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Atlântida Administradora

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Brasil
Rio de Janeiro, RJ
Atlântida Administradora

Imobiliária e administradora de condomínios do Rio de Janeiro.

16/03/2026

No dia a dia, é comum fazermos pequenas coisas dentro de casa sem perceber que elas podem incomodar os vizinhos ou até desrespeitar regras do condomínio.

Televisão alta demais, fumar na janela ou na varanda, crianças correndo e pulando por longos períodos ou o barulho constante de salto alto são exemplos de situações que podem afetar a rotina de quem mora a nossa volta.

Além do desconforto, algumas atitudes consideradas “pequenas” também podem gerar advertências ou multas, dependendo das regras do condomínio.

Entre as mais comuns estão:
• Sacudir tapetes ou toalhas pela janela
• Deixar lixo fora do local ou horário correto
• Pendurar roupas nas varandas
• Manter objetos em corredores ou áreas comuns
• Fazer barulho após o horário de silêncio
• Usar áreas comuns de forma inadequada

É sempre bom pensar no vizinho e avaliar se nossas ações causam desconforto ou perturbações, pois viver em condomínio é um exercício diário de convivência.

Respeitar as regras e ter atenção aos pequenos hábitos do dia a dia ajuda a manter um ambiente mais harmonioso para todos. 🏢✨

11/03/2026

Administrar um condomínio vai muito além de cuidar das contas e da manutenção do prédio. A gestão também precisa seguir uma série de leis e normas que orientam as decisões do dia a dia, desde assembleias até reformas nas unidades.

Entre as principais regras que impactam diretamente a rotina do condomínio estão:

✔ Código Civil – define direitos, deveres e responsabilidades de síndicos e condôminos.
✔ Lei do Condomínio (Lei 4.591/1964) – trata da estrutura jurídica e da criação dos condomínios.
✔ Lei do Inquilinato – regula as relações entre proprietários, inquilinos e condomínio.
✔ Lei das Assembleias Eletrônicas – garante validade jurídica às reuniões e votações online.
✔ Convenção e Regimento Interno – são as regras próprias de cada condomínio.
✔ LGPD – exige cuidado no tratamento de dados de moradores, visitantes e funcionários.
✔ Normas técnicas (ABNT) – tratam de temas como reformas, acessibilidade, manutenção predial e rotas de fuga.
✔ Normas do Corpo de Bombeiros – garantem que o condomínio esteja regularizado com o AVCB.

Na prática, conhecer essas regras ajuda a evitar conflitos, reduzir riscos jurídicos e garantir uma gestão mais segura e transparente.

➡️ Confira o artigo na íntegra em nosso blog:
https://atlantida-adm.com.br/_site/blog/

A Atlântida Administradora acompanha de perto as mudanças na legislação para apoiar síndicos e condomínios em uma administração responsável e eficiente.

08/03/2026

Nossa homenagem a todas as mulheres neste 08 de Março, Dia Internacional da Mulher!

05/03/2026

O crescimento do uso de bicicletas elétricas e patinetes também chegou aos condomínios e trouxe novos desafios para síndicos e administradoras. A popularização desses veículos levanta questões importantes sobre circulação nas áreas comuns, armazenamento, recarga das baterias e segurança dos moradores.

Muitos condomínios ainda não possuem regras específicas para esses equipamentos, o que pode gerar conflitos entre moradores e riscos de acidentes, principalmente quando utilizados em locais de convivência ou por menores de idade.

Diante dessa nova realidade, especialistas recomendam que os condomínios definam normas claras no regimento interno, estabelecendo locais adequados para guardar os equipamentos, regras de circulação e orientações sobre o carregamento das baterias, garantindo segurança e organização para todos.

💡 A mobilidade elétrica veio para ficar e a gestão condominial precisa se adaptar para equilibrar inovação, convivência e segurança.

25/02/2026

O Secovi Rio divulgou a programação da 16ª edição do Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro, um dos principais encontros de análise e debate sobre o setor no estado, que acontecerá no dia 12 de março de 2026. O evento será realizado na sede da Fecomércio-RJ, no Flamengo, com palestras das 9h às 12h.

Consolidado como um espaço estratégico de reflexão e atualização, o Panorama reunirá especialistas e lideranças do mercado para apresentar dados, cenários e perspectivas sobre locação, venda, lançamentos imobiliários, escritórios, multifamily e as transformações que impactam o setor habitacional no Rio de Janeiro.

A entrada será realizada por meio de ingresso solidário, com a doação de 1 kg de alimento não perecível destinado ao Programa Mesa Brasil Sesc.

