Kleber Franco Imóveis

09/09/2026

🏡 CASA À VENDA EM VARGEM GRANDE | ALTO PADRÃO | 3 SUÍTES | PISCINA | RGI INDIVIDUAL | HABITE-SE | FINANCIAMENTO BANCÁRIO

🏡CASA À VENDA VARGEM GRANDE 🔴😎 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Apresentamos esta belíssima casa de alto padrão no Condomínio York frente Estrada dos Bandeirantes, no coração de Vargem Grande ao lado do Supermercado Rede Economia, reunindo sofisticação, conforto, segurança e qualidade de vida, com uma privilegiada vista para o Parque Estadual da Pedra Branca. 🌿

📜 100% LEGALIZADA!
✅ RGI individual
✅ Habite-se
✅ Pronta para financiamento bancário
✅ Financie com o banco de sua escolha
🚘Aceita carro como parte de pagamento
🏠Estuda permuta por imóveis de menor valor na Barra ou Recreio

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 📞 021 98385-8309 / 021 96720-2800 Kleber Franco

🛏️ 3 suítes amplas, sendo:
• Suíte master com closet e amplo varandão
• 2 suítes com varanda

🛋️ Sala ampla em 3 ambientes integrada à cozinha
🚻 Lavabo
🧺 Ampla lavanderia
✨ Acabamento de alto padrão
🏆 Porcelanato em todos os ambientes

🌴 LAZER PRIVATIVO: 📞 021 98385-8309 / 021 96720-2800 Kleber Franco

🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🚿 Duchão
🌿 Amplo quintal
🚗 Garagem para até 3 veículos

🌄 VISTA PRIVILEGIADA PARA A PEDRA BRANCA!

Imagine morar em um imóvel sofisticado, dentro de um condomínio seguro, com muito verde ao redor e uma vista espetacular para a natureza. Um verdadeiro refúgio para sua família!

🛡️ CONDOMÍNIO YORK: 📞 021 98385-8309 / 021 96720-2800 Kleber Franco

🔐 Portaria 24 horas
👮 Segurança 24 horas
📹 Monitoramento por câmeras
🚔 Rondas permanentes

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — VARGEM GRANDE

Localizada na Estrada dos Bandeirantes, no centro de Vargem Grande, com fácil acesso a:

✔️ Mercados
✔️ Padarias
✔️ Academias
✔️ Lojas Americanas
✔️ Casa & Vídeo
✔️ Bancos
✔️ Lotérica
✔️ Postos de gasolina
✔️ Polo gastronômico de Vargem Grande

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00
🏷️ Condomínio: R$ 670,00

🔴 IMÓVEL LEGALIZADO, COM RGI INDIVIDUAL E HABITE-SE — ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

📲 Agende sua visita e conheça esta belíssima casa :
📞 021 98385-8309 / 021 96720-2800 Kleber Franco
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09/09/2026

09/09/2026

🌿🐎 SÍTIO / HARAS À VENDA EM VARGEM GRANDE – RIO DE JANEIRO!

🔴😎 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES!

Sítio à venda Vargem Grande | Imagine ter uma propriedade com 28.000 m², grande área plana, natureza exuberante, montanhas ao redor e um córrego com água de cachoeira, em uma das regiões mais encantadoras de Vargem Grande!

📍 Localização privilegiada na Estrada do Sacarrão, próxima ao melhor centro gastronômico de Vargem Grande e com fácil acesso a toda a infraestrutura da região.

🏡 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: ☎️ (21) 97620-2800☎️ (21) 98385-8309👤 Kleber

🌳 Área total: 28.000 m²
🔴 Grande área plana
🐎 Estrutura com potencial para Haras
💦 Córrego com água de cachoeira
🌴 Árvores frutíferas
🏔️ Cercado por montanhas e muita natureza
📄 RGI individual
🏦 Propriedade legalizada e aceita financiamento bancário
🏡Estuda permuta por imóveis de menor valor na Barra ou Recreio e carro como parte de pagamento

📍 PRÓXIMO A: ☎️ (21) 97620-2800☎️ (21) 98385-8309👤 Kleber

✔️ Haras
✔️ Cachoeiras
✔️ Pousadas
✔️ Escolas
✔️ Restaurantes
✔️ Mercados
✔️ Postos de gasolina
✔️ Academias
✔️ Farmácias
✔️ Comércio e serviços em geral

💰 VALOR: R$ 1.900.000,00 Legalizado aceita financimento bancário !
🧾 IPTU: R$ 19.500,00 anual

☎️ (21) 97620-2800☎️ (21) 98385-8309👤 Kleber

✨ EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO E EXPLORAÇÃO COMERCIAL!

