16/04/2021
Comprar a casa própria é um momento especial na vida de qualquer pessoa e, por isso, requer muita atenção. Tudo deve ser muito bem pensado e planejado, assim como todos os custos devem ser considerados, para que nada fuja do nosso controle.
✅ Taxa de corretagem - A intermediação da imobiliária e do corretor é essencial para a segurança de qualquer negócio de compra e venda de imóvel — tanto para o comprador quanto para quem vende.
✅ ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) - Tributo municipal, que pode variar de acordo com o município. Ocorre mediante uma transferência de propriedade — no caso, uma compra.
✅ Registro de Imóvel - Este ato se refere à identificação do comprador como novo proprietário do imóvel.
✅ Escritura Pública - A escritura do imóvel é o documento que comprova a realização do negócio, de acordo com termos acertados entre comprador e vendedor.
✅ Taxas cartoriais - As taxas cartoriais se referem aos vários documentos que serão emitidos no cartório.
✅ Taxas bancárias - Quem se dispõe a comprar um imóvel precisa se informar sobre as taxas bancárias que ele, certamente, terá que pagar, caso entre em um financiamento bancário. Isso, evitará surpresas desagradáveis.
✅ Custos de vistoria - É uma avaliação contratada para verificação das condições gerais do imóvel, mais especificamente às relacionadas aos sistemas hidráulico e elétrico.
✅ Custos com a mudança - Por fim, não poderíamos deixar de mencionar os custos com a mudança — que a maioria das pessoas tem que arcar.
Procure sempre um bom Corretor de Imóveis para te auxiliar em qualquer tópico!
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