Cida Magalhães Consultoria Imobiliaria

22/08/2021

15/05/2017

Ótima Oportunidade Apartamento de 3 quartos na Rua. Bartolomeu Mitre, Leblon.

Rua Bartolomeu Mitre, Leblon.

Reformado.
Oportunidade!
Nada a fazer!
Apenas entrar e morar!
O imóvel tem 125m².

Apartamento amplo de frente,
Sol da manhã,
Muito claro e arejado,
Andar médio/alto.
Bom prédio com portaria 24 hrs,
6 unidades por andar,
3 elevadores sociais,
1 de serviço,
Área de lazer na cobertura do prédio com salão de festas e churrasqueira.
Vista totalmente livre, Cristo e indevassado de todos os cômodos.
Totalmente reformado, inclusive a parte elétrica e hidráulica.
Apartamento de 3 quartos com 2 amplas suítes com armários e banheiro com piso frio com box blíndex, salão em 2 ambientes e circulação em piso flutuante (laminado-tipo tábua corrida), azulejados até o teto, 1 banheiro social, igualmente, azulejado ao teto.
Ótima cozinha planejada com excelentes armários em piso frio, área serviço e dependências.
1 Vaga na escritura.

Valor do Condomínio: R$ 600,00.
Valor do IPTU: R$ 1.500,00.
Valor do Imóvel: R$ 1.700.000,00.

Email para contato: [email protected]
Telefone para contato: 21.99104.6013

15/05/2017

Excelente Tríplex com 5 Suítes na Avenida. Delfim Moreira, Leblon.

EXCELENTE COBERTURA TRIPLEX NA AV. DELFIM MOREIRA, LEBLON.

769 m².
1ª LOCAÇÃO.

Endereço: Avenida Delfim Moreira esquina com a Rua. Aristides Espinola, Leblon.

Magnífica cobertura triplex debruçada sobre o mar do Leblon.
Prédio imponente.
Altíssimo luxo com vista maravilhosa para Praia do Leblon, Ipanema, Arpoador, Ilhas Cagaras, Av. Niemeyer, Morro Dois Irmãos, Av. Visconde de Albuquerque,...

1º andar:
Cobertura toda avarandada com vista mar integradas com as salas e o living, lavabo, home theater, 3 amplas suítes, copa cozinha bem espaçosa e planejada e duas dependências de empregadas.

2° andar:
Salão, 2 suítes, sendo uma máster, lavabo e um belo terraço, piscina com deck.

3º andar:
Sala, banheiro, terraço e academia.

O ELEVADOR VAI ATÉ o 2º andar.

Acabamento todo em mármore.
Suíte máster de frente para o mar.
Varandas com vista para o mar.
5 andares,
1 apartamento por andar,
6 vagas de garagem.

Características:
Andar Inteiro, Closet, Depósito Privativo no Subsolo, Lavabo, Quarto/WC Empregada, Sala de Almoço, Sala de Jantar, Varanda, WC Empregada.

Características das Áreas Comuns:
Esquina, Frente para o mar, Hidromassagem, Piscina, Salão de Festas.

O valor do condomínio é de R$ 11 mil.
O valor do IPTU é de R$ 72 mil (cota única).
O valor dessa maravilhosa cobertura é de R$ 36 milhões.

Email para contato: [email protected]
Telefone para contato: 21.99104.6013

15/05/2017

Ótimo Apartamento de 4 Suítes na Rua. Joana Angélica, Ipanema.
Rua Joana Angélica, quadra da praia.
Posto 9.
Localizado numa área muito cobiçada por estar a poucos metros da praia.
O prédio exibirá visual nobre e design contemporâneo sem abrir mão da leveza, praticidade, tecnologia e segurança.
Foi construído bem no centro de dois terrenos.
1ª locação.
Charmoso prédio com apenas seis unidades.
Tem cinco apartamentos,
Um por andar,
Vista lateral mar.

Apartamento com quatro suítes, sendo uma com hidromassagem, lavabo, 2 amplas salas, copa cozinha com área de serviço separada, dependência de empregada espaçosas.

