Housing Condominio e Adm de Imóveis

Name: Housing Condominio e Adm de Imóveis
Address: Rua Uruguaiana, 10/Sala 1307, Centro/Ao lado do metrô da Carioca, Rio de Janeiro, RJ, 20030-080, BR
Telephone: +552125330152
Price range: $$

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Brasil
Rio de Janeiro, RJ
Housing Condominio e Adm de Imóveis

Mais de 3 décadas de experiência em serviços de Condomínio, Locação, Compra e Venda de Imóveis no RJ. Não cobramos multa recisória.

A melhor administração de condomínios do Rio com mais de 3 décadas de experiência. Selecionamos os melhores locatários para seus imóveis residenciais e comerciais, prestamos assessoria jurídica gratuita, com total segurança e qualidade, sem nenhum custo adicional. Nossa empresa oferece experiência como garantia de satisfação, incluindo também departamentos de contabilidade, de cobrança, pessoal e

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03/06/2026

Com a aproximação da Copa do Mundo, a rotina dos condomínios costuma mudar. Áreas comuns ficam mais movimentadas, aumentam as confraternizações entre moradores e o fluxo de visitantes pode crescer nos dias de jogos. Pensando nisso, a ABADI e o Secovi Rio lançaram a cartilha gratuita "Como preparar os condomínios para os dias de jogos?", com orientações práticas para síndicos, administradoras, colaboradores e moradores.

Entre os principais pontos abordados estão:

⚽ Reforço da segurança e do controle de acesso de visitantes;
⚽ Atenção especial à portaria durante os jogos;
⚽ Cuidados com o uso das áreas comuns e espaços de convivência;
⚽ Respeito às regras do condomínio e aos horários de silêncio;
⚽ Comunicação clara com moradores sobre normas e procedimentos;
⚽ Atenção à circulação de crianças e adolescentes nas áreas comuns;
⚽ Orientações sobre fogos de artifício e prevenção de riscos.

A iniciativa busca garantir que todos possam aproveitar o clima de torcida e confraternização sem abrir mão da segurança, da organização e da boa convivência.

📥 A cartilha está disponível gratuitamente e pode ser baixada nos canais oficiais da ABADI (www.abadi.com.br) e do Secovi Rio (www.secovirio.com.br). Vale a leitura para síndicos, conselheiros e moradores que desejam se preparar para os dias de jogos.

28/05/2026

Decisão recente do STJ trouxe mudanças importantes para o setor condominial: imóveis financiados agora também podem ser penhorados para quitar dívidas de condomínio.

Na prática, isso significa que o fato de o imóvel estar financiado não impede mais a cobrança judicial das cotas em atraso. O entendimento do tribunal é que a dívida condominial está ligada ao imóvel e não apenas ao proprietário.

A medida fortalece a saúde financeira dos condomínios, protege os moradores adimplentes e dá mais segurança jurídica para síndicos e administradoras na recuperação da inadimplência.

Para os proprietários, o alerta é claro: manter as taxas condominiais em dia é essencial para evitar problemas judiciais e até o risco de perder o imóvel.

15/05/2026

A inadimplência condominial vem crescendo no Brasil e já se tornou um dos principais desafios para síndicos e administradoras. Com inflação persistente, juros altos e a perda do poder de compra das famílias, muitos moradores acabam priorizando outras despesas e deixando a taxa condominial em segundo plano.

O impacto é direto no caixa do condomínio: manutenção, segurança, limpeza e demais serviços essenciais continuam precisando ser pagos, mesmo com a arrecadação comprometida.

Por isso, a gestão condominial precisa ser cada vez mais técnica, preventiva e transparente. Planejamento financeiro, estratégias de cobrança eficientes e acompanhamento constante são fundamentais para garantir equilíbrio, previsibilidade e a continuidade dos serviços.

Mais do que nunca, a administração profissional deixou de ser um diferencial: virou uma necessidade.

Fonte: Revista dos Condomínios

10/05/2026

Nossa homenagem a todas as mamães do mundo! 🥰💗💕

📸 Na foto: nossa colaboradora Keilae sua filhinha Alice.

Parabéns a todas as mamães pelo dia!

06/05/2026

📢 Imposto de Renda em Condomínios: síndicos e condôminos, atenção!

Muita gente ainda acredita que o condomínio precisa declarar Imposto de Renda como empresa, mas não é bem assim.

