Secovi Rio

Secovi Rio O Sindicato da Habitação São mais de seis décadas defendendo os interesses do segmento de comércio e serviços imobiliários.

Fundado em 1942, o Secovi Rio está sempre atento à evolução do mercado, sem deixar de lado a tradição que lhe confere a denominação de Sindicato da Habitação. O Sindicato da Habitação se mostra atuante, apoiando uma transformação positiva da sociedade brasileira, associando desenvolvimento econômico e qualidade de vida para todos. Representando mais de 35 mil condomínios comerciais, residenciais e

mistos, bem como cerca de 6,1 mil administradoras e imobiliárias, a Entidade exerce papel fundamental na vida de mais de 3,5 milhões de pessoas.

A Lei nº 15.377/2026 traz impacto direto na rotina dos condomínios: agora, empregadores devem divulgar campanhas oficiai...
13/04/2026

A Lei nº 15.377/2026 traz impacto direto na rotina dos condomínios: agora, empregadores devem divulgar campanhas oficiais de saúde aos colaboradores.

Vacinação, prevenção de doenças e conscientização passam a fazer parte da comunicação interna — além do direito dos funcionários de se ausentarem para exames preventivos, sem prejuízo do salário.

A mudança amplia o papel dos síndicos na gestão e reforça a importância de uma comunicação clara com as equipes.

Para o Secovi Rio, trata-se de uma obrigação simples, mas que exige organização e registro por parte dos condomínios, contribuindo para a saúde dos colaboradores e a estabilidade das equipes — além de ajudar na mitigação de riscos trabalhistas.

Veja mais informações na área de notícias do site do Secovi Rio (link na bio).

✨ A Páscoa é um convite à renovação.Mais do que uma data simbólica, é um momento de refletir, recomeçar e seguir constru...
05/04/2026

✨ A Páscoa é um convite à renovação.

Mais do que uma data simbólica, é um momento de refletir, recomeçar e seguir construindo novos caminhos.

Que este espírito inspire conquistas, boas decisões e novas realizações, dentro e fora do mercado imobiliário.

Feliz Páscoa! 🐰

O avanço do aluguel no Rio de Janeiro 🚀Nos últimos anos, o cenário no Rio de Janeiro passou por uma transformação releva...
02/04/2026

O avanço do aluguel no Rio de Janeiro 🚀

Nos últimos anos, o cenário no Rio de Janeiro passou por uma transformação relevante:
✔️ valorização consistente dos preços
✔️ aumento da rentabilidade da locação
✔️ redução na oferta de imóveis
✔️ crescimento da locação por temporada

O resultado?
O aluguel deixa de ser apenas uma alternativa de moradia e passa a se consolidar como estratégia — tanto para quem mora quanto para quem investe.

📈 Em números:
• +76,8% no valor médio do aluguel (R$/m²) desde 2020
• Queda de -55,1% na oferta de imóveis no período
• Rentabilidade em alta, impulsionada pela demanda

Mais do que uma tendência, estamos diante de um reposicionamento do mercado.

🔎 Quer entender melhor esses movimentos por bairro, tipologia e metragem?
Fale com o CEPAI: [email protected]

📢 Comunicado importanteInformamos que, em razão do feriado de Sexta-feira Santa, o Secovi Rio não terá expediente no dia...
02/04/2026

📢 Comunicado importante

Informamos que, em razão do feriado de Sexta-feira Santa, o Secovi Rio não terá expediente no dia 3 de abril.

As atividades serão retomadas normalmente na segunda-feira, dia 6 de abril.

Seguimos à disposição a partir desta data.
Agradecemos a compreensão de todos.

O Secovi Rio esteve presente em mais uma pauta relevante sobre o mercado imobiliário carioc, desta vez, na Veja Rio cont...
27/03/2026

O Secovi Rio esteve presente em mais uma pauta relevante sobre o mercado imobiliário carioc, desta vez, na Veja Rio contribuindo com análises e dados sobre o impacto do turismo nos custos de moradia na cidade.

Na matéria, o vice-presidente de Locação e Comercialização Imobiliária do Secovi Rio, Leonardo Schneider, destacou como o crescimento do aluguel por temporada vem influenciando diretamente a dinâmica do mercado, especialmente em regiões com forte demanda turística.

