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Claudio Azevedo Imóveis

Name: Claudio Azevedo Imóveis
Address: Rio de Janeiro, RJ, 22061010, BR
Telephone: +5521968748407

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Brasil
Rio de Janeiro, RJ
Claudio Azevedo Imóveis

Especialista em vendas de imóveis na região da Zona Sul, Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes

16/06/2026

- A Venda I Terreno I Rio das Ostras

Seu futuro endereço à beira-mar começa aqui!

Terreno plano medindo 420M² ( 14X30 ) de área total, a poucos passos da praia, no Condomínio Sol Maior no bairro do Mar do Norte – Rio das Ostras, Rj.

O Condomínio Sol Maior é muito bem localizado em região com alto potencial de valorização e desenvolvimento, em frente a mais linda praia da região, a 4km do Parque Tubos da Petrobras e da cidade de Macaé, importante polo petrolífero do país, com fácil acesso pela Rodovia Amaral Peixoto.

Condomínio fechado, frente à praia, acesso ao condomínio e à praia exclusivo dos condôminos, segurança 24hs, ruas calçadas, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e eventos, vestiários masculino e feminino, parque infantil, área verde, ambiente bucólico e paradisíaco.

Esse condomínio representa a solução ideal para quem busca segurança, espaço e lazer.

Informações adicionais:

Estuda financiamento bancário
Estuda uso do FGTS
Estuda propostas

Valor de venda: R$ 220.000,00

A disponibilidade e valor desse imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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15/05/2026

- A Venda I Casa em Condomínio Fechado I Rio das Ostras

Apresentamos esta casa de 240m² de área construída em frente à praia no bairro do Mar do Norte na cidade de Rio das Ostras, em condomínio fechado, bucólico e arborizado, com projeto único que conjuga funcionalidade e estética de forma impecável.

No primeiro pavimento, a integração de sala de 4 ambientes, cozinha ampla, área de serviço e área gourmet estabelece uma circulação fluida, proporcionando uma experiência de moradia dinâmica e contemporânea. Um lavabo, um banheiro completo e um escritório compõem este nível, oferecendo possibilidades multifuncionais.

O segundo pavimento hospeda três amplas suítes sendo duas suítes com varanda, uma delas com vista eterna para o mar.

A disposição desses ambientes otimiza a privacidade sem comprometer a amplitude do espaço.

No terceiro pavimento, você encontra um amplo terraço com uma vista 360º simplesmente indescritível, este terraço você poderá usá-lo de diversas formas, sua imaginação é o limite.

Na área gourmet você desfruta de uma bela piscina com cascata e iluminação interna, um amplo deck, churrasqueira, chuveiro externo, banheiro, jardim e redario. O imóvel também conta com uma ampla garagem coberta para oito carros.

O Condomínio é fechado com segurança 24hs, acesso à praia exclusivo aos moradores do condomínio. Contamos com salão de festas, parquinho infantil, sauna, quadra de areia, churrasqueira, vestiários, ruas calçadas, portaria com segurança, o acesso à praia conta com portão chaveado. Localizado a poucos minutos da Petrobras ( Parque de tubos ) e ZEN ( Zona Especial de Negócios ) de Rio das Ostras, com fácil acesso pela Rodovia Amaral Peixoto, ao lado da cidade de Macaé e parque industrial.

📍 Proprietário estuda propostas

👉 R$ 1.650.000,00

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25/04/2026

- A Venda I Casa de Vila I Campinho

Oportunidade Rara no Campinho: Casa de Vila com Potencial de Expansão + Financiamento Caixa | Apenas R$ 310 Mil

Casa de Vila particular com privacidade, segurança e potencial valorização na Estrada Intendente Magalhães, no bairro do Campinho.

Varanda com garagem coberta e opção de mais um carro em parte descoberta, sala em 2 ambientes, 2 quartos, cozinha ampla podendo conjuga-la com a sala facilmente, área de serviço com instalações para máquina de lavar já pronta, terraço amplo pronto para seu projeto de uma área gourmet ou ampliação da casa.

