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A liberação de um montante significativo em crédito imobiliário pelo governo brasileiro pode ter vários benefícios para ...
20/05/2024

A liberação de um montante significativo em crédito imobiliário pelo governo brasileiro pode ter vários benefícios para quem está pensando em comprar um imóvel na planta. Aqui estão algumas vantagens:

1 - Taxas de juros mais baixas: Com uma grande injeção de crédito no mercado imobiliário, as taxas de juros tendem a ser mais competitivas. Isso pode significar que os financiamentos para a compra de imóveis na planta podem ter juros mais baixos, tornando os pagamentos mensais mais acessíveis.

2 - Facilidades de financiamento: Com mais crédito disponível, os bancos e instituições financeiras podem oferecer condições mais favoráveis de financiamento, como prazos mais longos para pagamento e entrada reduzida. Isso pode facilitar a aquisição de um imóvel na planta para pessoas que não têm uma grande quantia de dinheiro disponível para entrada.

3 - Isenções e benefícios fiscais: Dependendo das políticas do governo, pode haver incentivos fiscais para a compra de imóveis na planta, como isenções de impostos ou benefícios para quem financia por meio de programas específicos.

E com a gente, na Delpuppo imóveis, nós temos a melhor proposta pra você que deseja comprar seu imóvel. Nos chame no direct e venha conhecer nossas opções!

1. Uma maneira simples de acelerar a amortização é aumentar o valor dos pagamentos mensais. Determine quanto mais você p...
18/05/2024

1. Uma maneira simples de acelerar a amortização é aumentar o valor dos pagamentos mensais. Determine quanto mais você pode pagar além do pagamento mínimo e ajuste seu orçamento de acordo.
2. Faça pagamentos adicionais: Sempre que possível, faça pagamentos adicionais, além do pagamento mensal regular. Isso ajudará a reduzir o saldo principal da dívida mais rapidamente
3 Utilize bônus ou renda extra: Se receber um bônus no trabalho ou uma renda extra, considere usar esse dinheiro para fazer pagamentos para poder amortizar o seu financiamento
4 Busque se organizar financeiramente: Existem várias formas de se organizar financeiramente, e a abordagem ideal pode variar, dependendo das circunstâncias pessoais de cada um. Busque sobre seu orçamento mensal ou anual, estabeleça metas financeiras, pagamentos de dívidas , criar um fundo de emergência, economizar em situações necessárias, diversificar seus investimentos e o mais importante… BUSCAR UMA EDUCAÇÃO FINANCEIRA!
5 Mantenha-se consistente: A consistência é fundamental. Mantenha-se comprometido com seu plano de pagamento acelerado e não desanime se levar algum tempo para ver grandes progressos !
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O subsídio é Destinado exclusivamente para a compra do seu PRIMEIRO IMÓVEL, e com isso, precisamos considerar vários fat...
13/05/2024

O subsídio é Destinado exclusivamente para a compra do seu PRIMEIRO IMÓVEL, e com isso, precisamos considerar vários fatores, como a renda familiar de que, está solicitando.
O valor do subsídio é inversamente proporcional à renda familiar: Quanto menor a renda, maior o desconto proporcionado.
O valor não coberto pelo subsídio, podem ser financiados em várias parcelas que não excedem 30% da renda familiar mensal
Este cálculo pode incluir a renda de até três membros da família.

Quem pode receber?

- Ser Brasileiro ou naturalizado
- Ter no mínimo 18 anos
- Não possuir imóvel em seu nome
- Não ter se benificiado de outro programa habitacional federal
- Atender aos requisitos de rendas estabelecidos pelo programa
Para o ano de 2024/25, o foco do governo é apoiar famílias de baixa renda, especialmente aquelas lideradas por mulheres, vítimas de violência doméstica ou pessoas em siituação de rua e outros grupos prioritários

Faixa Renda

As faixas de renda são categorizadas em três níveis, tanto para áreas urbanas quanto rurais, com o subsídio disponível para as famílias das faixas de renda 1 e 2

Para áreas urbanas:
Faixa 1: Renda mensal de até R$2.640,00
Faixa 2: Renda mensal de R$2.640,00 até R$4.400,01
Faixa 3: Renda mensal de R$4.400,01 até R$8.000,00

Para áreas rurais:
Faixa 1: Renda anual de até R$31.680,00
Faixa 2: Renda anual de R$31.680,01 até R$52.800,00
Faixa 3: Renda anual de R$52.800,01 até R$96.000,00

Valor do imóvel

O valor do imóvel que pode ser financiado, varia conforme a localização e a população do município
Para beneficiários das faixas 1 e 2 do programa em diversos municípios do Brasil, o valor do imóvel pode chegar.

- Até R$200 mil em cidades com menos de 100 mil habitantes
- Até R$230 mil em cidades com população entre 100 mil e 300 mil habitantes
- Até R$250 mil em cidades com população entre 300 e 750 mil habitantes
- Até R$264 mil em cidades com 750 mil ou mais habitantes
Na faixa 3, o imóvel deve custar no máximo R$350 mil. Entretanto, como dito, quem se enquadra nessa categoria não tem direito ao subsídio habitacional.

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09/05/2024

Heitor dos Prazeres no Porto Maravilha !
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Espaço Wellness - 500m² criados especialmente para você cuidar do seu bem-estar;
Em frente ao VLT Praia Formosa e próximo ao Terminal Gentileza;
Fácil acesso à Ponte Rio X Niterói
Sobre a região Porto Maravilha
Já pensou em morar em uma área do Rio de Janeiro repleta de cultura, lazer e mobilidade? Se você está pensando na Zona Portuária, está no local certo. Próxima ao Centro e composta pelos bairros Gamboa, Saúde, Santo Cristo e Caju, o local fornece experiências únicas para seus visitantes e também futuros moradores.
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Endereço

Via Binário Porto, 778
Rio De Janeiro, RJ

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