27/04/2022
APARTAMENTO DE 51M2 PROJETADO E REFORMADO POR ARQUITETA!
Quarto e sala reformado (elétrica, hidráulica, pintura e gás, tudo novo), projetado e mobiliado por arquiteta - Porteira fechada, localizado no ponto ideal para moradia e renda, cercado de história, cultura, gastronomia, lazer e praticidade.
Ao lado do Teatro Riachuelo, a 100 metros do Metrô da Cinelândia; 100 metros do Passeio Público; 300m do Theatro Municipal; a 500m dos Arcos da Lapa, Fundição Progresso e Circo Voador; a 9 minutos a pé do MAM (Museu de Arte Moderna) e Vivo Rio; possui 51m², o imóvel possui piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes; sala espaçosa para imóvel quarto/sala, com sofá cama de linho, duas mesas laterais, rack para TV até 55", balcão buffet e mesa para 4 lugares; cozinha americana completa, com armários e cooktop por indução, muito bem integrada a sala (confira a planta); quarto suíte com cama de casal ortopédica e mobiliário completo; espaço escritório para estudo / home office integrado ao quarto, com cadeira e mesa / escrivaninha; banheiro da suíte com blindex, balcão gabinete Bertolini-Blue/Nogueira e mix de revestimentos em porcelanato retificado e Classic Bianco.
Imóvel perfeito para quem deseja morar no Centro do Rio ou investir.
Grande potencial para aluguel, inclusive no AirBnb, com preços de diária média entre R$ 170,00 a R$ 300,00. Rentabilidade mensal entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00* (Consulta realizada em fevereiro de 2022). Área com grande apelo turístico e localização estratégica, em frente ao Hotel Windsor Asturias e ao lado do Hotel Atlântico Business.
Valor: R$ 279.000,00
Condomínio: R$ 440,00
IPTU: R$ 78,00
Entre em contato e agende uma visita!
(21) 99524-1805