Saiba mais em nosso blog: https://atlantida-adm.com.br/_site/blog/

22/02/2026

No dia 22 de fevereiro, celebramos o Dia do Auxiliar de Serviços Gerais, uma oportunidade de reconhecer quem faz a diferença no dia a dia de tantos espaços.

Presentes em empresas, condomínios, escolas e hospitais, esses profissionais são essenciais para manter tudo funcionando com organização, limpeza e cuidado, contribuindo diretamente para o conforto e bem-estar de todos.

Hoje é dia de valorizar e agradecer a dedicação de cada auxiliar de serviços gerais. Parabéns pelo seu dia! 👏✨

13/02/2026

Hoje o expediente está diferente por aqui 😄🎭

Dia de trabalhar fantasiado, sorrir mais e reforçar aquilo em que a gente acredita todos os dias: um time unido, leve e que faz tudo com profissionalismo, mesmo com o "look" diferente.

Momentos assim fortalecem a equipe, aproximam as pessoas e deixam o dia mais leve.

Aqui na Atlântida, a gente acredita que um bom ambiente faz toda a diferença nos resultados 💙

10/02/2026

Com mais calor e chuva, os casos de dengue costumam disparar. E o condomínio pode, sim, virar um ambiente propício para o mosquito se não houver prevenção constante.

Água parada em ralos, vasos, calhas, lixeiras ou áreas comuns é o cenário ideal para a proliferação do Aedes aegypti. Por isso, pequenas atitudes fazem uma grande diferença:

✔️ Vistorias frequentes
✔️ Eliminação de focos de água parada
✔️ Cuidados com jardins, piscinas e áreas comuns
✔️ Conscientização de moradores e equipes

Prevenir a dengue é proteger a saúde de todos. E no condomínio, isso é um trabalho coletivo.

Veja a matéria completa em nosso blog:
https://atlantida-adm.com.br/_site/blog/

04/02/2026

Comunicado sobre expediente no Carnaval

A Atlântida informa que, em função do Carnaval, não haverá expediente nestas datas:

• 16/02 (segunda-feira);
• 17/02 (terça-feira);
• 18/02 (quarta-feira).

A partir do dia 19/02 (quinta-feira), funcionamento normal.

02/02/2026

A Lei nº 15.299 trouxe mais agilidade para situações de risco envolvendo árvores. Agora, se o órgão ambiental não responder em até 45 dias, o condomínio pode realizar a poda ou o corte com autorização tácita, desde que apresente laudo técnico de profissional habilitado.

A regra vale para áreas públicas e privadas e ajuda síndicos a resolverem casos urgentes sem colocar moradores e patrimônios em risco.

⚠️ Importante: fora dessas condições, continuam valendo as penalidades da Lei de Crimes Ambientais.

Para o condomínio, a mudança facilita a tomada de decisão, mas exige atenção à documentação, contratação correta e cumprimento das normas municipais.

Gestão responsável é sempre o melhor caminho. 🌱🏢

Saiba mais em nosso blog: https://atlantida-adm.com.br/_site/poda-de-arvores/

26/01/2026

Desde 2 de dezembro de 2025, está em vigor a lei que permite a integração de câmeras privadas (de condomínios, comércios e residências) aos sistemas de monitoramento da Prefeitura do Rio e do Governo do Estado.

📹 A participação é feita por convênios com o poder público, que definem regras sobre uso das imagens, responsabilidades, proteção da privacidade, prazos e renovação dos acordos, além da sinalização obrigatória nos locais monitorados.

⚠️ A lei também estabelece que novas câmeras privadas só poderão ser instaladas em pontos estratégicos, com autorização do Poder Executivo e seguindo critérios técnicos.

🏙️ A iniciativa se inspira em modelos como o "Smart Sampa", de São Paulo, onde o uso integrado de tecnologia e monitoramento contribuiu para a redução de crimes.

➡️ Um avanço importante que pode fortalecer a segurança urbana e apoiar ações de prevenção.

22/01/2026

A certificação não é apenas um reconhecimento visual, é a confirmação de um trabalho sério, ético e alinhado às melhores práticas da administração condominial.

Por meio do Programa Nacional de Certificação das Administradoras de Condomínios, o Bureau Veritas (líder mundial em certificações) atestou mais uma vez que a Atlântida segue padrões rigorosos de gestão, transparência, organização de processos e conformidade legal, oferecendo muito mais segurança para síndicos e condôminos.

Para os condomínios atendidos pela Atlântida, isso significa:
✔️ Mais confiança na administração
✔️ Processos padronizados e auditáveis
✔️ Compromisso contínuo com qualidade e melhoria
✔️ Respeito às normas e boas práticas do setor

Seguimos firmes no propósito de entregar uma gestão cada vez mais profissional, responsável e eficiente.

Atlântida: gestão certificada, confiança comprovada.

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