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Jeferson Imóveis, Rio de Janeiro (2026)

05/03/2026

🏔️ TERRENO COM NASCENTE 4.500 M2– ALTO DO CHAFRE / ENG PAULO DE FRONTIN RJ

✨ Construa seu Sonho: 4.500 m² de Pura Paz!
Natureza Exuberante perfeito para construir seu chalé e acordar com a sinfonia dos pássaros, este é o lugar.

🌳 DIFERENCIAIS DO TERRENO
🟢 Localização Nobre: 1.1 km da RJ-127/Eng. Paulo de Frontin/ Mendes RJ/Rio;
🟢 Dimensões Excelentes: Área total de 2.400 m² com 50 metros de frente/ fundos e 90 laterais;
🟢 Infraestrutura: Poço com nascente e acesso facilitado para veículos.
🟢Luz passa na frente e Internet via cabo.

🍃 QUALIDADE DE VIDA E INVESTIMENTO
🟡 Natureza Preservada: Cercado por mata nativa e fauna local exuberante.
🟡 Sustentabilidade: O cenário ideal para projeto de chalé ecológico ou casa de veraneio.
🟡 para Negócio: Impostos totalmente em dia e documentação organizada.

💰 VALOR DE OCASIÃO: R$ 75.000,00
(O melhor m² da região para quem busca investir em bem-estar!)

📲 Fale agora com o especialista e garanta seu pedaço do paraíso: WhatsApp: (21) 98047-4614
Jeferson U. Macedo – CRECI/RJ 48.069/0 Mais de 14 anos de tradição e confiança realizando sonhos no interior do Rio.

05/03/2026

🏔️ TERRENO COM NASCENTE 4.500 M2– ALTO DO CHAFRE / ENG PAULO DE FRONTIN RJ

✨ Construa seu Sonho: 4.500 m² de Pura Paz!
Natureza Exuberante perfeito para construir seu chalé e acordar com a sinfonia dos pássaros, este é o lugar.

🌳 DIFERENCIAIS DO TERRENO
🟢 Localização Nobre: 1.1 km da RJ-127/Eng. Paulo de Frontin/ Mendes RJ/Rio;
🟢 Dimensões Excelentes: Área total de 2.400 m² com 50 metros de frente/ fundos e 90 laterais;
🟢 Infraestrutura: Poço com nascente e acesso facilitado para veículos.
🟢Luz passa na frente e Internet via cabo.

🍃 QUALIDADE DE VIDA E INVESTIMENTO
🟡 Natureza Preservada: Cercado por mata nativa e fauna local exuberante.
🟡 Sustentabilidade: O cenário ideal para projeto de chalé ecológico ou casa de veraneio.
🟡 para Negócio: Impostos totalmente em dia e documentação organizada.

💰 VALOR DE OCASIÃO: R$ 75.000,00
(O melhor m² da região para quem busca investir em bem-estar!)

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Jeferson U. Macedo – CRECI/RJ 48.069/0 Mais de 14 anos de tradição e confiança realizando sonhos no interior do Rio.

28/02/2026

Casa a venda em Paracambi RJ
Com quintal

27/02/2026

✨ Sua Chance de Sair do Aluguel: Casa Nova com Financiamento Bancário OK!

🏛️ EXCLUSIVIDADE & CONFORTO EM BAIRRO NOBRE – ENG. PAULO DE FRONTIN/RJ

Localizada no prestigiado Jardim Novo Rodeio, a apenas 500m da RJ-127 e 1km do centro, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre a segurança de um bairro nobre e o contato direto com a Mata Atlântica. Uma construção moderna, versátil e pronta para morar.

🏠 ESTRUTURA INTELIGENTE (210 m² de Área Construída)
🟢 1º Pavimento: Ampla garagem e uma Kitnet independente com acabamento em blindex e esquadrias de alumínio (já gerando renda ou ideal para hóspedes).
🟢 2º Pavimento: Suíte master com fino acabamento, janelas em blindex e portas de correr. Sala com vista panorâmica, varandão e cozinha em "L" estilo livre (totalmente azulejada).
🟢 3º Pavimento: Terraço coberto com telhas galvanizadas e estrutura de treliças. Espaço já preparado para fechar uma segunda casa completa com acesso independente.

🌳 TERRENO ESTRATÉGICO (630 m²)
🔵 De Rua a Rua: O terreno atravessa o quarteirão, permitindo a construção de uma segunda moradia com total privacidade.
🔵 Pomar Particular: Diversidade de árvores frutíferas para você colher o melhor da estação no seu quintal.
🔵 Lazer Rústico: Área coberta dedicada para fogão a lenha, perfeita para o clima da serra.

