Grupo Leão - Imóveis

04/08/2026

Venda Magnífica Casa em Condomínio com 2 pavimentos e casa de Hospedes. Energia Solar em funcionamento com 18 placas.
5 Quartos ( 4 Suítes) mas 1 suite de empregado. Piscina, Quadra de Vôlei, Espaço Gourmet (churrasqueira, sinuca, TV 55’, Bar, Banheiro)

Sendo no primeiro andar: possui salas de estar e jantar, lareira, varandão em L, 1 banheiro Social, 1 suíte, 1 quarto, cozinha americana (armários planejados), lavanderia, área de serviço.

No andar superior: 1 sala íntima, 3 suítes (1 com hidromassagem)

Casa de Hospede com 2 quartos, 2 banheiros sendo 1 suite , sala e varanda com aprox. 150 m², podendo ser alugada por Airbnb

Área de Lazer Privativa:
Salão com churrasqueira, banheiro, bar, varandão, Sinuca, TV.

Internet WIFI Fibra Ótica 200 MB, Piscina adulto e infantil, Quadra de Vôlei, Horta e Pomar. Com lindo jardim.

🚗🔋Garagem Coberta para 3 carros e tomada para carro elétrico.

Área construída + 650m2.
Área de terreno: 2100 m2

Condomínio Higland Places (Alto Padrão)
Condomínio fechado, Segurança 24 hs. Quadra de tênis, Campo de futebol e parquinho infantil.

Distância de 3 km da BR-040. Distância de 95 km do Rio de Janeiro. 12 min do centro de Itaipava. Acesso por dentro pela Estrada União Indústria ou pela BR-040 (RIO - JUIZ de FORA) sem trânsito 500 mts antes do pedágio.

24/07/2026

🏡 EXCELENTE CASA 3 QTS À VENDA NO VALE DOS PINHEIROS – SÃO LOURENÇO/MG

Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Lourenço.

✨ Características do imóvel:
• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Sala ampla e bem iluminada;
• Cozinha funcional;
• Banheiro social;
• Área de serviço;
• Quintal espaçoso;
• 4 vagas de garagem;
• Portão automático;
• Excelente padrão construtivo.
Recém Reformado e Pintado.

Área Construída 141 m2
Área Terreno 375 m2

📍 Localização privilegiada
Situada no tradicional bairro Vale dos Pinheiros, uma área nobre de São Lourenço, com ruas tranquilas, muito verde e fácil acesso ao centro da cidade, comércio, escolas e serviços.

Ideal para famílias que desejam morar com conforto, segurança e tranquilidade, em um dos melhores bairros da cidade.

Aceita Financiamento Bancário.
Documentação Ok.
📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

08/04/2026

🏡 EXCLUSIVIDADE EM LARANJEIRAS – APARTAMENTO AMPLO EM ÁREA NOBRE!
✨ Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal!

📍 Laranjeiras – Zona Sul / RJ
Bairro tradicional, arborizado e com fácil acesso ao Flamengo, Centro e Botafogo.

📐 Detalhes do Imóvel:
• 🏢 157m² de área privativa
• 🛏️ 3 quartos amplos
• 🚿 2 banheiros sociais
• 🛋️ Sala ampla e bem iluminada
• 🍽️ Cozinha funcional
• 🧺 Dependência completa de serviço
• 🚗 1 vaga de garagem

🌟 Diferenciais:

✔️ Planta espaçosa (ideal para famílias)
✔️ Excelente ventilação e iluminação natural
✔️ Localização nobre e valorizada
✔️ Próximo a comércio, escolas e transporte

💰 Ótimo potencial de valorização!

Perfeito para moradia ou investimento na Zona Sul!

📲 Agende sua visita agora mesmo!

27/02/2026

🏡✨ Realize o sonho da casa própria com o Minha Casa Minha Vida + FGTS

🏠 COMO FUNCIONA O MINHA CASA MINHA VIDA?

O programa do Governo Federal facilita a compra do imóvel com:

✅ Taxas de juros reduzidas
✅ Subsídios (descontos no valor do imóvel, conforme renda)
✅ Prazo de até 35 anos para pagar
✅ Parcelas que cabem no seu bolso

📊 Exemplo simplificado:
Valor do imóvel: R$ 200.000
Subsídio do governo: R$ 25.000
Valor financiado: R$ 175.000

⸻

💰 E COMO ENTRA O FGTS?

O seu FGTS pode ser usado para:

🔹 Dar entrada no imóvel
🔹 Diminuir o valor financiado
🔹 Reduzir o valor das parcelas
🔹 Amortizar saldo devedor

📌 Você pode usar o FGTS se:
• Tiver no mínimo 3 anos de trabalho sob regime CLT
• Não possuir outro imóvel na mesma cidade
• O imóvel for para moradia própria

⸻

🔄 ESQUEMA SIMPLIFICADO

👨‍👩‍👧 Cliente
⬇
🏦 Aprovação no banco (Minha Casa Minha Vida)
⬇
💰 Uso do FGTS como entrada
⬇
🏡 Assinatura do contrato
⬇
🔑 Entrega das chaves

⸻

🎯 VANTAGENS

✔️ Menor valor de entrada
✔️ Parcelas acessíveis
✔️ Possibilidade de subsídio
✔️ Segurança jurídica

⸻

📲 Quer saber se você se encaixa no programa?
Fale agora com o Grupo Leão Imóveis e faça uma simulação gratuita!

📍 Especialistas em realizar sonhos
📩 Chame no direct

RealizeSeuSonho

20/01/2026

18/01/2026

✨ Apartamento de alto padrão em Botafogo

🏡 96 m²
🛏️ 3 quartos
🚗 1 vaga de garagem

📍 Localização privilegiada
💰 R$ 1.199.000

📲 Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.