O imóvel possui estrutura pronta para a construção de mais um andar inteiro.

Localização Privilegiada na via principal do bairro ( Estrada Intendente Magalhães ) ponto de ônibus na porta e proximidade com o BRT, supermercados, hortifrútis, academias, escolas de qualidade e fácil acesso a diversas vias para outros bairros.

Documentação 100% Cristalina: Imóvel legalizado e pronto para transferência.

Facilidade de Pagamento: Aceita Financiamento bancário e uso de FGTS

📍 Atenção: Casas de vila com estrutura para expansão e documentação em dia na Estrada Intendente Magalhães são raridade e vendem rápido. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel ou investir com inteligência.

👉 R$ 310.000,00

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📍 A disponibilidade e valor desse imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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16/04/2026

- - A Venda I Terreno I Condomínio Fechado Frente à Praia I Rio das Ostras I Mar do Norte

Uma oportunidade rara para quem busca investir ou construir com exclusividade: dois terrenos planos em condomínio fechado de alto padrão, sendo um de esquina, a poucos passos da praia, com acesso exclusivo aos condôminos e segurança 24 horas.

Os terrenos podem ser adquiridos separadamente ou em conjunto, oferecendo flexibilidade total para diferentes projetos:

• 465,50 m² – R$ 300.000,00
• 590,00 m² (terreno de esquina) – R$ 350.000,00
• Compra dos dois lotes juntos: valor a negociar diretamente com o proprietário

O condomínio conta com infraestrutura completa: ruas calçadas, quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas e eventos, sauna, parque infantil e ampla área verde, garantindo conforto, lazer e qualidade de vida.

Além da proximidade com a praia, a localização é estratégica: Bairro Mar do Norte – Rio das Ostras – Condomínio Sol Maior, apenas 4 km do Parque dos Tubos da Petrobras e da cidade de Macaé, principal polo petrolífero da região. Inserido na Zona Especial de Negócios (ZEN) de Rio das Ostras, trata-se de uma área com alto potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento patrimonial sólido.

📍 Terrenos como esses, com localização, segurança e valorização garantidas, são cada vez mais raros.

📞 Entre em contato agora para receber mais informações, agendar uma visita e negociar diretamente com o proprietário.

📍 A disponibilidade e valor desse imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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26/03/2026

- A Venda I Apartamento I Recreio dos Bandeirantes

Apartamento duplex de 256 m² 3º andar com terraço, na Avenida Genaro de Carvalho, no Recreio dos Bandeirantes.

Imóvel com planta ampla, composto por sala, 5 quartos, sendo 3 suítes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência completa e área gourmet com churrasqueira, chuveiro e instalação para whirlpool bath.

Com posição frente e fundos, o apartamento oferece excelente ventilação e iluminação natural.

Localizado em uma das principais avenidas do Recreio, com fácil acesso à praia e à infraestrutura do bairro, além de contar com 2 vagas de garagem.

📍 Excelente para morar ou investir.

👉 R$ 1.280.000,00

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24/03/2026

- A Venda I Apartamento I Botafogo

Apartamento no bloco prime com apenas 6 unidades por andar, vista cristo, entrada exclusiva e acabamentos diferenciados. 74 m²; apartamento com planta bem distribuída, composto por sala em dois ambientes integrada à varanda; cozinha funcional; circulação; dois quartos, sendo uma suíte; banheiro social.

Ambientes bem dimensionados, com excelente aproveitamento dos espaços e boa ventilação natural.

📍 Obras: Prédio novo, entrega das chaves em Maio.

Posição frente, com vista Cristo, 1º andar, portaria 24 horas, elevador, 2 vagas de garagem.

Pontos fortes do Imóvel:
→ Planta funcional de 2 quartos, com suíte e varanda.
→ Sala integrada, proporcionando conforto e fluidez aos ambientes sociais.
→ Duas vagas de garagem diferencial importante para a região.
→ Prédio novo, com padrão construtivo contemporâneo.
→ Localização estratégica em Botafogo, próximo a tudo.