💡 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM
🟡 Segurança: Rua sem saída, utilizada apenas por moradores. Grades e portão em metalon.
🟡 Qualidade Técnica: Valetas de concreto para escoamento de águas pluviais, luz separada para a kitnet e internet Wi-Fi de alta velocidade.
🟡 Logística: Acesso por rampa facilitada, a poucos passos do asfalto principal (RJ-127).

📍 LOCALIZAÇÃO & DOCUMENTAÇÃO
✅ Bairro: Jardim Novo Rodeio (Referência em valorização na cidade).
✅ Status: Escritura e RGI 100% regularizados.
✅ Destaque: APTO A FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Utilize seu crédito e realize o sonho da casa própria!

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 320.000,00
(O melhor custo-benefício em área nobre da cidade)

📲 Fale agora:
WhatsApp: (21) 98047-4614
Jeferson U. Macedo – CRECI/RJ 48.069/0
Há mais de 14 anos transformando clientes em amigos e realizando excelentes negócios.

27/02/2026

VENDO CASA
Com quintal
Documentação ok financiamento
Engenheiro Paulo de Frontin RJ

27/02/2026

VENDO LINDO MINI SITIO
Engenheiro Paulo de Frontin RJ

25/02/2026

💎 EXCLUSIVIDADE & MODERNIDADE NO BAIRRO RAIA – PARACAMBI/RJ

✨ Alto Padrão em Bairro Nobre: Tecnologia, Conforto e Lazer Completo
Localizada no coração do bairro mais valorizado de Paracambi, esta residência une sofisticação técnica e acabamento de primeira linha. Uma casa planejada para quem busca segurança, praticidade e momentos inesquecíveis em família.

🏠 INTERIOR SOFISTICADO & PLANEJADO
🟢 Suíte Master: Quarto amplo e arejado equipado com hidromassagem e projeto de iluminação natural.
🟢 Salão Imponente: Teto com rebaixamento, iluminação em LED e ventiladores de teto — tudo operado por controle remoto.
🟢 Cozinha Gourmet: Espaço planejado com acesso lateral e integração inteligente com a sala.
🟢 Acabamento: Banheiro social com blindex e cerâmicas de alta qualidade em toda a propriedade.

🏊 LAZER DE CINEMA
🟡 Piscina Privativa: Equipada com cascata e iluminação noturna, garantindo um visual deslumbrante.
🟡 Espaço Gourmet Completo: Área coberta com churrasqueira, pia, banheiro de apoio e o tradicional fogão a lenha.
🟡 Terraço Versátil: Aproximadamente 80 m² (metade coberto), perfeito para grandes recepções ou academia privativa.

🛡️ SEGURANÇA & CONVENIÊNCIA
🔵 Tecnologia: Sistema de monitoramento por câmeras 24h instalado.
🔵 Praticidade: Garagem coberta com portão eletrônico e topografia 100% plana.
🔵 Localização Premium: Asfalto na porta, em rua tranquila do bairro mais nobre da cidade.

📍 FICHA TÉCNICA
✅ Bairro: Raia, Paracambi/RJ.
✅ Perfil: Residência de Alto Padrão.
✅ Diferencial: Varanda de frente com excelente ventilação e entrada lateral independente.

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 500.000,00
(O m² mais luxuoso e tecnológico da região!)
📲 Agende sua visita com quem é referência no mercado:

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Jeferson U. Macedo – CRECI/RJ 48.069/0
Mais de 14 anos transformando o mercado imobiliário do Rio de Janeiro com transparência e parcerias de sucesso.

24/02/2026

🏔️ OPORTUNIDADE REAL: 5 TERRENOS COM RGI E NASCENTES –E.P.FRONTIN-RJ/ ALTO DO CHAFRE

✨ Segurança Jurídica e Natureza Exuberante entre Frontin e Mendes!
Se você busca o lugar perfeito para o seu chalé ou um investimento seguro, esta é a hora. São 5 lotes amplos, todos com documentação individualizada, em uma região de paz absoluta e vista panorâmica de 360°.

📏 ÁREAS E ESTRUTURA
🟢 Metragem: Lotes com média de 4.000 m² a 5.000 m² cada (Total de 27.000 m²).
🟢 Documentação: RGI Individual para cada terreno – Segurança total na compra!
🟢 Localização: Bairro Alto do Chafre, a apenas 400 metros da RJ-127.
🟢 Relevo: Ótima topografia com vista panorâmica para as montanhas e sinfonia de pássaros.

💧 RECURSOS HÍDRICOS & POTENCIAL
🟡 Abundância de Água: Presença de nascentes próprias e um grande lago na propriedade.
🟡 Piscicultura: Estrutura ideal para quem deseja investir na criação de peixes.
🟡 Solo Fértil: Pequena pastagem formada com capim anaipe, pronta para uso ou cultivo.

