGTS pode ser usado para dar entrada, amortizar parcelas ou reduzir o valor do financiamento. É um recurso seu, acumulado ao longo dos anos, que pode se transformar na realização de um sonho.

Os bancos aceitam o FGTS como parte do pagamento, desde que o imóvel se enquadre nas regras do programa e o comprador não tenha outro imóvel em seu nome.

O melhor é que, em muitos casos, é possível combinar o FGTS com o programa Minha Casa Minha Vida, aumentando seu poder de compra e reduzindo o custo total.

💬 Quer entender como usar seu FGTS e descobrir se você se encaixa nas regras? Fale comigo e eu te mostro o passo a passo para transformar esse saldo em um lar novo!

14/11/2025

✨ Descubra o Nova Norte Raízes Residencial — um novo conceito de morar bem em Irajá! 🌆

Cada detalhe foi pensado para você viver com conforto, praticidade e estilo, em um espaço que reflete o seu jeito de viver. O decorado do Nova Norte Raízes é a tradução perfeita do equilíbrio entre modernidade, funcionalidade e aconchego.

Imagine chegar em casa e encontrar um ambiente com design contemporâneo, acabamentos elegantes e uma atmosfera acolhedora. Um lugar que inspira momentos de descanso, convivência e boas lembranças. 💛

O Nova Norte Raízes foi projetado para oferecer tudo o que você precisa em um só endereço:
🏡 Plantas inteligentes, com ótimo aproveitamento dos espaços.
🌿 Áreas de lazer completas para todas as idades.
💪 Espaço fitness, piscina, salão de festas, coworking e muito mais.
🐾 Pet place e horta para um dia a dia mais leve e sustentável.
🚲 Bicicletário e praça de chegada que tornam o cotidiano ainda mais prático.

Além disso, sua localização é um dos grandes diferenciais — próximo ao Metrô Irajá, Shopping Via Brasil, BRT e principais vias da Zona Norte do Rio, facilitando o acesso a toda a cidade.

Viver no Nova Norte Raízes é ter o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um lar completo e a conveniência de estar perto de tudo.
Um projeto pensado para quem quer crescer com raízes fortes e viver com propósito. 🌳

✨ Conheça o decorado e apaixone-se!
Seu novo lar está mais perto do que você imagina.
Agende sua visita e venha sentir o que é morar no Nova Norte Raízes Residencial.

10/11/2025

Como funciona o financiamento de um imóvel na planta

Quando você compra na planta, o pagamento é dividido em duas fases: durante a obra e após a entrega das chaves. 🏗️

Na primeira fase, você paga diretamente à construtora parcelas que cabem no bolso, com entrada facilitada e condições personalizadas. Isso permite planejar seu orçamento sem sobrecargas.

Na segunda fase, ao receber as chaves, o saldo restante pode ser financiado com um banco, usando linhas de crédito específicas para imóveis novos.

A vantagem? O financiamento só começa após a entrega, dando tempo para organizar as finanças. Além disso, muitos bancos oferecem taxas diferenciadas para quem compra empreendimentos de grandes construtoras.

💡 Comprar na planta é uma forma acessível e segura de conquistar seu imóvel próprio — pagando menos e com mais flexibilidade.

07/11/2025

🌊 Farol da Guanabara – Um novo jeito de viver o Rio. 🏙️

Escolher o lar perfeito é encontrar o espaço que reflete seu estilo de vida, seus sonhos e sua personalidade. No Farol da Guanabara, você tem a liberdade de escolher entre diferentes plantas, pensadas para quem valoriza conforto, modernidade e a energia única de viver no coração histórico e cultural do Rio de Janeiro. ✨

Cada detalhe foi projetado para oferecer uma experiência de moradia completa — com ambientes funcionais, acabamentos sofisticados e varandas que conectam você ao melhor da cidade e à brisa da Baía de Guanabara. 🌅

Conheça as opções e descubra qual combina mais com você:

🏡 Studio com varanda – ideal para quem busca praticidade, estilo e conforto em um espaço compacto e bem distribuído. Perfeito para solteiros ou quem ama a liberdade de viver leve.

