Monique Almeida - Perita Avaliadora Imobiliária

09/08/2026

Estilos, composições e madeiramentos.
Isso tudo define o preço do imóvel! 🔍

Esta linda casa não está a venda, mas se fosse para se avaliar, os imóveis e objetos de arte e decoração, um arquiteto e ou decorador faria uma composição da avaliação imobiliária com um inventário detalhado.

Parabéns! A senhora tem muito bom gosto!

07/08/2026

O mês do corretor de imóveis está cheio de eventos muito agregadores como um grande presente para a classe profissional. ✅🎁

Em qual destes estaremos juntos? 🥰

05/08/2026

A importância da Avaliação Imobiliária nos casos de Divórcio, Inventário e Cisão de Empresas

A avaliação imobiliária exerce papel fundamental nos processos judiciais, pois estabelece o valor de mercado do imóvel de forma técnica, imparcial e fundamentada. Esse trabalho reduz conflitos, traz transparência às decisões e oferece subsídios seguros para magistrados, advogados e partes envolvidas.

Divórcio

Nos processos de divórcio, quando há bens imóveis a serem partilhados, a avaliação é indispensável para definir o valor atualizado do patrimônio comum. Isso garante uma divisão justa entre as partes, evita prejuízos financeiros e reduz discussões decorrentes de estimativas subjetivas ou valores defasados.

Inventário

No inventário, a avaliação imobiliária permite identificar o valor real dos imóveis que compõem a herança, servindo de referência para a partilha entre os herdeiros, cálculo de tributos quando aplicáveis e eventual venda dos bens.

Uma avaliação técnica evita conflitos familiares e assegura que nenhum herdeiro seja favorecido ou prejudicado por valores incompatíveis com a realidade do mercado.

Cisão de Empresas

Na cisão empresarial, os imóveis muitas vezes representam parcela significativa do patrimônio da empresa. A avaliação imobiliária é essencial para determinar o valor econômico desses ativos, permitindo sua correta distribuição entre as sociedades envolvidas e garantindo equilíbrio patrimonial.

Além disso, o laudo técnico oferece credibilidade às operações societárias e reduz riscos de questionamentos futuros por sócios, investidores e órgãos fiscalizadores.

A avaliação imobiliária é muito mais do que atribuir um preço a um imóvel. Nos processos de divórcio, inventário e cisão de empresas, ela representa um instrumento técnico indispensável para garantir justiça, segurança jurídica e decisões fundamentadas.

Quando realizada por um profissional qualificado e em conformidade com as normas técnicas aplicáveis, a avaliação protege direitos, reduz conflitos e contribui para soluções mais rápidas, equilibradas e eficazes.

Monique Almeida
Perita Avaliadora Imobiliária
Há 15 anos ajudando famílias e empresas com o preço justo do imóvel.

04/08/2026

03/08/2026

Precificar estrategicamente não significa apenas definir um preço. Significa tomar decisões com inteligência, técnica e visão de mercado.

No ambiente corporativo, uma precificação bem estruturada impacta diretamente a competitividade, a velocidade das negociações, a gestão de ativos e a rentabilidade dos investimentos.

No mercado imobiliário, decisões baseadas em dados, análise mercadológica e critérios técnicos reduzem riscos, fortalecem negociações e proporcionam maior previsibilidade aos resultados.

Empresas e investidores que tratam a precificação como uma estratégia, e não como uma simples etapa da negociação, conquistam maior eficiência e segurança em suas operações.

A verdadeira vantagem competitiva está na qualidade da informação que sustenta cada decisão.

Monique Almeida
Gestora e Perita Avaliadora Imobiliária | Contadora

20/07/2026

Amém?

19/07/2026

Tem horas que a AVALIAÇÃO tem que ser de si próprio. Pausar para AVALIAR a vida é dedicar tempo a observação interna, ao caminho percorrido, as formas dos acontecimentos e saber se tudo é bom ou ruim, se pode melhorar algo ou mudar. Esta solitude é necessária para nos encontrarmos e ajustar a rota. Sem barulho, sem buzina sem toques, somente você mesmo nesta introspecção. Descobrir forças e fraquezas e potencialidades e analisar o propósito da vida se de fato está sendo cumprido.

E você, costuma pausar em silêncio também?

19/07/2026

Tive a honra de participar da comemoração pelos 66 anos da Associação Empresarial de Campo Grande (AECG), uma noite marcada pela presença de grandes lideranças, empresários, representantes do poder público e profissionais comprometidos com o desenvolvimento econômico e social da nossa região.

Eventos como este reforçam a importância da união entre os diversos setores da sociedade para fomentar investimentos, fortalecer o comércio, incentivar a indústria e criar oportunidades que impulsionam o crescimento da Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Para nós, profissionais da área imobiliária, participar desses encontros é fundamental. O mercado imobiliário acompanha de perto a evolução econômica de uma região, e estar presente em espaços de diálogo e networking nos permite compreender as tendências de desenvolvimento, ampliar parcerias estratégicas e contribuir de forma mais efetiva para o planejamento urbano e para a valorização dos imóveis.

Parabenizo o presidente Samir B. Nehme Samir Nehme e toda a diretoria da AECG pela brilhante condução da Associação e pelo importante trabalho realizado em prol do fortalecimento empresarial de Campo Grande.

Que venham muitos outros anos de conquistas, inovação e desenvolvimento para a nossa cidade.

Parabéns à AECG Associação Empresarial de Campo Grande pelos seus 66 anos de história! 👏🧡🤝

18/07/2026

O que é importante captar na VISTORIA para dar início a um bom trabalho? ✅😉