Tânia Cardoso consultoria Imobiliária

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Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Tânia Cardoso consultoria Imobiliária, Agente imobiliário, Rio de Janeiro.

30/04/2026

🏡 “Queria comprar, mas…”

Se você já pensou isso, você não está sozinho.

Todos os dias eu recebo mensagens assim:
“Não tenho entrada”
“Minha renda é baixa”
“Os apartamentos são muito pequenos”

E na maioria das vezes, existe solução.

Entrada pode ser facilitada
Renda pode ser composta
E o primeiro imóvel não precisa ser perfeito — ele precisa ser possível

É ele que te tira do aluguel
e te coloca no caminho pra crescer depois

📩 Quer entender como ficaria no seu caso?
Manda “MCMV” no direct

27/04/2026

🌳 Vem aí: Reserva do Bosque

Um projeto que une arquitetura moderna com natureza preservada — pensado para quem valoriza o tempo, a rotina e a qualidade de vida de verdade.

Apartamentos de 59m² a 74m², com opções de 2 ou 3 dormitórios (com suíte) e um lazer que transforma o dia a dia:

Piscina com borda infinita
Academia
Salão de festas
Pet play
Playground externo
Mini market
Área de caminhada

Tudo isso em um ambiente que convida você a desacelerar… sem abrir mão de conforto e praticidade.

📩 Quer receber as informações em primeira mão?
Manda “RESERVA” no direct e entra na lista de prioridade.

10/08/2025

Pai, minha base mais sólida, meu alicerce mais seguro.

Com você aprendi que o lar vai muito além das paredes: é feito de amor, cuidado e presença.
Obrigado por ser esse porto seguro e mostrar que os melhores investimentos são os momentos vividos em família.

Feliz Dia dos Pais! 🏡💙

♥️

09/07/2025

🌳 Seu novo endereço está aqui: Jardim Europa!
O loteamento aberto mais promissor da região, entre os renomados Cyrela e Vale dos Cristais.

📍 Lotes mistos (comercial e residencial) a partir de 250m²
-Últimos lotes com valores promocionais
-Parcelamento facilitado: até 180 meses ou 35 sem juros
-Documentação gratuita (ITBI + Registro)
-Entrega prevista: Setembro de 2026
-Bairro planejado com lazer a céu aberto e o melhor custo-benefício da região

💬 Quer saber mais? Me chama no direct e garanta já o seu lote!

02/06/2025

✨ Em meio à tranquilidade, ao lado de muita conveniência!

O La Dolce Vita está cercado de facilidades para tornar o seu dia a dia mais prático e confortável:

-Via Vale Shopping
-Centro de Taubaté
-Taubaté Shopping

-Acesso fácil pelas Rodovias Carvalho Pinto e Dutra
-Frango Assado

-Supermercados Shibata e Pão de Açúcar
-Próximo a escolas, hospitais e à Av. Independência

Cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida para você e sua família!

👉 Gostou? Me chame no direct e saiba mais!

28/05/2025

🏡 Hoje pode ser o dia de dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar!

Comprar um imóvel é:

Segurança para você e sua família
Valorização do seu patrimônio
Conquista de um espaço só seu
✨ Imagine acordar todos os dias no endereço dos seus sonhos!

👇 Conta pra gente: qual é o seu maior motivo para ter a casa própria?

📲 Me chama no direct ou acesse o link na bio e descubra as melhores opções para você!

08/04/2025

📝 Comprar direto com a construtora ou com corretor?

Essa é uma dúvida comum — e importante!
Muita gente acredita que comprar direto com a construtora é mais vantajoso. Mas o que poucos sabem é que o valor do imóvel é o mesmo — com ou sem corretor.

A diferença está no acompanhamento e na segurança que você tem durante o processo.

🔎 O papel da corretora é te orientar:
✔️ Avaliar se o empreendimento realmente atende às suas necessidades
✔️ Verificar se a condição de pagamento é ideal para seu perfil
✔️ Te explicar cada etapa do financiamento com clareza
✔️ Negociar benefícios, prazos e condições que você sozinho talvez não conseguiria

💬 A construtora entrega o produto.
O corretor entrega a experiência, a segurança e o planejamento.

