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AGT - Inteligência Imobiliária

Name: AGT - Inteligência Imobiliária
Address: Rua Francisco Eugêncio, 268, Rio de Janeiro, RJ, 20941120, BR
Telephone: +552131733224

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Brasil
Rio de Janeiro, RJ
AGT - Inteligência Imobiliária

Nos encarregamos de encontrar as melhores soluções para nossos clientes. Agilidade, Gestão, Tecnologia!

15/11/2022

Com temperaturas crescentes e pragas comuns nesta época do ano, seu jardim e plantas podem precisar de cuidado extra.

Mantenha elas saudáveis com essas dicas de especialistas!

10/11/2022

[ ALUGUEL ] Apartamento com 55m2 localizado no bairro Bela Vista, Porto Alegre.

Imóvel reformado, com armários planejados e piso laminado. Cozinha americana toda equipada inclusive com churrasqueira. Sacada fechada com vidros e com vista livre. Lareira na sala. Pronto para morar!

Localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, a região conta com uma boa variedade de serviços e comércio, além de praças com ótimas opções de lazer.

O condomínio conta com portaria 24horas, 02 elevadores, piscina, salão de festas e academia.

A divisão interna possui a seguinte configuração:
1 quarto
1 banheiro social
cozinha americana
área de serviço
sala
varanda
2 vagas (vaga dupla)

Veja o vídeo do e fotos do imóvel em nosso site e entre contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente!

Valor do aluguel: R$ 2.500,00

07/11/2022

Você decidiu vender o seu imóvel. Agora você precisa saber alguns pontos fundamentais deste processo:

- Faça uma avaliação atualizada do imóvel
- Ao precif**ar, não compare imóveis diferentes
- Esteja com a documentação em dia
- Esteja ciente das necessidades de manutenção
- Faça fotos e vídeos de alta qualidade
- Anuncie no local certo para atingir o público desejado
- Procure uma consultoria especializada que poderá lhe ajudar em todos os itens acima e lhe dar suporte durante todo o processo.

Se você está inclinado a iniciar o processo de venda e não encontrou ainda uma consultoria adequada, f**aremos felizes em lhe ajudar! Entre em contato.

04/11/2022

Você decidiu vender o seu imóvel e quer saber quanto tempo pode demorar para o negócio se concretizar?

Aqui deixamos um detalhamento com base nas nossas médias:

Anunciar o imóvel - 5 dias
Receber uma oferta - 50 dias
Fechamento do contrato - 60 dias
Recebimento - normalmente no mesmo dia da assinatura.

Embora sejam médias de negócios concretizados pela AGT, os tempos variam de acordo com a localização e o perfil do imóvel.

Quer detalhes para a sua localização? Faça contato conosco que f**aremos felizes em compartilhar!

01/11/2022

Para iniciar o mês de Novembro de forma positiva, aqui vão algumas dicas:

1. Faça uma lista de tarefas para que você saiba tudo o que precisa fazer nas próximas semanas. Mantenha atualizada à medida que você identif**a mais itens e os realiza!
2. Direcione suas metas por semana e torne-as acessíveis e razoáveis.
3. Faça um café para começar o primeiro dia do mês inspirado!
⁣
Por aqui estamos prontos para mais um mês na busca dos melhores resultados!

27/10/2022

[VENDA] Apartamento na Rua Monsenhor Manuel Gomes no bairro São Cristóvão, Rio de Janeiro.

52m2, super bem divididos e com decoração super moderna. Apartamento de fundos, super silencioso, bem dividido e pronto para morar, com a seguinte configuração:

- 2 quartos, sendo 1 suite
- 1 banheiro social
- Varanda
- Sala de estar e jantar
- Copa/cozinha
- Área de serviço
- Dependência
- Banheiro de serviço

O espaço foi reformado no final do ano de 2016 e o condomínio conta com uma super infraestrutra.

Ambos os quartos contam com ar condicionado e armários. A cozinha é bem espaçosa e a área de serviço conta máquina Lava e Seca.

O apartamento tem uma vaga disponível, todavia é fácil o acesso a vários meios de transportes.

Valor de Venda: R$378.000

Entre em contato e agenda sua visita.

25/10/2022

Concretizamos transações imobiliárias com suporte em todas as etapas e serviços integrados. Você não se preocupa com nada, só em ver o negócio acontecer.

Fale com a gente, conheça nossas estratégias de inteligência imobiliária e rentabilize o seu patrimônio com agilidade, segurança e sem burocracia.

24/10/2022

[VENDA] Casa arborizada disponível para venda localizada no Vale das Pedrinhas, região serrana do Rio de Janeiro.

Casa de 3 quartos, com boa infraestrutura interna. Possui árvores frutíferas e água direto de nascente para abastecer todo imóvel. Casa em terreno amplo e bem distribuído.