🏙️ Double Studio com varanda – um conceito moderno e versátil, com amplitude e design inteligente para quem deseja unir funcionalidade e sofisticação.

🛏️ 1 quarto com varanda – conforto e privacidade com o toque especial de uma varanda acolhedora. Um espaço ideal para casais ou quem quer mais aconchego no dia a dia.

🌇 3 quartos com suíte e varanda – o equilíbrio perfeito entre amplitude, conforto e elegância. Um lar completo para famílias que desejam viver com qualidade de vida e exclusividade.

Mais do que um endereço, o Farol da Guanabara é um símbolo de recomeço, modernidade e conexão com a essência do Rio.
Com localização estratégica, próximo aos principais pontos da cidade, você vive cercado por cultura, lazer e conveniência — tudo o que faz o Rio de Janeiro ser tão especial.

✨ Escolha o Farol da Guanabara. Escolha viver o novo. Escolha um lar à altura do seu estilo de vida.

03/11/2025

Como escolher o corretor de imóveis certo

Escolher o corretor certo faz toda a diferença entre uma compra tranquila e uma dor de cabeça. 👀

Procure um profissional credenciado no CRECI, com boa reputação, conhecimento técnico e transparência.

Um bom corretor entende suas necessidades, explica cada etapa da negociação e age sempre com ética.

💡 Dica: desconfie de quem promete “negócios rápidos demais” ou “valores abaixo do mercado”.

📲 Quer ter acompanhamento personalizado e segurança do início ao fim? Me chama e vamos encontrar o imóvel ideal para você!

27/10/2025

🏡 O que não pode faltar no seu futuro lar?
No Nova Norte Raízes Residencial, você encontra tudo o que sempre sonhou — conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida, reunidos em um só lugar! 🌳✨

Mais do que um endereço, o Nova Norte Raízes é um convite para viver bem, cercado de espaços planejados para cada momento do seu dia. Seja para relaxar, se exercitar, trabalhar ou celebrar com quem você ama, aqui há um ambiente perfeito esperando por você.

🎉 Salão de festas e apoio festas – celebre a vida e crie memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
🔥 Churrasqueira e apoio churrasqueira – os melhores encontros sempre têm boa comida e boas risadas.
💻 Coworking – trabalhe com conforto e praticidade, sem sair de casa.
🎮 Sala de jogos – diversão garantida para todas as idades.
💪 Fitness – mantenha sua rotina de exercícios em um espaço moderno e completo.
👧👦 Playground – alegria e segurança para as crianças viverem momentos incríveis.
🏊 Piscina adulto e infantil – lazer, descanso e diversão para toda a família nos dias de sol.
🌿 Horta – cultive alimentos frescos e viva mais conectado com a natureza.
🐶 Pet place – um espaço pensado para o bem-estar e a diversão dos seus melhores amigos de quatro patas.
🚲 Bicicletário – praticidade e sustentabilidade para o seu dia a dia.
🌸 Praça de chegada – um espaço acolhedor que já dá boas-vindas à sua nova vida.

Tudo isso faz do Nova Norte Raízes Residencial o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e momentos inesquecíveis em família.
Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de morar completa — moderna, confortável e cheia de significado.

✨ Nova Norte Raízes Residencial – O futuro começa onde suas raízes estão. 🌱

24/10/2025

Tendências do mercado imobiliário

O mercado imobiliário está em constante mudança — e quem acompanha as tendências sai na frente! 📊

As principais tendências atuais incluem:

🏡 Imóveis compactos e funcionais, com melhor aproveitamento dos espaços;

🌱 Sustentabilidade, com energia solar e reaproveitamento de água;

📶 Tecnologia, como portarias remotas e automação residencial;

👨‍👩‍👧‍👦 Áreas comuns completas, com foco em lazer, coworking e convivência.

Além disso, o interesse por imóveis em regiões estratégicas e próximos de serviços essenciais segue crescendo.

📲 Quer saber quais lançamentos estão alinhados a essas tendências? Eu te mostro!

Endereço

Rio De Janeiro, RJ

Site

facebook.com

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