💡 POR QUE INVESTIR AQUI?
🔵 Flexibilidade: Ideal para construção de chalés de veraneio ou pequenas chácaras produtivas.
🔵 Logística: Fácil acesso para veículos, unindo isolamento acústico à proximidade da estrada.
🔵 Negócio Fechado: Preço de ocasião para venda rápida de unidades individuais ou pacote completo.

💰 VALORES DE OCASIÃO:
De R$ 35.000,00 a R$ 50.000,00 (cada lote)
👉 Atenção: Desconto especial para quem levar o pacote com os 5 terrenos!

📲 Garanta o seu lote com quem é especialista no interior do RJ:
WhatsApp: (21) 98047-4614
Jeferson U. Macedo – CRECI/RJ 48.069/0
Mais de 14 anos de experiência unindo segurança jurídica a excelentes negócios.

23/02/2026

🏡 ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – MORRO AZUL /ENG° PAULO DE FRONTIN!

✨ 900 m² de Terreno a apenas 1,7 km do Centro!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um quintal amplo e a conveniência de estar colado ao Centro, esta é a sua oportunidade. Uma casa sólida, com excelente acesso e pronta para receber sua família.

🏠 A RESIDÊNCIA (Conforto e Segurança)
🟢 Distribuição: 02 quartos claros e arejados, sala de estar acolhedora e cozinha funcional.
🟢 Banheiros: 02 banheiros sociais, garantindo mais praticidade para o dia a dia.
🟢 Estrutura: Cobertura de laje com telhado, oferecendo proteção térmica e durabilidade.
🟢 Garagem: Vaga para 02 carros com portão em madeira de lei.
🌳 QUINTAL E LAZER (Sua área verde particular)

🟡 Terreno Amplo: 900 m² de área total, um verdadeiro luxo para quem gosta de espaço e privacidade.
🟡 Pomar Formado: Quintal já conta com diversas plantas e árvores frutíferas produzindo.
🟡 Espaço Gourmet: Churrasqueira completa para reunir os amigos e a família no fim de semana.
🟡 Potencial: Área de sobra para instalação de piscina, horta orgânica ou até uma segunda moradia.

💡 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS
🔵 Localização: Apenas 1,7 km do Centro de Eng. Paulo de Frontin (Bairro Morro Azul).
🔵 Acessibilidade: Ótimo acesso, rua tranquila e vizinhança consolidada.
🔵 Documentação: Escritura e RGI 100% OK, apto para uma negociação segura.

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 250.000,00
(Oportunidade de ouro para quem busca terreno grande e localização central)

📲 Fale agora com quem entende da região:
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Jeferson U. Macedo – CRECI/RJ 48.069/0
Mais de 14 anos transformando clientes em amigos e realizando excelentes negócios.

23/02/2026

🏡 ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – MORRO AZUL /ENG° PAULO DE FRONTIN!

✨ 900 m² de Terreno a apenas 1,7 km do Centro!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um quintal amplo e a conveniência de estar colado ao Centro, esta é a sua oportunidade. Uma casa sólida, com excelente acesso e pronta para receber sua família.

🏠 A RESIDÊNCIA (Conforto e Segurança)
🟢 Distribuição: 02 quartos claros e arejados, sala de estar acolhedora e cozinha funcional.
🟢 Banheiros: 02 banheiros sociais, garantindo mais praticidade para o dia a dia.
🟢 Estrutura: Cobertura de laje com telhado, oferecendo proteção térmica e durabilidade.
🟢 Garagem: Vaga para 02 carros com portão em madeira de lei.
🌳 QUINTAL E LAZER (Sua área verde particular)

🟡 Terreno Amplo: 900 m² de área total, um verdadeiro luxo para quem gosta de espaço e privacidade.
🟡 Pomar Formado: Quintal já conta com diversas plantas e árvores frutíferas produzindo.
🟡 Espaço Gourmet: Churrasqueira completa para reunir os amigos e a família no fim de semana.
🟡 Potencial: Área de sobra para instalação de piscina, horta orgânica ou até uma segunda moradia.

💡 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS
🔵 Localização: Apenas 1,7 km do Centro de Eng. Paulo de Frontin (Bairro Morro Azul).
🔵 Acessibilidade: Ótimo acesso, rua tranquila e vizinhança consolidada.
🔵 Documentação: Escritura e RGI 100% OK, apto para uma negociação segura.

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 250.000,00
(Oportunidade de ouro para quem busca terreno grande e localização central)

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Jeferson U. Macedo – CRECI/RJ 48.069/0
Mais de 14 anos transformando clientes em amigos e realizando excelentes negócios.

19/02/2026

🧀 SÍTIO PRODUTIVO COM VISTA 360° – ENGENHEIRO PAULO DE FRONTIN/ RJ.