Localizada em região não tão próxima ao centro, porém conta com variedade de serviços e comércio para auxiliar no dia a dia, além de algumas opções de lazer nas proximidades.

A divisão interna conta com 80m2 e possui a seguinte configuração:

- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 1 banheiro social
- Cozinha
- Área de serviço
- Sala
- Copa
- Despensa
- Lavanderia
- Área gourmet
- Espaço de churrasco
- Árvores frutíferas no terreno
- Cômodo para guarda móveis

Valor de Venda: R$320.000
Ref: AGTVRTR2

Agende a sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a equipe de Consultores da AGT ou acesse o nosso site para mais informações!

21/10/2022

Para fazer uma compra segura é importante que você esteja atento aos documentos que a incorporadora precisa apresentar.

Segundo a Lei 4591/64, somente após o registro da incorporação é que a incorporadora pode iniciar a venda dos apartamentos. Então, o primeiro documento que você deve pedir é o Registro de Incorporação, chamado no meio imobiliário de "RI".

Outro documento que não pode deixar de ser analisado é o contrato de promessa de compra e venda. Esse contrato contém todas as cláusulas sobre direitos e obrigações das partes. Normalmente é composto por uma primeira parte chamada Quadro Resumo, que traz a identif**ação da vendedora, do comprador, da unidade que está sendo adquirida, preço, forma de pagamento, índices de correção e cláusulas rescisórias. Como o próprio nome diz, é um resumo do contrato. A segunda parte é a minuta propriamente dita, com todas as cláusulas que irão reger a relação de compra e venda. Nesta minuta é importante se atentar para as cláusulas que tratam da data da entrega, dos índices que irão atualizar as parcelas, taxas de juros e multas em caso de atraso no pagamento, encargos rescisórios como multas, deduções e forma de restituição dos valores, se for o caso.

Além destes ainda existem outros documentos que compõem o conjunto do contrato, como o memorial descritivo, que traz em detalhes como o empreendimento será entregue (pisos, janelas, louças, metais, pintura, equipamentos das áreas de lazer etc).

Muitas construtoras também apresentam o Termo de Garantia onde vem detalhado o prazo de garantia de cada item do apartamento (janelas, portas, torneiras etc).

Se tiver pensando em comprar um imóvel na planta e precisar de ajuda consulte um de nossos consultores da AGT! Link na bio!

19/10/2022

[VENDA] Apartamento na melhor localização do Leblon, localizado no 10˚ andar condomínio fechado em Ipanema na Av. Visconde Pirajá entre as Ruas Garcia D'avila e Maria Quitéria.

A entrada do condomínio f**a em zona movimentada, segura e com enorme variedade de opções de restaurantes, mercados e muito comércio.

Sua localização ainda conta com estação do metro ao lado e acesso à famosa praia de Ipanema à menos de 5 minutos de caminhada e a Lagoa, à menos de 10 minutos.

O apartamento esta em andar alto, silencioso e bem ventilado.

A divisão interna conta com 65m2 e a seguinte configuração:

- 2 quartos
- 1 banheiro social
- Sala
- Cozinha
- Copa
- Área de serviço
- Dependencia completa
- 1 vaga de garagem

REF: AGTVRIPA5
Valor de Venda: R$1.400.000

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a equipe de Consultores da AGT | inteligência imobiliária!

17/10/2022

Nosso objetivo é esse mesmo: facilitar os processos, com muito profissionalismo e dedicação. Obrigado pelo feedback!

14/10/2022

Sala comercial na Av. Beira Mar, no Centro do Rio de janeiro.

Região privilegiada com diversas opções de comércio e serviços em área central da cidade. Próximo ao aeroporto Santos Dumont e com acesso facilitado ao VLT. A estação de metrô da Cinelândia também f**a bem próxima, assim como pontos de diversas linhas de ônibus da cidade.

Como referência a localização ainda tem o Consultado dos Estados Unidos, a OAB-RJ e a faculdade IBMEC-RJ.

A sala acabou de passar por uma super reforma que a deixou pronta para qualquer tipo de empresa.

Há armários planejados, janelas amplas e, espaço para copa e vista para área verde. No prédio há portaria social e dois elevadores.

São 4 banheiros mistos e 1 chuveiro, o que favorece aqueles que se locomovem de meios de transporte alternativo como bicicleta.

Apesar de não ter estacionamento no local, a região possui diversos espaços privados com planos diários ou mensais.

Valor de aluguel: R$5.000 + taxas
Ref: AGTLCC6

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a equipe de Consultores da AGT | inteligência imobiliária!

Endereço

Rua Francisco Eugêncio, 268
Rio De Janeiro, RJ
20941120

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:30 - 17:30
Terça-feira	08:30 - 17:30
Quarta-feira	08:30 - 17:30
Quinta-feira	08:30 - 17:30
Sexta-feira	08:30 - 17:30

Telefone

+552131733224

Site

http://www.agtimob.com.br/

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