Filipe Gaúcho Imóveis RJ

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Rio de Janeiro, RJ
Filipe Gaúcho Imóveis RJ

Filipe Gaúcho Imóveis RJ- Imobiliária virtual com mais de 1000 corretores trabalhando em parceria. Att. Filipe Viega- Gaúcho
Cel : 21 98004 5457

Essa parceria facilita a vida do cliente tanto na hora de vender quanto na hora de comprar um imóvel.

09/09/2024

⚜ Oportunidade no Condomínio Costa Del Sol
📍 Barra da Tijuca

Frontal Mar - Melhor ponto da Barra da Tijuca.

Excelente apartamento com 270m2, Frontal Mar no melhor ponto da Barra da Tijuca com 270m2, 4 quartos, 2 suítes, ampla sala, ropeiro, suíte master frontal mar, maravilhosa cozinha com despensa, ampla área de serviço e dependência completa.

Apartamento amplo e arejado com 5 banheiros, 3 vagas de garagem, lavabo e varandão.

Condomínio com total infra estrutura, segurança 24 horas, quadra de tênis, churrasqueiras, academia, salão de jogos, quadra poliesportiva, salão de festas e em frente ao mar da Barra da Tijuca.

💰 Valores & Informações

Valor R$7.400.000,00
Condomínio R$4.450,00
IPTU R$2.000,00 mês

ℹ Para receber detalhes e todo material do imóvel, entre em contato agora mesmo pelo link da bio e inicie seu atendimento exclusivo.

©️ 2024 copyright todos os direitos reservados para Gaúcho Imóveis. F**a proibida qualquer reprodução das fotos sem prévia autorização.

05/09/2024

Se você busca por uma opção de apartamento na Orla da Barra da Tijuca, o é a opção certa para você.

Nosso portfólio de imóveis, conta com opções exclusivas, nos principais condomínios da Orla da Barra.

Para ter acesso a todas essas opções, você pode iniciar agora mesmo o seu atendimento pelo direct ou entrar em nosso site!

📎 www.gauchoimoveisrj.com.br

04/09/2024

Hoje o trás uma opção de apartamento para locação por Airbnb em uma localização totalmente privilegiada na Barra da Tijuca.

⚜ Condomínio Marbella
📍Av Lucio Costa, 2.900 - Barra da Tijuca.

O Apartamento é composto por quarto, sala e cozinha e acomoda de forma confortável 2 pessoas.

Se você está procurando um apartamento para se hospedar e passar uns dias de forma confortável ou até mesmo a trabalho, essa é uma excelente opção aqui do Gaúcho.

Para saber mais sobre os imóveis disponíveis em nosso portfólio, envie agora uma mensagem no direct ou clique em nosso perfil específico para imóveis de locação.

03/09/2024

⚜ Oportunidade no Condomínio Barra Fun
📍 Barra Olímpica

BARRA FUN - JUNTO AO PARQUE OLIMPICO

APTO DE 2 QUARTOS COM UMA SUÍTE
SALA 2 AMBIENTES COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO & REBAIXAMENTO DE GESSO
VARANDA
APTO COM SOL DA MANHA
ARMARIOS NOS QUARTOS E NA COZINHA

💰 Valores & Informações

VALOR R$460.000,00
CONDOMINIO R$1.200,00
IPTU R$220,00

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03/09/2024

⚜ Oportunidade no Condomínio Varandas do Atlântico
📍 Barra da Tijuca

Magnifica cobertura com 366m²

Cobertura foi decorada por arquiteta.

1º piso é composto: ampla sala com 3 ambientes, piso em porcelanato, projeto de iluminação, ar condicionado modelo split, sancas de gesso, projetor de imagens e telão embutido dentro da parede, no qual acionado desce e temos um ambiente transformado em cinema. Lavabo e sala de jantar com mesa para 8 pessoas com uma ótima circulação no seu entorno. A varanda ja foi integrada a sala e transformada num coffee lounge exclusivo.

Na parte intima temos: rouparia, 3 quartos com planejados Lacca, sendo 2 suítes e o terceiro quarto foi transformado em escritório. Todos eles com acesso a varanda, climatizados por ar modelo split.

2º piso: uma suíte master com closet de +-20m²,banheiro com banheira de hidromassagem ,duas pias de porcelanato com cubas esculpidas. Temos ainda uma ótima área gourmet com churrasqueira, bancada, geladeira, pia ,cooktop, armários planejados, toda essa parte coberta e climatizada. Na parte externa temos uma piscina com com deck e área de contemplação.

E subindo para um 3º piso temos mais uma suíte climatizada com split e uma sala dois ambientes que pode ser utilizada como : sala de jogos, escritório, sala de video-game, no qual vc poderá utilizar de acordo com a sua necessidade.

Temos placas solares que fornecem energia para toda a parte superior da cobertura.

São 4 vagas de garagem e box fechado.