✨ Exclusividade e Potencial Ilimitado: Da Produção Gourmet ao Refúgio de Bem-Estar
Descubra um paraíso de 3,1 alqueires onde o sossego da natureza encontra a estrutura pronta para o seu negócio. Com uma vista panorâmica deslumbrante e localização estratégica perto do Rio de Janeiro, este imóvel é a tela em branco perfeita para o seu projeto.

🏠 SEDE E INFRAESTRUTURA DE APOIO
🟢 Casa Sede (120 m²): Composta por 3 quartos, salão espaçoso, grande cozinha e banheiro social.
🟢 Área Gourmet & Lazer: Grande varandão coberto para contemplação e piscina azulejada com privacidade total (necessita reformas, mas com vista cinematográfica).
🟢 Casa de Caseiro: Com nascente própria (necessita reformas), garantindo suporte para a propriedade.
🟢 Acessibilidade: Plano gramado perfeito para caminhadas de idosos e boa estrada interna.
🏭 DIFERENCIAL PRODUTIVO (Padrão Sanitário)

🟡 Galpão de Produção (60 m²): Espaço todo azulejado em branco seguindo as normas da vigilância sanitária.
🟡 Equipamento: Inclui Freezer de alta potência e 2 fornos embutidos para produção industrial ou artesanal.
🟡 Vista Panorâmica: Até o trabalho se torna um prazer com o visual deste galpão.
👉 Ideal para: Fábrica de queijos, doces artesanais, cozinhas industriais ou laboratórios.
🐎 ESTRUTURA RURAL & RECURSOS
🔵 Criação e Manejo: 2 baias cobertas, celeiro, grande curral cercado e pastagens prontas para o gado.

🔵 Riqueza Hídrica: Água de nascente pura por gravidade.
🔵 Natureza Viva: Pomar diversificado, flores e plantas ornamentais em toda a extensão.
🔵 Logística: Acesso com manutenção pela RFFSA, a apenas 8 km do centro da cidade.

💡 VOCAÇÃO PARA NEGÓCIOS
🟣 Pousada ou Airbnb: Vista 360° que encanta qualquer turista.
🟣 Retiros e Bem-Estar: Clima e densidade solar ideais para SPA ou clínica.
🟣 Projetos Sociais: Espaço e estrutura perfeitos para ONGs de recuperação.

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 450.000,00
(Oportunidade rara para unir moradia e produção em um só lugar)

📲 Entre em contato com quem domina o mercado da região:
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Jeferson U. Macedo – CRECI/RJ 48.069/0
Mais de 14 anos transformando oportunidades em realidade para investidores e famílias.

19/02/2026

🌳 OPORTUNIDADE 8.000 m² COM NASCENTE E VISTA PANORÂMICA – FRONTIN/MENDES

✨ Paz, Tranquilidade e Natureza Exuberante no Alto do Chafre
Se você busca um refúgio com "sinfonia de pássaros" ou um terreno estratégico para investimento, esta propriedade é completa. Localizada no Alto do Chafre, às margens da RJ-127, une o sossego do campo com a facilidade de acesso.

🏠 ESTRUTURA & MORADIA
🟢 Acomodação: Pequena casa aconchegante com quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda frontal.
🟢 Qualidade: Cobertura de laje, oferecendo total segurança e possibilidade real de ampliação.
🟢 Entorno: 200 m² de quintal totalmente plano em volta da residência, facilitando o lazer e jardinagem.

💧 RIQUEZA NATURAL & PRODUÇÃO
🔵 Água Própria: Nascente preservada e coberta dentro da propriedade — um diferencial valiosíssimo.
🔵 Pomar & Pasto: Diversas árvores frutíferas e pequena área de pastagem com capim anaipe.
🔵 Estrutura Animal: Baia coberta com separadores, pronta para criação.

💡 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS
🟡 Logística Imbatível: Apenas 300 metros da RJ-127, com o carro chegando "na porta" da casa.
🟡 Potencial Comercial: O terreno faz limite com a estrada asfaltada, ideal para quem pensa em abrir um comércio ou empreendimento turístico.
🟡 Documentação: Imóvel com RGI, garantindo total segurança jurídica na sua compra.

📍 LOCALIZAÇÃO & PERFIL
✅ Região: Divisa Eng. Paulo de Frontin / Mendes – RJ.
✅ Bairro: Alto do Chafre (Referência em clima e vista panorâmica).

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 170.000,00
(Oportunidade única para quem busca terra de qualidade com documentação ok!)

📲 Agende uma visita com quem conhece cada palmo da região:
WhatsApp: (21) 98047-4614
Jeferson U. Macedo – CRECI/RJ 48.069/0
Mais de 14 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Jeferson Imóveis

05/03/2026

05/03/2026

28/02/2026

27/02/2026

27/02/2026

27/02/2026

25/02/2026

24/02/2026

23/02/2026

23/02/2026

19/02/2026

19/02/2026

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