Grupo Leão - Imóveis

08/04/2026

🏡 EXCLUSIVIDADE EM LARANJEIRAS – APARTAMENTO AMPLO EM ÁREA NOBRE!
✨ Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal!

📍 Laranjeiras – Zona Sul / RJ
Bairro tradicional, arborizado e com fácil acesso ao Flamengo, Centro e Botafogo.

📐 Detalhes do Imóvel:
• 🏢 157m² de área privativa
• 🛏️ 3 quartos amplos
• 🚿 2 banheiros sociais
• 🛋️ Sala ampla e bem iluminada
• 🍽️ Cozinha funcional
• 🧺 Dependência completa de serviço
• 🚗 1 vaga de garagem

🌟 Diferenciais:

✔️ Planta espaçosa (ideal para famílias)
✔️ Excelente ventilação e iluminação natural
✔️ Localização nobre e valorizada
✔️ Próximo a comércio, escolas e transporte

💰 Ótimo potencial de valorização!

Perfeito para moradia ou investimento na Zona Sul!

📲 Agende sua visita agora mesmo!

27/02/2026

🏡✨ Realize o sonho da casa própria com o Minha Casa Minha Vida + FGTS

🏠 COMO FUNCIONA O MINHA CASA MINHA VIDA?

O programa do Governo Federal facilita a compra do imóvel com:

✅ Taxas de juros reduzidas
✅ Subsídios (descontos no valor do imóvel, conforme renda)
✅ Prazo de até 35 anos para pagar
✅ Parcelas que cabem no seu bolso

📊 Exemplo simplificado:
Valor do imóvel: R$ 200.000
Subsídio do governo: R$ 25.000
Valor financiado: R$ 175.000

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💰 E COMO ENTRA O FGTS?

O seu FGTS pode ser usado para:

🔹 Dar entrada no imóvel
🔹 Diminuir o valor financiado
🔹 Reduzir o valor das parcelas
🔹 Amortizar saldo devedor

📌 Você pode usar o FGTS se:
• Tiver no mínimo 3 anos de trabalho sob regime CLT
• Não possuir outro imóvel na mesma cidade
• O imóvel for para moradia própria

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🔄 ESQUEMA SIMPLIFICADO

👨‍👩‍👧 Cliente
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🏦 Aprovação no banco (Minha Casa Minha Vida)
⬇
💰 Uso do FGTS como entrada
⬇
🏡 Assinatura do contrato
⬇
🔑 Entrega das chaves

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🎯 VANTAGENS

✔️ Menor valor de entrada
✔️ Parcelas acessíveis
✔️ Possibilidade de subsídio
✔️ Segurança jurídica

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📲 Quer saber se você se encaixa no programa?
Fale agora com o Grupo Leão Imóveis e faça uma simulação gratuita!

📍 Especialistas em realizar sonhos
📩 Chame no direct

RealizeSeuSonho

20/01/2026

18/01/2026

✨ Apartamento de alto padrão em Botafogo

🏡 96 m²
🛏️ 3 quartos
🚗 1 vaga de garagem

📍 Localização privilegiada
💰 R$ 1.199.000

📲 Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.

08/01/2026

🏡 VENDO APARTAMENTO AMPLO – 96 m²
📍Botafogo - Rio de Janeiro/RJ
Rua Visconde de Caravelas
Excelente oportunidade! Apartamento espaçoso, bem distribuído e pronto para morar.

✨ Características do imóvel:
• 3 quartos com armários planejados
• Ar-condicionado
• 2 banheiros sociais
• Sala ampla de estar e jantar
• Cozinha com armários
• Área de serviço
• Dependência completa
• Área total: 96 m²

🚗 Infraestrutura do prédio:
• 1 vaga de garagem
• Bicicletário

📍 Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

08/01/2026

🏡 VENDO APARTAMENTO AMPLO – 96 m²
📍BOTAFOGO - Rio de Janeiro/RJ
Rua Visconde de Caravelas
Excelente oportunidade! Apartamento espaçoso, bem distribuído e pronto para morar.

✨ Características do imóvel:
• 3 quartos com armários planejados
• Ar-condicionado
• 2 banheiros sociais
• Sala ampla de estar e jantar
• Cozinha com armários
• Área de serviço
• Dependência completa
• Área total: 96 m²

🚗 Infraestrutura do prédio:
• 1 vaga de garagem
• Bicicletário

📍 Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

17/11/2025

🏖️ Apartamento de Temporada – Ipanema, 150m² | 3 Quartos (1 Suíte) | Quadra da Praia

Conforto, localização privilegiada e infraestrutura completa para você aproveitar Ipanema com toda praticidade.

✨ Descrição do Imóvel
• 150 m²
• 3 quartos, sendo 1 suíte com vista parcial do mar
• Apartamento de fundos, arejado e bem iluminado
• Totalmente funcional, com eletrodomésticos completos
• Ar-condicionado nos 3 quartos e na sala
• Sala ampla com cortina elétrica
• Todos os quartos com blackout
• Smart TV 60”
• Wi-Fi de alta velocidade (X Mega)
• Acomoda até 6 pessoas
• 2 camas de casal
• 1 bicama de solteiro
• Lava e seca 10kg

🏢 Condomínio e Estrutura
• Portaria 24h
• 1 vaga de garagem

📍 Localização Imbatível – Ipanema
• 160 m do Hotel Fasano
• 700 m do Metrô General Osório (9 min a pé)
• 400 m do Mercado Zona Sul (5 min a pé)
• 4 min a pé da Praia de Ipanema

🚫 Não aceita pets
🧹 Opção de diarista a combinar

📅 Ideal para quem busca conforto e proximidade da praia em um dos melhores pontos do Rio!

17/10/2025

🏠 Apartamento à Venda ou para Alugar no Centro de Curitiba-PR

📍 Localização privilegiada, no coração de Curitiba!
Próximo a faculdades, mercado 24h, farmácias e transporte público, com toda a praticidade que a região central oferece.

✨ Características do imóvel:
• 65 m² bem distribuídos
• 2 quartos
• Apartamento bem iluminado
• Banheiro amplo
• Cozinha funcional
• Parcialmente mobiliado
• Portaria 24h para sua segurança e comodidade

💰 Valor de venda: R$ 290.000,00
💵 Valor de aluguel: R$ 1.700,00

Ideal para quem busca conforto, praticidade e localização!
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

09/10/2025

🏡 Vendo Apartamento na Freguesia – Jacarepaguá
💰 R$ 349.000,00
Apartamento com 67m², bem localizado e em excelente estado de conservação.
Possui:
✅ 2 quartos
✅ 1 banheiro amplo, reformado
✅ Sala com sacada
✅ Cozinha + área de serviço
✅ Dependência completa
✅ 2 sacadas
🚗 1 vaga de garagem
📍 Localizado no bairro Freguesia (Jacarepaguá), região com fácil acesso a comércio, transporte e serviços.

Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade!

📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Possui espaço jardinado, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos.
Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.
Encontra-se em um condomínio protegido por muros.
Aceita Financiamento Bancário

12/01/2024

Vendo Apt 2 qts com 1 suíte - Tijuca
📍Rua Andrade Neves
🚃 Próximo do Metro
🚗Vaga para alugar no prédio