O movimento acompanha uma tendência já observada nos estudos do Secovi Rio: o avanço dos aluguéis de curta duração tem pressionado a oferta tradicional e contribuído para a valorização dos preços, refletindo um mercado aquecido e em transformação.

Dados fornecidos pelo CEPAI (Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Secovi Rio) reforçam esse cenário: nos últimos anos, o mercado de locação apresentou forte valorização, acompanhando a crescente demanda por imóveis, tanto para moradia quanto para uso temporário.

Seguimos contribuindo com inteligência de dados e análises qualificadas para ampliar o entendimento do mercado imobiliário e apoiar decisões mais estratégicas no setor. 📊

Um passo importante para o fortalecimento do mercado imobiliário 🏢Nesta quinta-feira (26/03), aconteceu no auditório do ...
26/03/2026

Um passo importante para o fortalecimento do mercado imobiliário 🏢

Nesta quinta-feira (26/03), aconteceu no auditório do Secovi Rio recebeu o lançamento do NDMC – Núcleo de Defesa do Mercado Condominial, uma iniciativa conjunta entre o Secovi Rio e a .

Com o objetivo de aproximar o setor do Poder Judiciário, monitorar decisões de impacto e mitigar riscos para o mercado, o núcleo surge como um importante instrumento de apoio institucional e jurídico.

O evento reuniu empresários e profissionais do setor, com auditório cheio, e contou com a abertura do presidente do Secovi Rio, Rafael Thomé.

A apresentação foi realizada por Roberto Bigler, vice-presidente de Condomínios do Secovi Rio; Alex Velmovitsky, vice-presidente Jurídico e de Assuntos Legislativos do Secovi Rio; e Marcelo Borges, presidente da ABADI, reforçando a relevância da iniciativa e o alinhamento entre as entidades.

Na última sexta-feira, o Secovi Rio e a ABADI celebraram, em uma cerimônia marcada por representatividade e união, a pos...
26/03/2026

Na última sexta-feira, o Secovi Rio e a ABADI celebraram, em uma cerimônia marcada por representatividade e união, a posse de suas diretorias, reforçando a força e a sinergia das entidades em prol do mercado imobiliário.

Entre os registros deste momento especial, destacam-se a diretoria reunida no palco, simbolizando o compromisso coletivo com o futuro do setor, a entrega do Prêmio Destaque Personalidade Secovi Rio ao presidente da Fecomércio RJ, Antonio Queiroz, em reconhecimento à sua relevante contribuição para o desenvolvimento do comércio e serviços, e o encontro entre o atual presidente Rafael Thomé e o ex-presidente e hoje vice-presidente institucional, Pedro Wähmann.

Um marco que reafirma o compromisso das entidades com um mercado cada vez mais forte, integrado e preparado para os desafios que vêm pela frente.

📊 Mais do que números, o mercado está revelando um novo padrão de comportamento.Os imóveis de 1 e 2 quartos concentraram...
25/03/2026

📊 Mais do que números, o mercado está revelando um novo padrão de comportamento.

Os imóveis de 1 e 2 quartos concentraram os maiores aumentos nos últimos 24 meses,
tanto em percentual quanto em valor absoluto.

E isso não acontece por acaso.

Existe uma combinação clara de fatores:

🔹 Mudança no perfil das famílias
🔹 Prioridade por localização e praticidade
🔹 Oferta ainda limitada de unidades compactas

Somado a isso, o olhar do investidor:
mais liquidez, menor vacância e melhor rendimento.

📈 O resultado é um movimento consistente de valorização que vai além de um ciclo pontual.

É uma transformação estrutural do mercado imobiliário.

💡 E entender esse cenário é essencial para tomar decisões mais estratégicas.

O Secovi Rio acompanha esses movimentos para traduzir dados em inteligência.