A dimensão, localização e características naturais da propriedade permitem avaliar diversos projetos, como:

🏡 Pousada ou Hotel Boutique
Uma excelente opção para turismo ecológico, hospedagem e experiências em meio à natureza.

🍽️ Restaurante Panorâmico
Possibilidade de criar um espaço gastronômico integrado à natureza, aproveitando o cenário natural da região.

🎉 Espaço para Eventos e Lazer
Ideal para eventos ao ar livre, retiros, trilhas, experiências ecológicas, confraternizações e turismo de experiência.

🐎 Haras / Centro Equestre
Excelente espaço para criação de cavalos, atividades equestres e projetos relacionados ao universo do cavalo.

🔴 UMA PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!

Se você procura uma área ampla, legalizada, com natureza, localização privilegiada e diversas possibilidades de utilização, essa propriedade merece uma visita!

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☎️ (21) 97620-2800
☎️ (21) 98385-8309

👤 Kleber Franco – Corretor de Imóveis

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09/09/2026

🏡CASA À VENDA EM VARGEM PEQUENA – ALTO PADRÃO COM 4 SUÍTES | PISCINA COM CASCATAS | ÁREA GOURMET COM BANCADA E CHURRASQUEIRA | ESTUDANDO UM PEQUENO PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO | CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO E IMÓVEIS DE MENOR VALOR NA BARRA OU RECREIO !

🔴 Excelente oportunidade em Vargem Pequena! Kleber Franco 📞 (21) 98385-8309 / 97620-2800

Casa à venda Vargem Pequena | Maravilhosa casa com 370m² de área construída em um terreno de 360m², casa toda reformada, perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio com segurança 24h.

📍 Localização privilegiada
No centro de Vargem Pequena, próxima à Estrada dos Bandeirantes e à rua do Colégio Tamandaré. Região com ampla infraestrutura: mercados, farmácias, academias, hortifruti, restaurantes e a apenas 5 minutos do Américas Shopping.

Kleber Franco 📞 (21) 98385-8309 / 97620-2800

🏡 Detalhes do imóvel :

🔹 1º Pavimento:

Ampla sala em 3 ambientes
Lavabo
Cozinha espaçosa com despensa
Lavanderia
Dependência completa (quarto + banheiro)
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina
Quintal na frente e nos fundos
Vaga para até 4 carros

🔹 2º Pavimento:

Hall de circulação
4 suítes amplas, todas com closet
2 suítes com varanda
Suites com armários e Ar Condicinado
Varandas na lateral e frente do imóvel

🔒 Condomínio com Portaria 24 horas
⚠️ Condições de negociação
📜 Documentação: Escritura pública (condomínio em processo de legalização, com IPTU individual).
💰 O valor já reflete essa condição — excelente oportunidade!
❗ Não aceita financiamento bancário

💰 Valor - 💲💲R$1.390.000,00 ESTUDA UM PEQUENO PARCELAMENTO DIRETO COMO PROPRIETÁRIO !

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Kleber Franco 📞 (21) 98385-8309 / 97620-2800
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04/09/2026

🏡 CASA À VENDA EM VARGEM PEQUENA | CONDOMÍNIO FECHADO | PISCINA | ÁREA GOURMET

✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Se você procura uma casa moderna, espaçosa e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para sua família!

📍 Rua João Marques Cadengo – Vargem Pequena
Uma das ruas mais valorizadas da região, cercada por condomínios de alto padrão e com fácil acesso à Estrada dos Bandeirantes, Benvindo de Novaes e Américas Shopping.

🏠 Casa Centro de Terreno | Aproximadamente 243m²

✅ 4 quartos, sendo 3 suítes
✅ 1 quarto no térreo
✅ Sala ampla em 3 ambientes com ar-condicionado central
✅ Lavabo
✅ Cozinha espaçosa com armários
✅ Lavanderia independente
✅ Suíte master com closet e varanda
✅ 2 suítes com varanda
✅ Quartos com ar-condicionado Split
✅ Amplo sótão com diversas possibilidades de uso

🌴 Área de Lazer Completa
🏊 Piscina com cascata
🚿 Chuveirão
🍖 Espaço gourmet
🔥 Churrasqueira com bancada
🚻 Banheiro de apoio à piscina

🎬 Sótão Multifuncional
Ideal para escritório, home cinema, sala de jogos, academia ou quarto adicional.