O condomínio, em regra, não declara IR como pessoa jurídica, mas deve cumprir obrigações como a DIRF (Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte), informando pagamentos feitos a funcionários, prestadores de serviços, síndicos profissionais, terceirizados e administradora. O atraso pode gerar multa.

Já para síndicos e condôminos, a atenção deve ser redobrada:

✔️ Síndico morador com isenção da taxa condominial precisa declarar esse benefício como rendimento (“outras receitas”), pois a Receita entende isso como pagamento indireto.

✔️ Síndico remunerado também deve declarar normalmente os valores recebidos.

✔️ Condôminos podem precisar declarar rendimentos obtidos com locação de áreas comuns ou venda de ativos do condomínio, conforme a quota-parte de cada unidade, especialmente quando os valores ultrapassam R$ 24 mil e são utilizados para cobrir despesas condominiais.

Uma gestão condominial profissional ajuda a manter toda essa organização financeira e documental em dia, trazendo mais segurança para síndicos e transparência para moradores.

Na Housing, acreditamos que boa administração também significa tranquilidade fiscal.

01/05/2026

Neste Dia do Trabalho/Trabalhador, celebramos o valor de cada profissional que, com dedicação e esforço, contribui diariamente para construir um futuro melhor para todos.

Mais do que uma data no calendário, é um momento para reconhecer conquistas, valorizar trajetórias e também aproveitar o merecido descanso ao lado de quem faz a vida valer a pena.

Aproveite este feriado para recarregar as energias, curtir sua família e viver bons momentos. ☀️🌊

28/04/2026

A conta de água tem se tornado uma das maiores preocupações financeiras dos condomínios no Rio de Janeiro. Em muitos casos, essa despesa, que antes representava cerca de 7% do orçamento mensal, já pode chegar a até 45%, impactando diretamente o valor da cota condominial paga pelos moradores.

Isso acontece por conta do modelo de cobrança conhecido como “tarifa mínima por economia”, aplicado principalmente em condomínios com hidrômetro único. Na prática, a tarifa mínima é multiplicada pelo número de unidades, independentemente do consumo real de água, o que pode gerar cobranças elevadas até mesmo em prédios com baixo consumo ou unidades desocupadas.

Além disso, comparativos mostram que, em alguns cenários, a tarifa no Rio pode ser até 14 vezes maior do que em outros estados, tornando a gestão financeira ainda mais desafiadora para síndicos e condôminos. O tema segue em debate e reforça a importância de acompanhar de perto os custos e buscar uma administração eficiente para manter a saúde financeira do condomínio.

23/04/2026

O Dia do Síndico é comemorado em 23 de abril no Rio de Janeiro, data que celebra a dedicação dessa figura essencial para a vida em condomínio.

A Housing reconhece e valoriza o esforço de cada síndico, que trabalha com comprometimento para manter a rotina organizada, garantindo o bem-estar de todos os condôminos e colaboradores.

Parabéns a todos os Síndicos!

17/04/2026

Caros síndicos e clientes, informamos que nestas datas não haverá expediente, em virtude dos feriados de Tiradentes e Dia de São Jorge:

📅 21/04 (terça-feira)
📅 23/04 (quinta-feira)
📅 24/04 (sexta-feira)

Na segunda-feira e na quarta-feira, seguimos com o expediente normal.

14/04/2026

Uma nova obrigação trabalhista já está em vigor para condomínios desde a publicação da Lei nº 15.377/2026, em abril de 2026. A norma incluiu o artigo 169-A na CLT e passou a exigir que empregadores, incluindo condomínios, promovam e divulguem campanhas de saúde preventiva aos colaboradores.

Na prática, síndicos devem comunicar ações como vacinação, prevenção de doenças e conscientização sobre câncer, além de orientar os funcionários sobre o acesso a esses cuidados. A lei também garante ao trabalhador o direito de se ausentar para realizar exames preventivos sem desconto no salário.

Apesar de não gerar custos diretos, a medida aumenta a responsabilidade na gestão: será fundamental organizar a comunicação e manter registros das ações para evitar riscos trabalhistas. Por outro lado, a iniciativa tende a melhorar a saúde das equipes e reduzir afastamentos no dia a dia do condomínio.

Endereço

Rua Uruguaiana, 10/Sala 1307, Centro/Ao Lado Do Metrô Da Carioca
Rio De Janeiro, RJ
20030-080

Telefone

+552125330152

Site

http://www.housing.com.br/

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