O condomínio tem uma particularidade interessante, tem dois acesso para os moradores se dá pela Av. Lucio Costa e Av. Dulcídio Cardoso.

💰 Valores & Informações

Valor R$ 5.775.000,00

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02/09/2024

🔔 OPORTUNIDADE DA SEMANA

Magnifica cobertura com 366m² no exclusivo condomínio Varandas do Atlântico, Cobertura foi decorada por arquiteta.

São 4 vagas de garagem e box fechado.

O condomínio tem uma particularidade interessante, tem dois acesso para os moradores se dá pela Av. Lucio Costa e Av. Dulcídio Cardoso

Oportunidade exclusiva no

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30/08/2024

Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro tem se destacado pela valorização de imóveis de alto padrão, atraindo investidores e pessoas em busca de conforto, exclusividade e qualidade de vida.

A classificação de um imóvel como “luxo” ou “superluxo” depende de diversos fatores, incluindo localização, características da propriedade e, principalmente, o valor de mercado.

Critérios de classificação de Imóveis de Luxo e Superluxo

A consultoria Brain — Inteligência Estratégica, com sede em Curitiba, definiu os critérios financeiros que determinam se uma propriedade é considerada um imóvel de luxo.

De acordo com o estudo Mercado Imobiliário Nacional — 1º Semestre 2024, realizado pela consultoria, os imóveis no Brasil são classificados em duas categorias principais quando se trata de luxo.

Para que uma propriedade seja classificada como imóvel de luxo, não basta ter um valor elevado. Outros aspectos são fundamentais:

Localização: Imóveis de luxo estão geralmente situados em áreas nobres, com infraestrutura completa, segurança, proximidade a centros comerciais e culturais, e vistas panorâmicas.

Acabamentos e Materiais: O uso de materiais de alta qualidade, como mármore, madeira nobre e vidros especiais, além de acabamentos diferenciados e tecnologia de ponta, é essencial.

Exclusividade: Arquitetura única e personalização de ambientes são características comuns em imóveis de luxo, muitas vezes projetados por arquitetos renomados.

Serviços e Facilidades: Serviços exclusivos, como concierge, segurança 24 horas e áreas de lazer privativas, também são diferenciais importantes.

➡️ Para mais conteúdos como esse, siga o nosso perfil.

29/08/2024

⚜ Oportunidade no ABM Condomínio Barra D'Ouro
📍 Barra da Tijuca

BARRA D'OURO - ABM REFORMADO E DECORADO LINDO APTO REFORMADO E DECORADO POR ARQUITETAS HÁ 1 ANO.

✅ APTO DE ANDAR INTERMEDIÁR
✅ SOL DA MANHA E VISTA MAR
✅ 112M2 DE ÁREA PRIVATIVA
✅ 3 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE + DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA.

*O 3°QUARTO ESTA ABERTO PARA A SALA COM UM CONCEITO DE QUARTO/ESCRITÓRIO POIS TEM PORTAS DE CORRER QUE O DEIXAM ABERTO PARA A SALA OU FECHADAS COMO QUARTO.

APTO DE EXTREMO BOM GOSTO E FINAMENTE DECORADO.

✅ TODO EM PISO PORCELANATO.
✅ COPA/COZINHA AMPLA COM ENTRADA DE SERVIÇO E MALEIRO NO TETO.
✅ COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO REPLETA DE ARMÁRIOS PLANEJADOS APTO COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO NA SALA E NOS QUARTOS, SPLIT TAMBÉM.
✅ MARCENARIA EXCLUSIVA PARA O IMOVEL.

O IMOVEL SERA VENDIDO COM OS SEGUINTES ITENS DE DECORAÇÃO: APARELHOS SPLIT, MOVEIS PLANEJADOS (QUARTOS,SALA,COZINHA), PAINEL DA SALA DE ESTAR,CABECEIRA DA CAMA DE CAMA.

💰 Valores & Informações

Valor R$ 1.640.000 para R$1.550.000
Condominio R$1.890,00
IPTU R$ 480,00 MES

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29/08/2024

WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the world.

27/08/2024

💎 FELIZ DIA DO CORRETOR

Muito obrigado a todos amigos e clientes que confiam em nosso trabalho.

24/08/2024

Pesquisa revela que 70% dos brasileiros preferem comprar imóvel a alugar

Uma pesquisa intitulada “Mitos e Verdades sobre o Setor Imobiliário”, divulgada pelo Grupo OLX, apontou que 70% dos brasileiros consideram a compra de um imóvel como a melhor opção.

O estudo, encomendado pelo Grupo OLX e realizado pela plataforma MindMiners entre 15 e 21 de maio de 2024, entrevistou 300 pessoas de diferentes gêneros e idades, em todo o Brasil.

Para conhecer detalhes dos imóveis disponíveis em nosso portfólio, visite agora mesmo o nosso site.

Endereço

Rio De Janeiro, RJ

Site

http://www.gauchoimoveisrj.com.br/

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