📄 Documentação
✔ Escritura Pública
✔ RGI Total da Área
⚠ Condomínio em processo de legalização
💰 Venda somente à vista
❌ Não aceita financiamento bancário

💥 Valor: R$ 790.000,00

Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Vargem Pequena.

📞 Agende sua visita!
📲 (21) 97620-2800
📲 (21) 98385-8309

👤 Kleber Franco Imóveis
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03/09/2026

🏡 CASA À VENDA EM VARGEM PEQUENA! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

✨ CASA À VENDA MODERNA EM CONDOMÍNIO FECHADO | 4 QUARTOS | 3 SUÍTES | PISCINA | ÁREA GOURMET

📍 Localização privilegiada – Rua João Marques Cadengo, uma das ruas mais valorizadas das Vargens, cercada por excelentes condomínios e imóveis de alto padrão.

🚗 A poucos minutos da Estrada dos Bandeirantes, Benvindo de Novaes e aproximadamente 5 minutos do Américas Shopping.

Além disso, a região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com colégios, farmácias, mercados, academias, hortifrutis, restaurantes e muito mais!

🏡 SOBRE O IMÓVEL:

Casa centro de terreno, com aproximadamente 243m², moderna, sofisticada e muito confortável, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida.

✨ 4 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES + 1 QUARTO NO TÉRREO

🔹 Primeiro andar:
• Ampla sala em 3 ambientes com ar condicinado central
• Lavabo
• 1 quarto no térreo, proporcionando praticidade e acessibilidade
• Cozinha espaçosa com armários
• Lavanderia ampla e independente

🔹 Segundo andar:
• Hall de circulação
• 3 suítes amplas
• 2 suítes com varanda
• Suíte master com varanda e amplo closet
• Quartos com ar-condicionado Split

🌴 ÁREA DE LAZER:
• Piscina com cascata
• Chuveirão
• Banheiro de apoio à piscina
• Espaço gourmet completo
• Churrasqueira com bancada
• Excelente área para receber familiares e amigos

🎬 AMPLO SÓTÃO, que pode ser transformado em:
✅ Escritório
✅ Home cinema
✅ Sala de jogos
✅ Quarto extra
✅ Espaço multifuncional

🔴 DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES:

📄 Escritura pública
📄 RGI total da área
⚠️ Condomínio em processo de legalização
💰 Venda somente à vista
❌ Não aceita financiamento bancário

💥 VALOR: R$ 790.000,00

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, completa e bem localizada em Vargem Pequena, com amplo espaço interno e uma área de lazer perfeita para a família!

📞 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS:

📲 (21) 97620-2800
📲 (21) 98385-8309

👤 Kleber Franco – Imóveis

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🔴 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!

26/08/2026

👩‍👧‍👦Apartamento à venda na Barra da Tijuca ( Condomínio Barra Bali ) ! 💲💲💲R$740.000,00

😎 MORE NO CONDOMÍNIO MAIS COMPLETO DA BARRA DA TIJUCA!

🔴 Apartamento à venda Barra Bali – Tradição, Infraestrutura e Segurança!

O tradicional complexo Barra Bali é referência na Barra da Tijuca, com localização privilegiada, próximo a comércios, mercados, transportes, shoppings e serviços.

📞 Informações: (21) 98385-8309 / (21) 97620-2800 Kleber Franco

👉 Golden Bali é considerado um dos melhores condomínios do complexo!

🔴 Apartamento à venda na Barra da Tijuca – PORTEIRA FECHADA (Entrar e Morar!)

📐 84 m²
🏢 Andar alto
🌬️ Muito ventilado e iluminado
✅ 3 Quartos (1 Suíte)
✅ Banheiro social
✅ Sala ampla em 2 ambientes
✅ Varanda com vista lateral para o mar e Shopping
✅ 3 Banheiros no total
✅ Cozinha espaçosa toda planejada com armários e eletrodomésticos
✅ Lavanderia
✅ Dependência completa de empregada
✨ Apartamento totalmente mobiliado – é só entrar e morar!

✅ Infraestrutura completa: 📞 Informações: (21) 98385-8309 / (21) 97620-2800 Kleber

• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Playground
• Ônibus exclusivo
• Balsa para a praia
• Sauna seca e a v***r
• Salão de festas
• Quadra esportiva
• Segurança 24h

✨ Apartamento totalmente mobiliado – é só entrar e morar!

📞 Informações: (21) 98385-8309 / (21) 97620-2800 Kleber Franco
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