Único apartamento do prédio com garagem exclusiva para 4 carros.
Ampla varanda.
225m².
Piso de tábuas corrida.
Apartamento com janelas e portas anti ruído.
O Primeiro andar equivale ao quarto.
Área de lazer será terá um leque de comodidades como: bar, salão de festas, espaço gourmet, spa, sauna a v***r, solarium, playground, espaço zen, fitness, além de novidades como piscina aquecida.

CONFORTO E SEGURANÇA:
O prédio irá dispor das mais recentes inovações da automação residencial.
Os apartamentos serão controlados por um sistema de alta tecnologia fabricado pela I - HOUSE.
A tecnologia permite que os moradores dispensem o uso das chaves ao entrar no apartamento.
O sistema funciona por meio de biometria digital.
Ar condicionado, luzes, cortinas, sauna, chuveiro e banheira são acionados pelo celular ou por um controle instalado na parede.
A qualidade do ar também está garantida: ácaros e micro poeira serão eliminados por meio de Sistema Hayden de aspiração central.
Um sistema que identifica os carros pela leitura das placas e orienta o porteiro para situações anormais em toda a área comum do prédio representa outros benefícios que oferece ao morador.

Uma casa tão inteligente quanto o dono: Sistema Hayden de aspiração central: elimina os ácaros e a micro poeira SmartRemote o celular como controle remoto da sua casa SmartDoor mexa em portas e comandos pela impressão digital SmartControl painel touchscreen que controla toda a casa SmartShower regulagem digital do seu chuveiro SmartGate só entram no seu prédio carros com placas cadastradas SmartStop ninguém vai encostar na parede na hora de estacionar SmartEye Pro alerta os seguranças sobre qualquer situação anormal.

O Valor do Condomínio é de R$ 3.260,00.
O Valor do IPTU é de R$ 11.000,00 ano.
O Valor do Apartamento é de R$ 11.000.000,00.

Email para contato: [email protected]
Telefone para contato: 21.99104.6013

15/05/2017

Ótimo Flat em Copacabana.

SOUTH BEACH RESIDENCE CLUB, Rua. Domingos Ferreira, Copacabana,
Quadrissíma.
Ótima localização!
Perto de tudo.
Tem um vasto comércio local, perto do metrô Siqueira Campos e de fácil acesso.
Sala e quarto sendo uma suíte, salão em piso cerâmica, janela alumínio, quarto amplo, armário embutido, banheiro amplo com box blindex, cozinha americana cabendo geladeira e fogão.
Prédio com infraestrutura total!
Fundos,
Andar Alto,
37m.
Porteira Fechada!
O Flat tem laudêmio.

O Valor do Condomínio é de R$ 1.100,00.
O Valor do IPTU é de R$ 378,00.
O Valor do Flat é de R$ 750.000,00.

15/05/2017

Ótimo Apartamento de 2 quartos na Rua. Timóteo da Costa, Alto Leblon.

Ótimo Apartamento na Rua. Timóteo da Costa, Alto Leblon.
O Apartamento está todo reformado.
Não há nada para fazer.
É só entrar e morar!
Está lindo!
Muito bom gosto!
Silencioso,
Indevassável,
Muito Tranquilo,
De Fundos.
Todo em porcelanato.
Prédio novo.

Apartamento com 111m², sendo 2 quartos com uma suíte com sala de jantar e estar que da acesso a um amplo terraço com churrasqueira com pia de granito em fino acabamento, banheiro social, cozinha americana com bastante armários embutidos com fogão, dependência completa de empregada e área de serviço.
Todos os cômodos são muito bem decorados.
Split em todos os cômodos.
Todos os banheiros com blíndex.
1 vaga de garagem.
Porteiro 24 horas.
Único dono.
São 3 andares.
Com 6 apartamentos por andar.

Infra estrutura com:Churrasqueira,Playground,Salão de Festas.

OS PROPRIETÁRIOS JÁ PAGARAM A MAIS VALIA PARA AMPLIAR O TERRAÇO.

O Valor do Condomínio é de R$ 1.433,00.
O Valor do IPTU é de R$ 4.000,00.
O Valor do Apartamento é de R$ 2.200.000,00.

