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Compra e venda de imóveis em lançamento e prontos. Locação e administração.

24/05/2024

Foi sensacional

25/04/2024

Síndicos e síndicas sendo homenageados com um show mais que especial do
Parabéns aos profissionais que fazem da gestão de propriedades uma arte.

23/04/2024

Se afirmarmos que o síndico é odiado por TODAS as pessoas, seria de fato uma afirmação forte!
Tem muita gente que gosta do síndico, e o apoia !
Em todo amor existe um fundo de ódio. Muitas vezes, os condôminos podem sentir um certo receio em relação aos síndicos, especialmente, se esses que têm muito poder ou se comportam de maneira autoritária, e para isto existe o conselho.
Aconselhar é desafiador por delegar e confiar no síndico, em acompanhar, fiscalizar e principalmente respeitar e endossar.
Conte sim com seu síndico,e o apoie,afinal de contas,pense comigo: ele foi eleito genuinamente,e de forma democrática,através de votos!
participe mais no seu condomínio,faça a sua parte, vá as assembleias. O ódio muitas vezes está na ignorância em não participar…então desça e vá sim, com carinho e respeito, na assembleia do seu condomínio.

13/04/2024

CAFÉ DOS FERAS DO MUNDO CONDOMINIAL!!! Vai ser incrível !!

13/01/2024

Vida de síndico é isso… e ainda acham que é molezinha…

11/01/2024

Então …
A resposta é sim, entretanto,algumas regras e limitações que você deve conhecer.

De acordo com o Código Civil (Art. 1.347), um inquilino pode ser síndico, desde que seja escolhido pela assembleia dos condôminos, por um prazo não superior a dois anos, que pode ser renovado. No entanto, ele precisa ter o pagamento da taxa condominial em dia, ter uma procuração do proprietário do imóvel que aluga e se candidatar na eleição para o cargo.
Além disso, o inquilino que for síndico terá as mesmas responsabilidades e atribuições de um proprietário que exerça a função. Isso inclui cuidar da conservação das partes comuns, zelar pela prestação de serviços, cumprir e fazer cumprir as decisões das assembleias e o regimento interno, elaborar o orçamento anual, prestar contas, cobrar as contribuições dos condôminos, entre outras.
O inquilino também pode participar das assembleias e votar nas decisões que envolvam despesas ordinárias do condomínio, caso o proprietário não compareça, desde que tenha uma procuração. Porém, ele não pode votar nas questões que afetem o direito de propriedade, como alterações na convenção ou no regimento interno.
Portanto, um inquilino pode ser síndico, mas deve estar ciente das obrigações e dos desafios que o cargo implica. Ele deve atender aos interesses e às qualidade de vida do condomínio e buscar harmonia entre todos!

06/01/2024

Eu amo o que eu faço !!! De verdade !!! Amar o que você faz, te dá força pra continuar a trilhar o caminho da vitória ! Ser síndico profissional não é nada fácil, mas quando você exerce a profissão que ama… isso te leva longe !!!!!!

28/12/2023

Você sabe em quais situações o síndico deve se acionado?

Primeiramente é importante reforçar que a intermediação do síndico é primordial quando o conflito ou situação não é resolvida através do diálogo entre os envolvidos.

São esses os casos:

1. Barulhos recorrentes
2. Emergências no condomínio e casos de vazamento de gás ou água
3. Reclamação de funcionáriros
4. Qualquer descumprimento do regulamento interno.

Fora estes acontecimentos, o síndico não precisa ser acionado.
Basta interfonar para a portaria e falar com o porteiro, ou até mesmo o zelador.

01/12/2023

Hehehe

30/11/2023

Parabéns para todos nós!!!!!!!

30/11/2023

Vida de síndico é isso … quando acha que tudo está fluindo… me cai uma árvore na casa do vizinho…

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