📍 Excelente para morar ou investir.

👉 R$ 1.680.000,00

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18/03/2026

- A Venda I Apartamento I Copacabana

Apartamento de 220 m² na Rua Souza Lima, em Copacabana.

Imóvel de frente, 8º andar, com sala ampla em três ambientes e janelão que garante excelente iluminação natural.

Originalmente com 4 quartos, atualmente conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Possui cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa com dois quartos.

Com planta generosa e grande potencial de valorização, é ideal para quem busca um imóvel amplo para personalização.

Localizado em rua arborizada, a poucos metros da praia, do metrô e com fácil acesso a Ipanema, em prédio com portaria 24 horas e 2 vagas de garagem na escritura.

📍 Excelente para morar ou investir.

👉 R$ 1.975.000,00

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18/03/2026

- A Venda I Apartamento I Copacabana ( Bairro Peixoto )

Edifício histórico revitalizado no charmoso Bairro Peixoto, com apenas 19 unidades, este imóvel é uma ótima oportunidade para você que busca um apartamento reformado e contemporâneo no coração de Copacabana, ou para você investidor que procura uma opção promissora e exclusiva.

Apartamento garden com piscina com hidromassagem e cromoterapia, toldo elétrico com proteção solar para maior privacidade, deck em madeira ecológica, bancada gourmet e armários.

Composto por:
58,04m². Sala com preparação para TV, prateleira e split; cozinha com bancada, armários, cooktop e forno embutido; quarto com armário, mesa lateral e painel de cabeceira, preparação para TV, mesa de trabalho e split; banheiro com bancada e armário; porta com fechadura eletrônica.

Todos os acabamentos são novos, incluindo as instalações elétricas e hidráulicas, armários planejados Romanzza, design de interiores único e inspirador, assinados por time de arquitetura. 1 elevador.

Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia.

Condomínio com:
• Espaço coworking
• Lavanderia OMO
• Espaço gourmet
• Bicicletário elétrico

📍 Excelente para morar ou investir.

👉 R$ 1.362.000,00

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17/03/2026

- A Venda I Apartamento I Centro

Apartamento de 41 m² na Avenida Rio Branco, no Centro do Rio.

O imóvel está em fase final de obras, com entrega prevista para 15/06, e será entregue porteira fechada, conforme fotos.

A planta conta com hall de entrada, sala, cozinha, lavabo, lavanderia equipada com máquina lava e seca e uma suíte com ar-condicionado split.

Localizado próximo ao metrô da estação Carioca e ao VLT, em prédio misto com 8 elevadores, o imóvel é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locação de curta temporada (Airbnb).

2º andar, Portaria 24h com segurança e monitoramento de câmeras nos andares, posição fundos,

📍 Excelente para morar ou investir.

👉 R$ 419.000,00

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📍 A disponibilidade e valor desse imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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17/03/2026

- A Venda I Apartamento I Copacabana

Apartamento de 106 m², no 12º andar, em excelente localização em Copacabana, na Rua Barata Ribeiro, a apenas 3 quadras da praia e 5 minutos da estação de metrô Cardeal Arcoverde.

Composto por uma sala ampla e arejada; 2 quartos, sendo que o primeiro pode ser facilmente convertido em suíte e o segundo conta com um pequeno jardim de inverno; cozinha espaçosa e funcional; 2 banheiros sociais; dependência de empregada e área de serviço completa.

Apartamento de frente proporciona vista verde e excelente iluminação natural, com sol da manhã até às 12:00/13:00 na sala e quarto da frente, e sol da tarde no quarto dos fundos após às 14:00.

O prédio é bem administrado, com portaria 24 horas, elevador social e de serviço, e interfone.

📍 Excelente para morar ou investir.

👉 R$ 999.000,00

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📍 A disponibilidade e valor desse imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Endereço

Rio De Janeiro, RJ
22061010

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 19:00
Domingo	09:00 - 17:00

Telefone

+5521968748407

Site

http://www.claudioazevedoimoveis.com.br/

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