15/07/2023
🔊OPORTUNIDADE NO FRAMES RESIDENCE - PONTAL OCEÂNICO 📢
🏡 Garden
🛏️ 2 Quartos sendo 1 suíte
📐 100 metros
🚗 2 vagas de garagem
💰 APENAS 520 MIL!
Garden 100 m² com 2 vagas, sol da manhã e pé direito duplo (está com rebaixamento para pouco mais de 3 metros de altura). Pode-se fazer mezanino ou mais 2 quartos em cima dos quartos existentes (obra estimada em R$ 25.000 com escada e estrutura metálicas, revestimento de piso cerâmico e paredes de drywall)
Único Garden do condomínio em que não há passagem na frente da varanda, tornando-o muito privativo, mesmo no andar térreo.
Cozinha americana personalizada. Cozinha com armários planejados e iluminação na bancada.
Sala com espelhos no espaço de jantar, rebaixamento de teto com iluminação personalizada nas áreas de estar e jantar.
Painel decorativo completo para TV.
Coluna decorativa de separação de ambiente da sala, com lareira elétrica.
Cozinha ligada diretamente à área gourmet na varanda. Bancada da varanda com pia, armários embutidos e churrasqueira elétrica embutida.
Acabamentos em madeira para ocultar a área técnica (centrais de ar-condicionado).
Inclui ar split nos quartos e na sala.
Inclui aquecedor de água a gás digital.
Fechadura digital e biométrica.
Banheiros com mobília. Suíte com armário planejado.
Localizado em área de pouquíssima circulação de pessoas e próximo de um "rio" artificial. Super fresquinho.
Vagas cobertas (subsolo) e abertas, além de vagas para carga de bicicletas e carros elétricos.
Condomínio com van para a barra/metrô, internet banda larga, piscina aquecida, hidromassagem e muitas outras coisas. Tudo isso incluso no valor do condomínio, inclusive a academia Rio Sport Center localizada em seu interior.
Há comércio diverso no local, como mercearia, petshop, farmácia, bares e restaurantes, salão, etc.
Excelente localização, bem próximo da montanha e das praias mais bonitas do Rio.