Email para contato: [email protected]
Telefone para contato: 21.99104.6013

15/05/2017

Apartamento de 4 quartos na Av. Vieira Souto, Ipanema.

Apartamento na Av. Vieira Souto, Ipanema.

250 m².
Frontal.
Andar Alto.
Com vista mar muito bem ventilado.

Prédio em centro de terreno.
Entrada com belos jardins.
Portaria de luxo, segurança total.
Sua planta harmoniosa tem muita luz natural,
Indevassado,
Silencioso,
Vista cinematográfica desde o Arpoador até o final do Leblon.
Hall de entrada com acesso ao amplo living, sala de jantar, varandão, lavabo, sala íntima, banheiro social, original 04 quartos, sendo revertido em 03 quartos com 01 suíte master com belíssima vista mar, copa cozinha ampla e muito clara e arejada. Local muito agradável para ligeiras refeições do seu dia a dia.
Todos os ambientes tem armários.
Vista mar.
2 dependências de empregada,
3 vagas escrituradas e demarcadas de fácil manobrar.

O apartamento possui um box para guardar pertences.

Área de lazer: deck com piscina, play salão de festa. Tudo de frente para o mar.

O imóvel encontra-se no seu estado original e precisa de modernização total.
Planta muito boa!

São 2 apartamentos por andar.
14 andares.

O Valor: R$ 12.000.000,00.
O Valor do Condomínio: R$ 4.500,00.
O Valor do IPTU: R$ 12.000,00.

Email para contato: [email protected]
Telefone para contato: 21.99104.6013

14/05/2017

Ótima Cobertura de 3 quartos na Rua. Baronesa de Poconé, Fonte da Saudade, Lagoa!

1° Locação!
Rua. Baronesa de Poconé, Fonte da Saudade, Lagoa.
Cobertura duplex com vista para Lagoa Rodrigo de Freitas e Cristo Redentor com 165 m², sendo 3 quartos com 1 suíte máster com closet, banheiro social, lavabo, ampla sala de estar e jantar com varanda, copa cozinha, dependência completa de empregada.
Escada Linear.
Sol da manhã.
Claro,
Arejado.
A cobertura já vem com piscina, deck e churrasqueira.
2 vagas de garagem.
Cobertura de muito bom gosto e requinte.
1ª Locação.
ESTÁ TODA REFORMADA!
Não tem o que fazer.
É só entrar e morar.
Os proprietários estudam em vender com tudo.
(PORTEIRA FECHADA)!

O VALOR DO CONDOMÍNIO É R$ 1.200,00.
O VALOR DO IPTU É DE R$ 2.000,00.
O VALOR DA COBERTURA É DE R$ 3.500.000,00.

Email para contato: [email protected]
Telefone para contato: 21.99104.6013

13/05/2017

Ótimo Apartamento de 4 quartos na Rua. Raul Pompéia, Copacabana.

Ótimo Apartamento de 4 quartos na Rua. Raul Pompéia, Copacabana.

Rua Raul Pompéia próximo a Rua Rainha Elizabeth.

F**a próximo do metrô General Osório, ao um vasto comércio, praia, restaurantes,...
Prédio tradicional.
Excelente apartamento com hall de entrada, todo em piso de taco de madeira, esquadrias de alumínio, 04 quartos amplos com armários, sala de estar e jantar, salão em 3 ambientes, 2 banheiros sociais que pode ser dividido e transformado em suite, lavabo, ampla cozinha AZ ao teto cabe tudo, área de serviço bem grande com tanque, máquina de lavar e dependência de empregada.
Super claro e arejado,
Planta circular.
Apartamento necessita de modernização.
Prédio com portaria 24 hrs.
225 m,
Sol da manhã,
Frente,
1 apartamento por andar.
1 vaga de garagem na escritura.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.

O Valor do Condomínio é de R$ 1.500,00.
O Valor do IPTU é de R$ 2.097,00.
O Valor do apartamento: R$1.600.000,00.

Email para contato: [email protected]
Telefone para contato: 21.99104.6013