📩 Vai comprar um imóvel? Fala comigo antes de assinar qualquer coisa. Comprar com orientação faz toda a diferença.

30/03/2025

Entrei na trend e agora sou oficialmente um personagem do Studio Ghibli! ✨🏡 Quem mais gostaria de viver em um cenário mágico assim? 💫

No mundo dos imóveis, cada lar tem sua própria história encantada – e eu estou aqui para ajudar você a encontrar a sua! 🏠💙

24/03/2025

💡 Sabia que seu FGTS pode ser a chave para sair do aluguel?

Muita gente não sabe, mas é possível usar o saldo do FGTS para ajudar na compra do primeiro imóvel! Isso pode reduzir a entrada ou até mesmo quitar parte do financiamento.

📌 Confira o passo a passo para utilizar o FGTS:

1️⃣ Verifique se você tem direito – Precisa ter pelo menos 3 anos de carteira assinada e não pode ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
2️⃣ Escolha um imóvel dentro das regras – O imóvel deve ser residencial e urbano, além de estar dentro do limite de valor estabelecido pelo programa.
3️⃣ Solicite o uso do FGTS ao banco – Durante o financiamento, você pode indicar o FGTS como parte da entrada. O banco fará a análise e a liberação.
4️⃣ Aguarde a liberação – Se tudo estiver correto, o FGTS pode ser usado para reduzir a entrada ou até amortizar parte do saldo devedor.

🏡 Com isso, você pode financiar um valor menor e reduzir o custo total do seu imóvel!

💬 Você já sabia dessa possibilidade? Comente aqui! 👇

📩 Quer saber quanto do seu FGTS pode ser usado? Me chama no direct!

20/03/2025

⏳ Afinal, quanto tempo demora para pegar as chaves do seu imóvel?

Se você quer sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio, precisa saber que o financiamento tem etapas que levam tempo! Mas sabendo disso, dá para planejar e evitar surpresas.

📌 Aqui está o passo a passo e o tempo médio de cada fase:
1️⃣ Análise de crédito (5 a 10 dias) → O banco avalia seu perfil financeiro.
2️⃣ Aprovação do financiamento (10 a 30 dias) → Se tudo estiver certo, você recebe a aprovação.
3️⃣ Assinatura do contrato (7 a 15 dias) → Agora é oficial! Momento de assinar os papéis.
4️⃣ Registro do imóvel (10 a 20 dias) → O contrato vai para o cartório para ser validado.
5️⃣ Liberação das chaves (7 a 30 dias) → Tudo certo? Agora é só pegar a chave do seu novo lar! 🔑✨

🏡 Ou seja, no total, pode levar de 1 a 3 meses para você estar com as chaves em mãos!

💡 Você sabia desse prazo? Comente aqui e marque alguém que está esperando as chaves do seu imóvel!

📩 Quer agilizar seu financiamento e evitar atrasos? Fale comigo no direct!

20/03/2025

💡 Sabia que seu FGTS pode ser a chave para sair do aluguel?
Muita gente não sabe, mas é possível usar o saldo do FGTS para ajudar na compra do primeiro imóvel! Isso pode reduzir a entrada ou até mesmo quitar parte do financiamento.

📌 Confira o passo a passo para utilizar o FGTS:
1️⃣ Verifique se você tem direito – Precisa ter pelo menos 3 anos de carteira assinada e não pode ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
2️⃣ Escolha um imóvel dentro das regras – O imóvel deve ser residencial e urbano, além de estar dentro do limite de valor estabelecido pelo programa.
3️⃣ Solicite o uso do FGTS ao banco – Durante o financiamento, você pode indicar o FGTS como parte da entrada. O banco fará a análise e a liberação.
4️⃣ Aguarde a liberação – Se tudo estiver correto, o FGTS pode ser usado para reduzir a entrada ou até amortizar parte do saldo devedor.

🏡 Com isso, você pode financiar um valor menor e reduzir o custo total do seu imóvel!

💬 Você já sabia dessa possibilidade? Comente aqui! 👇

📩 Quer saber quanto do seu FGTS pode ser usado? Me chama no direct!

Endereço

Rio De Janeiro, RJ

Site

https://wa.me/5512996522368

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