Dados Investimento

O Secovi Rio ganhou destaque na coluna Panorama Imobiliário, do jornal O Dia! 📰Maurício Eiras, coordenador estatístico d...
24/03/2026

O Secovi Rio ganhou destaque na coluna Panorama Imobiliário, do jornal O Dia! 📰

Maurício Eiras, coordenador estatístico do Centro de Pesquisas e Análise da Informação do Secovi Rio, foi fonte da matéria que aborda a recente redução da taxa Selic e os impactos dessa mudança no mercado imobiliário.

Na análise, ele destaca os possíveis reflexos positivos, especialmente nos segmentos de compra, venda e locação de imóveis, com expectativa de maior dinamismo no setor.

💡 Fortalecer a gestão do seu condomínio não é um diferencial. É uma necessidade.Em um cenário cada vez mais dinâmico, co...
23/03/2026

💡 Fortalecer a gestão do seu condomínio não é um diferencial. É uma necessidade.

Em um cenário cada vez mais dinâmico, com mudanças constantes, decisões complexas e maior responsabilidade, estar bem assessorado faz toda a diferença.

É aqui que o Secovi Rio entra.

✔️ Conteúdo técnico atualizado
✔️ Inteligência de mercado
✔️ Assessoria especializada
✔️ Capacitação contínua

Tudo para que síndicos, administradoras e profissionais atuem com mais segurança, estratégia e eficiência.

Porque uma gestão preparada não só resolve problemas, ela antecipa, evolui e valoriza todo o condomínio.

⏰ A contribuição sindical é o que sustenta esse ecossistema.
E fortalece todo o mercado imobiliário.

📅 Vencimento: 31/03/2026

📩 Solicite sua guia: [email protected]

O Secovi Rio participou, na última sexta-feira (20), da reunião da Diretoria da CBCSI, realizada na CNC.O encontro reuni...
23/03/2026

O Secovi Rio participou, na última sexta-feira (20), da reunião da Diretoria da CBCSI, realizada na CNC.

O encontro reuniu representantes de diversas entidades do país para tratar de pautas relevantes ao desenvolvimento do setor imobiliário, reforçando a importância da atuação integrada e do alinhamento institucional em âmbito nacional.

Representando o Secovi Rio, estiveram presentes o presidente Rafael Thomé, o vice-presidente institucional Pedro Wähmann, o diretor adjunto de relações legislativas e trabalhostas e a coordenadora de assuntos legislativos e institucionais Laura Suárez.

O Secovi Rio realizou mais uma edição do Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro, reunindo cerca de 200 partic...
13/03/2026

O Secovi Rio realizou mais uma edição do Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro, reunindo cerca de 200 participantes na sede da Fecomércio RJ para um encontro de análise e debate sobre os principais indicadores de 2025 e as tendências do setor.

A abertura foi conduzida por Pedro Wähmann, vice-presidente de Relações Institucionais do Secovi Rio, ao lado de Maurício Eiras, coordenador estatístico responsável pelo Centro de Pesquisas e Análise da Informação da entidade.

Reconhecido como um dos principais encontros do segmento da habitação, o Panorama contou com a participação de diversos especialistas convidados.

O economista Samuel Pessôa, do BTG Pactual e colunista da Folha de S.Paulo, abordou a conjuntura econômica e as perspectivas para 2026.

Leonardo Schneider, vice-presidente de Locação e Comercialização Imobiliária do Secovi Rio, apresentou o panorama e as perspectivas de locação e venda no Rio de Janeiro.

Marcelo Gonçalves, sócio-consultor da Brain Inteligência Estratégica, falou sobre o cenário dos lançamentos imobiliários no Brasil e no Rio.

Giancarlo Nicastro, CEO da Siila, trouxe uma análise sobre o mercado de escritórios e multifamily em transformação. Já Alexandre Frankel, presidente do Conselho da Vitacon e CEO da Housi, discutiu o futuro da moradia, com foco na digitalização do mercado e na nova lógica de valor, uso e investimento.

📸CONFIRA ALGUMAS FOTOS!

Endereço

Avenida Almirante Barroso, 52, 9º Andar, Centro
Rio De Janeiro, RJ
20040-060

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Segunda-feira 09:00 - 17:30
Terça-feira 09:00 - 17:30
Quarta-feira 09:00 - 17:30
Quinta-feira 09:00 - 17:30
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